20 апреля 2026 г., государство продолжает реализацию программы обеспечения жильём детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей. В этом материале собрана самая актуальная информация: кто имеет право на квартиру, какие документы понадобятся, где и как отследить свою очередь в режиме онлайн и офлайн, а также какие изменения вступили в силу в 2026 году.

Кто может быть включён в список детей-сирот на получение жилья

Федеральный закон № 159-ФЗ закрепляет законное право на бесплатное жильё из государственного специализированного фонда за следующими категориями:

• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
• лица из числа детей-сирот, достигшие 18 лет, но ранее не получившие жилое помещение;
• граждане до 23 лет (включительно), которые были внесены в установленный список детей-сирот, но ещё не обеспечены жильём;
• усыновители и опекуны, принявшие на воспитание ребёнка-сироту и не имеющие достаточной жилплощади.

Важно! С 1 января 2026 года расширен перечень лиц, имеющих преимущественное право, — теперь это также касается безопасников, судей, прокуроров и бюджетников, работающих в отдалённых регионах (учителей, врачей).

Какие документы нужно собрать

Базовый комплект бумаг:

1. Паспорт гражданина РФ (для несовершеннолетнего — свидетельство о рождении + паспорт законного представителя).
2. Справка о признании ребёнка сиротой или оставшимся без попечения родителей (форма № 25/у).
3. Выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие жилой площади или её недостаточность.
4. Справки о составе семьи (Ф-9).
5. Документы о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или справка соцзащиты).
6. Заявление по форме, утверждённой региональным жилищным комитетом.
7. СНИЛС, ИНН каждого члена семьи.

Дополнительно могут потребоваться:

• акт обследования жилищных условий;
• решение органа опеки о заключении договора социального найма;
• документы об инвалидности (если есть).

Точный перечень уточняйте на сайте местной администрации или в МФЦ, чтобы избежать лишних поездок.

Куда подать документы

Как проверить свою очередь

Через Госуслуги

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
2. В личном кабинете перейдите в «Уведомления и заявления».
3. Найдите заявление «О включении в список детей-сирот на получение жилья».
4. В статусе отображается: «В очереди» + номер и дата постановки.

Через региональный сайт жилищного фонда

Большинство субъектов РФ разместили открытые реестры очередей:

• Москва: dom.mos.ru → «Жильё для детей-сирот».
• Санкт-Петербург: жк-спб.рф → раздел «МФЦ» → «Очередь детей-сирот».
• Иркутская область: irkutsk.gov.ru → «Социальная поддержка» → «Списки детей-сирот».

Через МФЦ

При личном визите сотрудник выдаст бумажную справку с номером очереди на дату обращения.

Сроки ожидания в 2026 году

По данным Минтруда и соцзащиты РФ (февраль 2026 г.):

Что делать при отказе

Причины отказа

• наличие в собственности жилой площади, превышающей учётную норму;
• предоставление недостоверных сведений;
• отсутствие регистрации в регионе подачи заявления более 5 лет подряд.

Порядок обжалования

1. В течение 3 рабочих дней подайте жалобу в вышестоящий жилищный комитет региона (с копией отказа).
2. Если результат не устроит — подайте иск в суд общей юрисдикции (п. 2 ст. 23 ГПК РФ).
3. В крупных городах действует бесплатная правовая помощь для детей-сирот (контакты — на сайте регионального Минтруда).

Частые вопросы и лайфхаки

Полезные ссылки и контакты

• Госуслуги — страница услуги
• Минтруд РФ
• Единая справочная служба: 8-800-200-0-200 (звонок бесплатный по РФ)

Данная статья подготовлена по состоянию на г. и регулярно обновляется с учётом изменений законодательства.