Что такое онлайн-справка Росреестра и зачем она нужна
С 2015 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет гражданам и юридическим лицам 30 электронных сервисов, доступных через Единый федеральный портал rosreestr.gov.ru.
Основной сервис — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» — позволяет за считанные минуты получить:
- кадастровый номер, точный адрес, площадь, этажность;
- сведения о правообладателях, обременениях и ограничениях;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде;
- QR-код для быстрой верификации документа.
Как войти в сервис. Пошаговая инструкция
Шаг 1. Откройте официальный сайт Росреестра по Краснодарскому краю
Основной адрес: https://frskuban.ru — региональный портал.
Федеральный адрес: https://rosreestr.gov.ru, общероссийский портал.
Шаг 2. Перейдите в раздел «Электронные сервисы → Справочная информация по объектам недвижимости»
В правом верхнем углу нажмите «Войти» и выберите способ авторизации:
- Госуслуги (ЕСИА) – для физических лиц;
- Квалифицированная электронная подпись – для юрлиц и ИП;
- Криптопровайдер «Контур.Фокус» – альтернативный вариант.
Шаг 3. Укажите объект поиска
- По кадастровому номеру: 23:42:0123456:789
- По адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ленина, 28
- По условному номеру: если кадастровый номер ещё не присвоен (новостройки)
Шаг 4. Получите результат
На экране появится карточка объекта, содержащая:
- общие сведения (тип, площадь, назначение);
- кадастровую стоимость;
- ссылку «Сформировать выписку ЕГРН».
Какие документы можно заказать онлайн
| Документ | Формат | Официальный срок | Стоимость* |
|---|---|---|---|
| Выписка ЕГРН о переходе прав | PDF + XML (ЭЦП) | 1–3 раб. дня | 350 ₽ |
| Выписка ЕГРН об основных характеристиках | PDF + XML | Моментально | 300 ₽ |
| Кадастровый план | 5 раб. дней | 650 ₽ |
*Цены указаны на апрель 2026 г. и могут меняться.
Контакты Управления Росреестра по Краснодарскому краю
- Юридический адрес: 350063, г. Краснодар, ул. Ленина, 28
- ИНН: 2309090540
- ОГРН: 1042304982510
- Руководитель: Долгов Александр Александрович
- Единая справочная: 8 (861) -67-55-55
- Горячая линия ЕГРН: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно)
- E-mail: info23@rosreestr.ru
- Официальный сайт региона: frskuban.ru
Полезные онлайн-ресурсы
- Получить выписку ЕГРН онлайн
- Публичная кадастровая карта Краснодара
- Госуслуги: заказ сведений Росреестра
Советы и типичные ошибки
⚠️ Важно:
Проверьте кадастровый номер. Ошибка в одной цифре — и вы получите данные по чужей квартире.
Не доверяйте посредникам. Официальная выписка стоит 300–650 ₽, а «посредники» берут 1 500–3 000 ₽.
Используйте проверку по QR-коду. Он размещён в правом верхнем углу электронной выписки и подтверждает подлинность документа на rosreestr.gov.ru/qr.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли получить выписку для иностранца, не имеющего аккаунта на Госуслугах?
Да. Достаточно авторизоваться через электронную подпись (КЭП) любого российского криптопровайдера.
Вопрос: Есть ли мобильное приложение?
Да. Скачайте «Росреестр Официально» в App Store или Google Play. Версии 3.0+ уже поддерживают регион Краснодарского края.
Вопрос: Что делать, если данные на портале устарели?
Нажмите в личном кабинете кнопку «Запросить актуализацию». Система обновит сведения в течение 24 часов.