Классификация лестничных клеток по 123-ФЗ
| Тип | Основное назначение | Особенности защиты |
|---|---|---|
| Л1 | Обычная внутренняя лестничная клетка | Разделяется от коридоров дверями EI-30 или EI-60 |
| Л2 | Незадымляемая (с приточной вентиляцией) | Обязательна во всех домах выше 28 м |
| Н1 | Наружная эвакуационная лестница | Стальная, открытая, без ограждения от ветра, но с перилами |
| Н2, Н3 | Наружные лестницы-балконы или «фасадные» | Огнестойкие, с противопожарными дверями 2-го или 1-го типа |
Когда и какие лестничные клетки обязательны
- До 12 этажей (до ~40 м): достаточно двух лестничных клеток типа Л1 или Л2.
- 12–25 этажей (40–75 м): минимум одна Л2 (незадымляемая) + одна Л1.
- 26 этажей и выше (свыше 75 м): только Л2 или Н1, Н2, Н3.
Для зданий выше 50 м ВНИИПО МЧС России прямо указывает: «допускаются только лестничные клетки типа Н1».
Проектные параметры: ширина, уклон, ограждение
3.1 Ширина маршей и площадок
- Минимум 1,05 м — в обычных жилых домах.
- Минимум 1,35 м — в домах класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 свыше 50 м.
3.2 Уклон и высота ступеней
- Уклон: 1:1,5 – 1:2 (≈ 34–42°).
- Высота ступени: 150–170 мм.
- Ширина проступи: 280–300 мм.
3.3 Ограждение
Высота перил не менее 0,9 м; при высоте пролёта более 12 м ставятся дополнительные средние перила на высоте 0,6 м.
Противопожарные двери на лестничных клетках
| Высота здания | Тип двери | Предел огнестойкости |
|---|---|---|
| ≤ 15 м | EI-15–EI-30 | Допускается древесно-металлическая |
| 15–50 м | 2-й тип (EI-30–EI-45) | Металлическая, со шпренгельными замками |
| 50 м и выше | 1-й тип (EI-60–EI-90) | Металлическая, обязательно с доводчиком |
Примечание: двери входные на лестничную клетку из квартир могут быть EI-30, если квартира оборудована автоматической СПС (сигнализацией).
Система противодымной защиты
Все незадымляемые лестничные клетки (Л2) обязаны иметь:
- Приточную вентиляцию с воздуховодом Ø ≥ 400 мм.
- Дымоудаление из коридоров через клапаны КДМ-2 или КЛД-2М.
- Датчики ДУ-01 или аналогичные, связанные с ОПС и АПТ.
Что запрещено размещать на лестничных клетках
- Внешние блоки кондиционеров, бойлеров, газовых колонок.
- Мусорные контейнеры, коробки, велосипеды, коляски.
- Силовые и осветительные щитки выше 2,2 м от пола (если они не в специальных нишах с дверцами EI-30).
- Ковровые покрытия или линолеум на ступенях (только негорючие материалы).
Ответственность за содержание
Жилищный кодекс РФ и ППР-2020 возлагают обязанности по содержанию лестничных клеток на:
- Управляющую компанию — за техническое состояние, освещение, противопожарные двери, вентиляцию.
- Собственников помещений — за незагромождение, своевременную замену дверей квартир на EI-30 при ремонте.
Чек-лист для жильцов и УК
Чек-лист «Лестница безопасна?»
- □ Двери на лестничную клетку закрываются автоматически и не заедают.
- □ Нет посторонних предметов на площадках и марше.
- □ Освещение работает в аварийном режиме не менее 30 минут.
- □ График проверки дымоудаления и вентиляции — актуален (не реже 1 раза в год).
- □ План эвакуации висит на каждом этаже и обновлялся в 2025 г.
Ответы на популярные вопросы
Вопрос 1: Можно ли в квартире-студии делать внутреннюю лестницу на второй уровень?
Да, но она должна быть огнестойкой EI-30 и выводить на незадымляемую лестничную клетку или на пожаробезопасную зону не менее 6 м² на человека.
Вопрос 2: Разрешены ли винтовые лестницы в жилых домах?
Разрешены только как вторые выходы из квартир площадью ≤ 60 м², при условии ширины марша ≥ 0,9 м и уклона ≤ 1:1,25.
Вопрос 3: Как часто проверяют наружные пожарные лестницы?
Наружные эвакуационные лестницы (типы Н1–Н3) проверяются не реже 1 раза в 5 лет специализированной организацией с выдачей акта.
Требования к лестницам и лестничным клеткам в жилых домах описаны в СП 1.13130.2020, СП 54.13330.2011 и ФЗ-123. С 2023 г. действует новая методика оценки пожарной безопасности от ФГБУ ВНИИПО МЧС России, которая усилила контроль за вентиляцией, дверьми и содержанием эвакуационных путей. Соблюдение норм, это залог безопасности жильцов и отсутствия штрафов от Госпожнадзора.