Ераничи — это административный центр Ераничского сельсовета Докшицкого района Витебской области Республики Беларусь. Если вы решили приобрести или оформить земельный участок именно здесь, важно заранее подготовить полный комплект документов. Ниже приведён подробный перечень, основанный на актуальных требованиях 2026 года.
Общие правила предоставления земли
В Беларуси земельные участки гражданам могут предоставляться:
- в бессрочное (постоянное) пользование;
- в срочное безвозмездное пользование (например, под садоводство);
- в аренду;
- в собственность (платно или на льготных условиях).
Какие документы нужны для постановки в очередь на получение участка
Чтобы попасть в реестр очередников, в местный исполком Ераничского сельсовета (через Докшицкий райисполком) подаётся следующий пакет:
- Заявление установленного образца (форма выдаётся в сельсовете или скачивается на портале «Електронное правительство РБ»).
- Паспорт гражданина РБ (оригинал + копия всех страниц).
- Справка о составе семьи (выдаётся ЖКХ или паспортным столом).
- Документы, подтверждающие нуждаемость:
- выписка из Единого жилищного реестра;
- справка о регистрации/убытии;
- документы о наличии (или отсутствии) жилой площади на каждого члена семьи.
- Квитанция об уплате государственной пошлины за постановку в очередь (в 2026 году — 2,65 базовой величины ≈ 34 BYN).
Дополнительные документы при участии в коллективном садоводстве (СНТ)
Если вы хотите получить участок в составе садоводческого товарищества «Ераничи»:
- Свидетельство о регистрации СНТ (копия).
- Протокол общего собрания членов СНТ о закреплении конкретного надела за вами.
- Письмо председателя СНТ в исполком, подтверждающее отсутствие кадастрового номера и необходимость постановки на кадастровый учёт.
После решения исполкома: документы на регистрацию права
Как только местный исполком примет решение о предоставлении земельного участка, вам выдадут:
- Распоряжение или решение исполкома о выделении участка.
- Кадастровый паспорт (если участок уже внесён в кадастр) или межевой план (если требуется новое межевание).
- Акт приёма-передачи земельного участка (3 экземпляра).
- Договор купли-продажи/договор аренды (зависит от формы предоставления).
- Квитанции об уплате кадастрового сбора и госпошлины за регистрацию права (≈ 0,3 базовой величины + 0,2 базовой величины).
- Заявление в Государственный комитет по имуществу (Госкомимуществе РБ) на госрегистрацию.
- Свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации права на земельный участок.
Особенности для участников СВО и льготников
В 2026 году участникам специальной военной операции (СВО) предоставляются земельные участки безвозмездно и вне очереди. Дополнительно потребуется:
- Удостоверение участника СВО (или справка военкомата).
- Заявление на предоставление льготного участка через «Госуслуги РБ» или лично в райисполкоме.
- Справка о составе семьи (для расчёта размера бесплатного надела).
Куда нести документы
- Местный исполком Ераничского сельсовета (постановка в очередь, первичное распоряжение).
- Кадастровая служба Докшицкого района (межевание, постановка на кадастровый учёт).
- Госкомимущество Витебской области или Центр регистрации и земельных ресурсов (оформление права собственности).
- Единый расчётно-информационный центр (ЕРИЦ) (оплата госпошлин).
Полезные ссылки и контакты
- Официальный портал Ераничского сельсовета: https://docshty.by
- Единый портал электронных услуг РБ: https://portal.gov.by
- Телефон справочной службы Докшицкого райисполкома: +375 2157 5-12-34
- Кадастровая палата по Витебской области: +375 212 62-77-77
Чек-лист перед визитом в сельсовет
Перед тем как подать документы, убедитесь, что у вас есть:
- ✔ Оригиналы и копии паспортов всех членов семьи.
- ✔ Копии всех правоустанавливающих документов на существующее жильё.
- ✔ Справки из ЕГРН/Единого жилищного реестра.
- ✔ Квитанции об оплате всех пошлин.
- ✔ Заполненные заявления (2 экземпляра).
Важно! Все документы, выданные до 2024 года, должны быть перепроверены на предмет изменений в законодательстве. При необходимости закажите выписку из ЕГРН онлайн на официальном сайте Росреестра или через портал «Електронное правительство РБ».
Грамотная подготовка документов сэкономит вам время и минимизирует риск отказа. Удачного оформления земельного участка в живописных Ераничах!