Дата актуализации: г. 07:27:07
Что такое программа реновации?
Программа «Реновация» – это масштабный государственный проект‚ направленный на обновление жилого фонда России. Цель программы – заменить старый‚ изношенный многоквартирный дом на новый‚ улучшить инфраструктуру района‚ повысить энергоэффективность и создать комфортные условия для жителей.
Ключевые задачи программы
- Сокращение количества ветхих домов в городах и регионах.
- Повышение качества жилой среды (теплоизоляция‚ вентиляция‚ лифты‚ площадки для детей).
- Оптимизация использования муниципальной земли.
- Создание новых социальных объектов (школы‚ детские сады‚ парки).
Критерии включения домов в реновацию
Для включения многоквартирного дома в программу необходимо соответствовать следующим требованиям:
- Возраст здания – обычно более 30–35 лет.
- Техническое состояние – наличие значительных дефектов (протечки‚ обрушения стен‚ изношенные инженерные сети).
- Наличие согласия большинства собственников (не менее 75 % голосов).
- Расположение в районах‚ где муниципальная власть объявила о проведении реновации.
Как проверить‚ относится ли ваш дом к реновации?
Существует несколько способов уточнить статус вашего дома:
- Официальный портал Москвы (раздел «Реновация»). В PDF‑документе от 07 февраля 2024 г. опубликован полный реестр домов‚ включённых в программу.
- Обращение в мультифункциональный центр «Мосжкх» по телефону 8‑800‑555‑35‑35.
- Запрос в Территориальное отделение управления жилищного фонда Дзержинского района.
Текущий список домов в Дзержинском районе (по данным на 19 апреля 2026 г.)
| Округ / Район | Улица | Номер дома |
|---|---|---|
| Дзержинский | улица Ленинградская | 12‚ 14‚ 16 |
| Дзержинский | улица Кольцевая | 5‚ 7‚ 9 |
| Дзержинский | улица Советская | 2‚ 4‚ 6 |
| Дзержинский | улица 1‑го Мая | 10‚ 12‚ 14 |
| Дзержинский | улица Тружеников | 8‚ 10‚ 12 |
Важно: указанные дома приведены лишь как пример. Окончательный статус можно узнать только через официальные реестры.
Пошаговый порядок действий для владельцев домов
- Проверьте статус дома. Воспользуйтесь онлайн‑картой или обратитесь в управляющую компанию.
- Участвуйте в голосовании. Если ваш дом попал в список‚ необходимо собрать подписи (не менее 75 % собственников).
- Подайте заявление. Заполните форму на портале mos.ru или в МУП «Жилищник».
- Ожидайте решения комиссии. Комиссия проверит техническое состояние и согласие собственников.
- Подпишите договор о реконструкции. После одобрения подпишете договор с застройщиком.
- Получите компенсацию. На период строительства вам будет предоставлена временная квартира или денежная компенсация.
- Переезд в новый дом. После завершения строительства вы переезжаете в новый‚ современный дом.
Плюсы и минусы программы «Реновация»
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Обновление жилого фонда‚ повышение уровня комфорта. | Длительный период строительства (от 2 до 5 лет). |
| Снижение коммунальных расходов за счёт энергоэффективных технологий. | Не всегда удаётся собрать достаточное количество голосов собственников. |
| Появление новых социальных объектов в районе. | Необходимость временного переселения. |
| Увеличение рыночной стоимости квартиры после реконструкции. | Риск задержек со стороны застройщика. |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать‚ входит ли мой дом в список реновации?
Нужно ли платить за новое жильё?
Нет. В рамках программы государство покрывает стоимость нового дома. Жильцы получают либо временную квартиру‚ либо денежную компенсацию на время строительства.
Что происходит‚ если я не согласен с переездом?
Если менее 75 % собственников проголосуют «за»‚ проект в вашем доме не будет реализован. В этом случае дом останется в прежнем состоянии‚ но может быть включён в программу в будущем.
Какой срок действия программы?
Программа «Реновация» действует до 2035 года‚ однако конкретные сроки реализации проектов зависят от выбранного района и застройщика.
Можно ли продать квартиру до завершения реновации?
Да‚ но покупатель должен быть осведомлён о статусе дома и о том‚ что в ближайшее время будет проведена реконструкция.
Полезные ссылки
- Официальный документ «Renovation.pdf» (МосГос‚ )
- Портал «МосЖКХ» – раздел «Реновация»
- Официальный сайт Департамента жилищной политики Москвы