На сегодняшний день каждый гражданин России может получить достоверную и актуальную информацию о любом объекте недвижимости, не выходя из дома․ Всё, что необходимо — воспользоваться официальным сайтом Росреестра, где предоставляются услуги по выдаче выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как на платной, так и на бесплатной основе․

Что такое ЕГРН и выписка из него?

ЕГРН, это единая база данных, в которой содержатся сведения о правах на все объекты недвижимости на территории России․ Выписка из ЕГРН — это официальный документ, подтверждающий:

• собственника объекта;
• кадастровую стоимость;
• назначение и категорию земель;
• обременения и ограничения;
• технические характеристики и площадь․

Виды выписок из ЕГРН

Росреестр выделяет несколько типов выписок, каждая из которых используется в определённых случаях:

1. Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости․
2. Выписка об основных характеристиках и правах на объект недвижимости․
3. Выписка из ЕГРН о переходе прав (история сделок)․
4. Выписка о кадастровой стоимости․

Официальный сайт Росреестра: где получить справку бесплатно

Официальный портал Росреестра доступен по адресу: https://rosreestr․gov․ru․ На сайте действует сервис «Получение сведений из ЕГРН», в котором можно:

• заказать бесплатную справку в электронном виде;
• проверить подлинность уже полученной выписки через QR-код;
• узнать кадастровую стоимость объекта;
• посмотреть публичную кадастровую карту․

Как заказать бесплатную выписку онлайн: пошаговая инструкция

Чтобы получить бесплатную справку из ЕГРН, выполните следующие шаги:

1. Перейдите на сайт rosreestr․gov․ru․
2. Выберите раздел «Электронные услуги» → «Получение сведений из ЕГРН»․
3. Введите кадастровый номер, адрес или условный номер объекта․
4. Выберите тип выписки — «Сведения в форме электронного документа» (бесплатно)․
5. Подтвердите заявку через Госуслуги или квалифицированную электронную подпись (КЭП)․
6. Получите выписку на электронную почту или в личном кабинете․

Важно: бесплатная выписка предоставляется в виде электронного документа и не имеет юридической силы при предъявлении в бумажном виде․ Для нотариальных сделок или суда требуется заверенная бумажная версия, которую можно заказать за плату․

Как проверить подлинность выписки через QR-код

Росреестр рекомендует проверять подлинность любой полученной выписки:

• Отсканируйте QR-код в правом верхнем углу документа․
• Вас перенаправят на официальный сервис верификации․
• Система покажет, действительна ли выписка и не была ли она изменена․

Осторожно: мошеннические сайты

В 2025 году Росреестр выявил 61 сайт, которые под видом официальных сервисов продавали поддельные выписки из ЕГРН․ Чтобы не попасться на уловки, всегда:

• проверяйте домен сайта — он должен заканчиваться на ․gov․ru;
• не вводите личные данные на подозрительных ресурсах;
• используйте только официальные ссылки от Росреестра․

Стоимость выписок в 2026 году

Если вам нужна заверенная бумажная выписка или расширенный отчёт, тарифы следующие:

Получить справочную информацию из ЕГРН онлайн можно бесплатно и официально через сайт Росреестра․ Это быстро, безопасно и легально․ Помните: всегда проверяйте подлинность документов и избегайте сомнительных посредников․ Если возникают вопросы, обращайтесь напрямую в Росреестр или через Госуслуги․