Совет по земельным и имущественным отношениям (СЗИО) — это ключевой коллегиальный совещательный орган при Правительстве Нижегородской области, созданный для комплексного решения земельных, имущественных и инвестиционных вопросов․ Совет обеспечивает прозрачный и эффективный механизм взаимодействия власти, бизнеса и инвесторов при реализации крупнейших проектов региона․
Правовая основа и история создания
- 2005 год — принятие Закона Нижегородской области № 192-З «О регулировании земельных отношений»․
- 19 июля 2018 года — Постановлением Правительства № 531 официально учреждён СЗИО (с изменениями от 10 марта 2020 года)․
- Орган уполномочен рассматривать вопросы, связанные с:
- реализацией инвестиционных проектов;
- государственно-частным партнёрством (ГЧП);
- сохранением объектов культурного наследия․
Состав и руководство
Председатель:
- Сергей Анатольевич Баринов, министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области․
Заместители председателя:
- Надежда Преподобная — руководитель управления государственной охраны объектов культурного наследия (ОКН)․
- Александр Кононов, заместитель министра имущественных и земельных отношений․
Кто входит в состав Совета:
- Руководители структурных подразделений Правительства области;
- Представители территориальных органов федеральных ведомств;
- Главы крупнейших муниципальных образований;
- Руководители ключевых предприятий и инвесторов региона․
Основные функции и полномочия
| Функция | Описание |
|---|---|
| Координация | Обеспечивает взаимодействие органов власти, инвесторов и муниципалитетов при подготовке проектов․ |
| Экспертиза | Оценивает заявки на выделение земельных участков под инвестиционные проекты․ |
| Согласование | Принимает решения о перераспределении, предоставлении или изъятии земельных участков․ |
| Контроль | Мониторит ход реализации инвестиционных и концессионных соглашений․ |
| Охрана культурного наследия | Решает вопросы сохранения объектов культурного наследия на территории земельных участков․ |
2022 год
- 9 декабря — одобрено 8 проектов на общую сумму 1,6 млрд рублей․
I полугодие 2024 года
- 103 проекта получили земельные участки;
- Объём инвестиций — 53 млрд рублей․
Июнь 2025 года
- 14 заявок на выделение участков одобрены Советом;
- Ожидаемые вложения, 77,5 млрд рублей․
Источник: официальные отчёты Правительства Нижегородской области и министра Сергея Баринова․
Как подать заявку в СЗИО
- Подготовка: собрать пакет документов (бизнес-план, градостроительное обоснование, ГИС-материалы)․
- Обращение: направить заявку через официальный сайт министерства или портал Правительства области․
- Экспертиза: заявка попадает в экспертную группу СЗИО, где рассматривается в течение 30 рабочих дней․
- Решение: на заседании Совета выносится рекомендация; положительное решение позволяет переходить к оформлению земельного участка․
Преимущества участия для инвесторов
- Одно окно — все согласования в рамках единого органа․
- Сокращение сроков, за счёт коллегиального формата и чёткой процедуры․
- Защита интересов — включение представителей бизнеса в состав Совета․
- Прозрачность — публичные протоколы и отчёты доступны на сайте․
- Комплексный подход, одновременное решение земельных, имущественных и градостроительных вопросов․
Контакты и полезные ресурсы
Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области:
Официальный сайт: minimu․nobl․ru
Группа VK: vk․cc/aBVALg
Адрес: 603950, г․ Нижний Новгород, ул․ Большая Покровская, д․ 43 (вход через Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами)․