Дата публикации: 20 апреля 2026 г.
Весной 2026 года кадастровый район столицы претерпел существенные изменения. Список кварталов хрущевок, предназначенных для расселения, пополнился ещё двумя адресами, в то время как ранее утверждённые кварталы полностью исчезли из реестра. Что именно изменилось, как это повлияет на жителей и что ожидает район в ближайшие годы — разбираемся в деталях.
Основные изменения в списке кварталов
Добавленные кварталы
- Квартал 4/56 (микрорайон Северное Медведково)
- Квартал 7/19 (микрорайон Южное Бутово)
Оба квартала состоят преимущественно из пятиэтажных хрущёвок 1958–1963 годов постройки. По предварительным оценкам, под снос попадут 42 жилых дома общей площадью 84 000 м².
Исключённые кварталы
Из реестра полностью исчезли все ранее утверждённые кварталы, включая:
- Квартал 2/11 (Лефортово) – решение отменено из-за высокой степени износа инженерных сетей и необходимости комплексной реконструкции.
- Квартал 5/33 (Текстильщики) – квартал передан на модернизацию по программе «Реновация light» с сохранением несущих конструкций.
- Квартал 8/02 (Выхино) – территория переформатирована под коммерческую застройку, жители получили компенсационное жильё в соседнем микрорайоне.
Причины корректировки списка
Согласно постановлению Правительства Москвы № 45-ПП от г., причины пересмотра:
- Экономическая целесообразность. Стоимость сноса и расселения в исключённых кварталах превышала расчётную стоимость нового строительства более чем на 35 %.
- Инженерное заключение. Ряд зданий признали аварийными, но пригодными к капитальному ремонту с усилением несущих конструкций.
- Инициативы жителей. В трёх кварталах собрано >70 % подписей против расселения: горожане предпочли программу «Мой район» с ремонтом фасадов и благоустройством двора.
Как узнать, попал ли ваш дом в обновлённый список
Для проверки статуса дома необходимо:
- Войти на портал kadastr.mos.ru.
- В разделе «Кадастровые кварталы» вбить кадастровый номер дома (формат 77:01:0004010:1234).
- Найти графу «Программа реновации». Если статус «Включён», значит дом подлежит расселению; «Исключён» – модернизация без сноса; «Не числится» – здание не участвует в программе.
Что дальше: сроки и этапы
| Этап | Сроки | Что происходит |
|---|---|---|
| Информационные встречи | Май–июнь 2026 г. | Департамент жилищной политики проводит собрания с жителями новых кварталов 4/56 и 7/19 |
| Опросы и голосования | Июль 2026 г. | Необходимо ≥2/3 голосов «за» расселение |
| Компенсации и переселение | 2027–2029 гг. | Выдача ключей в новостройках на территории того же кадастрового района |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: У меня приватизированная квартира. Как рассчитают компенсацию?
Оценка производится по рыночной стоимости на дату вступления постановления в силу (с ). Дополнительно выплачивается 10 % премии за съёмное жильё на период ожидания новостройки.
Вопрос 2: Что будет с магазинами и соцобъектами на первых этажах?
В проекте реновации предусмотрено строительство многофункциональных центров (МФЦ) с торговыми галереями и поликлиникой на первых этажах новых домов.
Вопрос 3: Смогу ли я выбрать район переселения?
Да, при условии, что в выбранном кадастровом районе есть свободные квартиры аналогичной площади. В противном случае предложат ближайший корпус в пределах 15 км от места старого проживания.
Полезные контакты
- Горячая линия Департамента жилищной политики Москвы: +7 -95 777-77-77 (пн–пт, 08:00–20:00)
- Онлайн-чат в мобильном приложении «Госуслуги Москвы» – раздел «Реновация»
- Личный приём: Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 4/1, под. 3 (по предварительной записи через mos.ru)
Информация актуальна на г. Данные обновляются ежемесячно по мере поступления новых постановлений и технических заключений.