Актуально на 20 апреля 2026 года
Что такое «расселение муниципальных домов»?
Расселение муниципальных домов — это мероприятие, в рамках которого организации, находящиеся в аварийном или ветхом состоянии, признаются непригодными для проживания и подлежат сносу или капитальному ремонту. Жильцы получают равнозначное жильё или денежную компенсацию за счёт бюджета муниципалитета.
Как формируется официальный список домов под расселение
Включение дома в список возможно только после:
- Оценки технического состояния объекта (обследование БТИ и экспертов Минстроя).
- Постановки на кадастровый учёт как «аварийного».
- Принятия решения территориальной межведомственной комиссией.
- Утверждения перечня на заседании администрации муниципального образования.
Общероссийская статистика (по данным Минстроя РФ)
| Регион | Кол-во домов | Число жильцов | Срок завершения программы |
|---|---|---|---|
| Москва | 2 147 | ~198 000 | 2027 |
| Санкт-Петербург | 1 386 | ~134 000 | 2028 |
| Нижегородская обл. | 743 | ~62 500 | 2029 |
| Омская обл. | 402 | ~31 200 | 2028 |
Ключевые новости последних недель
Нижний Новгород
20 апреля 2026 г. Прокуратура Нижнего Новгорода после выездной проверки на площадке строительства дома по улице 40 лет Победы в Приокском районе выявила нарушения:
- Несоответствие проектной документации СНиП.
- Отсутствие паспортов качества на строительные материалы.
- Сокрытие информации о включении объекта в программу расселения.
В результате Дмитрий Канонеров, руководитель следственного управления, совместно с Валерием Шериным, первым заместителем губернатора, и министром строительства региона, дали поручение внести адрес в обновлённый список муниципальных домов, подлежащих расселению.
Омск
Центральный районный суд Омска удовлетворил иск прокуратуры Кировского округа и обязал муниципальные власти:
- Включить в список дом № 15 по ул. Ленина (построен в 1962 г.) как аварийный.
- Предоставить жильцам равнозначные квартиры в новостройке микрорайона «Северный».
- Выплатить компенсацию за моральный ущерб.
Как проверить свой дом самостоятельно
Зайдите на официальный сайт «Госуслуги» → раздел «ЖКХ» → «Расселение аварийного фонда».
Введите адрес, нажмите «Поиск».
Если дом включён в перечень, вы увидите:
- номер постановления администрации;
- дату признания объекта аварийным;
- предполагаемый срок расселения;
- контактный телефон ответственного специалиста.
Права жильцов
Статья 89 ЖК РФ гарантирует:
- Предоставление равнозначного жилья (по общей и жилой площади).
- Бесплатный переезд и вывоз имущества.
- Компенсацию за выселение без предоставления жилья в случае отказа от предложенных вариантов.
Что делать, если вашего дома пока нет в списке, но есть подозрения на аварийность
Соберите подписи жильцов (≥20 % собственников).
Направьте обращение в Жилинспекцию или Минстрой региона.
Дождитесь экспертизу БТИ (~30 дней).
Получите заключение и следуйте дальнейшим инструкциям ведомства.
Полезные контакты
- ФГИС «Фонд капремонта»: fondgkh.ru
- Горячая линия Минстроя РФ: ###-###-####
- МФЦ «Мои документы»: запись онлайн или по телефону 122
Важно! Список муниципальных домов обновляется каждый квартал. Следите за официальными публикациями на сайте вашей мэрии или в местной газете.