Дата публикации:
Сургутский район в последние годы активно занимается вопросами
расселения жителей из территорий, подлежащих реконструкции или
передаче в муниципальную собственность. В 2026 году район
претендует на дополнительное финансирование из округа для ускорения
процесса переселения. В этой статье мы рассмотрим, как формируются
списки домов, какие документы доступны жителям и какие шаги необходимо
предпринять, если ваш дом попал в такой список.
Законодательная база
Процедура расселения в России регулируется несколькими нормативными актами:
- Федеральный закон № 184‑ФЗ «О муниципальном жилищно‑коммунальном хозяйстве»;
- Федеральный закон № 13‑ФЗ «Об административных процедурах в сфере жилищного строительства»;
- Постановление Правительства РФ от № 2076 «Об условиях и порядке переселения граждан»;
- Региональные нормативные акты Сургутского района и Ханты‑Мансийского автономного округа.
Причины формирования списков домов на расселение
В Сургутском районе в 2026 году дома включаются в списки расселения по следующим причинам:
- Техническое состояние зданий – выявление критических дефектов (протечки, обрушения стен, отсутствие коммуникаций).
- Зонирование территории – планируемое изменение назначения земли (строительство инфраструктурных объектов, дорог, промышленных зон).
- Экологические риски – близость к потенциальным зонам загрязнения (нефтяные скважины, промышленные выбросы).
- Социальные программы – объединение малоплотных поселков в новые микрорайоны для улучшения доступа к школам и поликлиникам.
Как формируются списки домов
Процесс формирования списков состоит из нескольких этапов:
- Проведение экспертизы – специалисты муниципального отдела ЖКХ проводят осмотр зданий и составляют техническую экспертизу.
- Сбор данных – в базу вносятся кадастровые номера, адреса, количество квартир, сведения о собственниках.
- Экспертное заключение – на основании экспертизы формируется предварительный список домов, подлежащих расселению.
- Публичное обсужение – список размещается на официальном сайте района, а также в местных СМИ. Жители имеют право в течение 30 дней подать возражения.
- Утверждение – после рассмотрения возражений список утверждается муниципальным советом и публикуется в окончательном виде.
Где найти официальные списки домов
Все официальные документы размещаются в нескольких источниках:
- Официальный сайт Сургутского района – раздел «Документы» → «Расселение»;
- Портал открытых данных Ханты‑Мансийского автономного округа;
- Справочно‑информационный центр муниципального управления (офис по адресу: ул. Советская, 12, Сургут, 628000);
- Журнал «Сургутская правда», в котором публикуются выпуски с перечнем домов.
Примерный формат списка домов
Ниже приведён условный пример того, как выглядит запись в официальном списке:
| № п/п | Кадастровый номер | Адрес | Кол-во квартир | Статус расселения | |-------|-------------------|--------------------------------------|----------------|-------------------| | 1 | 78:01:000001:1234 | ул. Горького, д. 27, кв. 1‑34 | 34 | Запланировано | | 2 | 78:01:000005:5678 | ул. Ленина, д. 5, кв; 1‑20 | 20 | Выполнено | | 3 | 78:01:000010:9101 | ул. Советская, д. 12, кв. 1‑15 | 15 | Ожидание соглас. |
Что делать, если ваш дом включён в список
Для жителей, чей дом попал в список, рекомендуется выполнить следующие шаги:
- Проверить официальную запись – убедитесь, что данные (кадастровый номер, адрес, количество квартир) указаны корректно.
- Подать запрос в муниципальный орган – если обнаружены ошибки, направьте письменный запрос в отдел ЖКХ в течение 10 дней.
- Участвовать в публичных слушаниях – вы имеете право высказать свои замечания и предложения.
- Ознакомиться с планом расселения – в документе указаны сроки, виды компенсаций и предлагаемые варианты нового жилья.
- Подготовить необходимые документы – паспорт, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН.
- Подписать договор о расселении – после согласования всех условий.
Виды компенсаций и варианты нового жилья
Согласно постановлению от № 2076, жители могут получить:
- Новое жильё в новостройках, построенных в рамках программы «Жилой комфорт»;
- Альтернативный вариант – денежную компенсацию в размере рыночной стоимости недвижимости (с учётом поправочного коэффициента 1,15);
- Компенсацию за переезд (транспортные расходы, упаковка вещей).
Контактные данные для уточнения информации
Если у вас возникли вопросы, вы можете обратиться в следующие органы:
- Отдел расселения Сургутского района
Тел.: +7 (3462) -5‑33‑44
E‑mail: raselenie@surgutdistrict.ru - Комиссия по контролю за выполнением программ расселения
Тел.: +7 (3462) -5‑66‑77
Адрес: ул. Советская, 12, г. Сургут, ХМАО‑Югра, 628000 - Горячая линия ОМС – 8‑800‑200‑00‑00 (круглосуточно)
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, включён ли мой дом в список расселения?
Проверьте официальный реестр на сайте района или позвоните в отдел расселения. При необходимости запросите выписку из ЕГРН.
Можно ли отказаться от расселения?
Отказ от программы расселения возможен только в случае, если ваш дом не подпадает под критерии, указанные в законодательстве; В иных случаях отказ может привести к принудительному выселению.
Какие сроки реализации программы?
Согласно утверждённому плану, все дома, включённые в список к концу 2026 года, должны быть расселены до года.
Что делать, если новое жильё не соответствует моим требованиям?
Вы имеете право предложить альтернативный вариант (например, компенсацию) в письменной форме. Комиссия обязана рассмотреть ваше предложение в течение 30 дней.
Формирование списков домов на расселение в Сургутском районе – это
сложный, но необходимый процесс, который позволяет обеспечить безопасность
и комфорт жителей, а также реализовать инфраструктурные проекты
муниципального значения. Важно следить за официальными уведомлениями,
участвовать в общественных обсуждениях и своевременно подавать необходимые
документы. При правильном подходе каждый житель получит достойную компенсацию
и возможность переехать в новое, более комфортное жильё.
Статья подготовлена на основе открытых источников и официальных документов Сургутского района, актуальна на дату публикации – 19 апреля 2026 года.