Федеральный свод правил, актуализированный приказом Минстроя России № 361/пр от г.
Дата вступления в силу: 14 июня 2022 г.
Последние изменения: Изменения № 1 и № 2 от г.
Область применения
Свод правил СП 54.13330.2022 (далее — СП) распространяется на:
- проектирование новых многоквартирных жилых зданий;
- реконструкцию, капитальный ремонт и перепланировку существующих домов;
- блокированные и смешанные дома, содержащие жилые и нежилые помещения.
Ключевые изменения по сравнению со СП 54.13330.2016
| Параметр | СП 54.13330.2016 | СП 54.13330.2022 |
|---|---|---|
| Класс энергоэффективности | «С» и выше | Обязательный класс не ниже «В»; для домов свыше 12 этажей — «А» |
| Толщина наружных стен | ≥ 200 мм | ≥ 250 мм (для I-го и II-го климатических поясов) |
| Лифты | в домах ≥ 9 этажей | в домах ≥ 5 этажей (для инвалидов — ≥ 3 этажей) |
| Коэффициент естественного освещения кухонь | Не регламентирован | ≥ 0,5 % |
Санитарно-гигиенические требования
Перепланировка и переоборудование квартир
- Запрещается снос несущих стен без расчёта несущей способности.
- Минимальная высота жилых комнат: 2,7 м (после перепланировки — не ниже 2,5 м).
- Звукоизоляция: между квартирами ≥ 54 дБ; между квартирой и лестничной клеткой ≥ 50 дБ.
Вентиляция и кондиционирование
- Приточно-вытяжные установки обязательны в квартирах площадью свыше 80 м².
- Количество воздухообмена: ≥ 30 м³/ч на человека.
- Допустимый уровень CO₂ в жилых помещениях: ≤ 1000 ppm.
Пожарная безопасность (Изменения № 1 и 2 от )
Новые нормы:
- Увеличена ширина лестничных маршей до 1,35 м (ранее 1,2 м).
- Обязательное размещение дымоудаления в коридорах длиной более 15 м.
- Количество эвакуационных выходов — не менее 2 в секциях свыше 10 квартир.
Доступность для маломобильных групп
СП 54.13330.2022 вводит обязательные требования:
- ширина дверных проёмов ≥ 0,9 м;
- пандусы при перепаде высот ≥ 4 см;
- высота кнопок вызова лифта ≤ 1,2 м от уровня пола;
- дублирование информации шрифтом Брайля на табличках подъездов.
Энергоэффективность и «зелёное» строительство
По данным Минстроя России, внедрение требований СП 54.13330.2022 позволит:
- снизить теплопотери зданий на 20–25 % к 2030 г.;
- сократить расходы граждан на отопление на 15 %;
- увеличить долю энергоэффективных домов класса A и A+ с 7 % (2021 г.) до 40 % (2026 г.).
Практические рекомендации застройщикам и проектировщикам
Порядок ввода объекта в эксплуатацию
- Подготовка разделов проектной документации с учётом СП 54.13330.2022.
- Экспертиза в ФАУ «Главгосэкспертиза» или региональных центрах.
- Строительный контроль (СК) — ежеквартальные проверки со стороны застройщика.
- Ввод в эксплуатацию через ГИС «Госстройнадзор» при полном соответствии СП.
Типовые ошибки
- Несоответствие коэффициента сопротивления теплопередаче (R) нормативным значениям.
- Недостаточная звукоизоляция межквартирных перегородок.
- Отсутствие узлов примыкания вентиляционных каналов к несущим конструкциям.
Перспективы до 2026 года
К 19 апреля 2026 года ожидается выход Изменения № 3, в котором:
- усилятся требования к цифровизации инженерных систем (BIM-модели, «умные» счётчики);
- введутся нормы по карбоновому следу зданий;
- появится обязательный аудит энергоэффективности через 5 лет после ввода в эксплуатацию.
Где скачать официальный текст СП 54.13330.2022
Актуальную редакцию документа (включая Изменения 1 и 2 от г.) можно бесплатно скачать:
- на официальном портале docs.cntd.ru;
- в ФГБУ «Институт стандартизации» (раздел «ЖКХ/Строительство»);
- в системе NormaCS (версия с комментариями экспертов).
Последняя проверка актуальности: 23:48 (мск) .