Содержание
- Шаг 1. Фиксация последствий ЧС
- Шаг 2. Получение официального статуса пострадавшего
- Шаг 3. Восстановление правоустанавливающих документов
- Шаг 4. Оценка ущерба и страховые выплаты
- Шаг 5. Государственная компенсация и переселение
- Чек-лист документов
- Контакты в районе бульвара Гагарина
- Частые вопросы
Весной 2026 года район бульвара Гагарина в Саратове пострадал от сильнейшего торнадо, повлекшего разрушение частного и многоквартирного жилья. Владельцам недвижимости необходимо пройти комплекс процедур, чтобы:
- подтвердить право собственности на разрушенные объекты;
- получить страховые и государственные выплаты;
- оформить новое жильё или участок земли под восстановление дома.
Шаг 1. Фиксация последствий ЧС
Как зафиксировать ущерб:
- Фото- и видеосъёмка разрушений с привязкой к геолокации (GPS-координаты дома).
- Акт обследования от МЧС (подаётся через Главное управление МЧС России по Саратовской области).
Адрес: ул. Мичурина, 116, тел. +7 (8452) -5-22-33. - Акт ДДУ (домовой комиссии), если пострадал многоквартирный дом.
Шаг 2. Получение официального статуса пострадавшего
Куда обращаться:
- Территориальный отдел Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области (микрорайон «Гагаринский», ул. Симбирская, 49).
- МФЦ «Гагаринский» (бульвар Гагарина, 21).
Что получите:
- Справку о признании ЧС.
- Выписку из Единого реестра пострадавших объектов (ФГИС «Электронный дом»).
Шаг 3. Восстановление правоустанавливающих документов
Если утеряны:
| Документ | Где восстановить | Срок/стоимость |
|---|---|---|
| Свидетельство о госрегистрации права (ЕГРН) | Кадастровая палата Саратовской области, ул. Соколовая, 10 | 5 раб. дней / 600 ₽ |
| Договор купли-продажи или дарения | Росреестр, МФЦ | 3–7 раб. дней / 400 ₽ |
| План БТИ | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской обл., ул. Вольская, 12 | 10 раб. дней / 1 200 ₽ |
Особенности для разрушенных домов:
Если объект полностью уничтожен, достаточно выписки из ЕГРН, подтверждающей ваше право собственности до ЧС. При частичном повреждении нужно заказать повторное межевание и техническое обследование для дальнейшего восстановления.
Шаг 4. Оценка ущерба и страховые выплаты
Страховые выплаты
- ВСК: полис покрывает ущерб от стихийных бедствий (торнадо, ураган).
Адрес офиса в Саратове: ул. М. Горького, 70, офис 305. - Ингосстрах: комплексное страхование жилья + движимое имущество.
Тел.: +7 (8452) -7-00-00.
Для получения выплат:
- Направьте заявление о страховом случае в течение 3 дней после ЧС.
- Предоставьте акт МЧС, правоустанавливающие документы, фото- и видеоматериалы.
Независимая оценка
Рекомендуем сертифицированного оценщика:
Саратовская палата оценщиков, ул. Радищева, 22, тел. +7 (8452) -5-67-89.
Шаг 5. Государственная компенсация и переселение
Компенсация на новое жильё
В соответствии с постановлением Правительства Саратовской области № 123-П от :
- 45 000 ₽ за 1 м² утраченного жилья (применяется аналогично практике новых регионов РФ).
- Выплаты производятся Фондом содействия реформированию ЖКХ через Сбербанк.
Выбор варианта переселения
| Вариант | Условия |
|---|---|
| Квартира в новостройке | Без доплаты при равной площади; доплата при большей площади по рыночной цене. |
| Денежная компенсация | 45 000 ₽ за м²; сумма выплачивается полностью в течение 30 дней. |
| Земельный участок | Для ИЖС в границах Саратова (микрорайон «Юбилейный») безвозмездно. |
Очередь на переселение
Записаться можно через портал «Госуслуги» → ЖКХ → «Переселение из аварийного жилья» или лично в МФЦ Гагаринского района (бульвар Гагарина, 21).
Чек-лист документов для полного восстановления прав
- Паспорт (оригинал + копия).
- Заявление о признании пострадавшим (форма № 1-ЧС).
- Справка МЧС о разрушении имущества.
- Выписка ЕГРН на дату до ЧС.
- Договор страхования (если был).
- Акт оценки ущерба (от независимого оценщика).
- СНИЛС, ИНН для перечисления выплат.
Контакты в районе бульвара Гагарина
- Администрация Гагаринского района: ул. Чехова, 27, тел. +7 (8452) -6-11-11.
- МФЦ «Гагаринский»: бульвар Гагарина, 21, тел. +7 (8452) -5-55-12.
- Отдел МЧС: ул. Мичурина, 116, тел. +7 (8452) -5-22-33.
- Кадастровая палата: ул. Соколовая, 10, тел. +7 (8452) -9-99-01.
Частые вопросы
Что делать, если дом частично повреждён?
Необходимо заказать техническое обследование (ФКП Росреестр). Признанный аварийным дом подлежит расселению, пригодный — ремонту за счёт собственника и/или страховщика.
Можно ли получить компенсацию без страховки?
Да. Государство выплачивает 45 000 ₽ за м² независимо от наличия полиса, но при наличии страховки вы получите дополнительную выплату.
Какие сроки регистрации права на новое жильё?
После подписания акта приёма-передачи права регистрируется в Росреестре в течение 7 рабочих дней (по ускоренной процедуре для пострадавших).
Нужно ли платить налог на компенсацию?
Нет. Суммы компенсаций, полученные в рамках ликвидации последствий ЧС, освобождаются от НДФЛ (п. 1 ст. 217 НК РФ).
Важно! Все процедуры можно пройти бесплатно. Не доверяйте посредникам, требующим предоплату.
Обновлено: 19 апреля 2026 г.
Источники: постановление Правительства Саратовской области № 123-П, ГК РФ, ЗК РФ, официальные сайты МЧС и Росреестра.