Актуальность темы: с 2022 года в Донецком районе продолжаются военные действия, в результате которых ежедневно разрушаются жилые дома, квартиры и иное имущество. Чтобы восстановить свои права и получить компенсацию, жителям необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Ниже приведён подробный алгоритм действий, образцы документов и контакты горячих линий.

Определите основание для иска

• Повреждение/утрата жилья в результате боевых действий. В этом случае применяется Порядок компенсации за утраченное или поврежденное жилье, утверждённый Администрацией ДНР.
• Разрушение имущества по вине третьих лиц (например, УК, соседей, артиллерийский обстрел, косвенно связанный с виновными).
• Страховой случай, если объект был застрахован.

Соберите доказательства

Документы на недвижимость

• Свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН, договор купли-продажи/дарения/приватизации;
• Технический паспорт БТИ;
• Кадастровый паспорт.

Документы о факте разрушения

• Акт обследования поврежденного жилого помещения, составленный комиссией ЖЭО, ВКД или военно-гражданской администрацией;
• Фотографии/видео повреждений (обязательно сделать при хорошем свете, снимать широкие планы и детали);
• Справка из МЧС или полиции (если обращались);

Документы о причинённом ущербе

• Чеки, накладные, гарантийные талоны на утраченное имущество первой необходимости (мебель, техника, одежда);
• Квитанции о расходах на временное проживание;
• Медицинские заключения, если был причинён вред здоровью.

Получите независимую оценку ущерба

Без заключения специалиста суд не сможет точно определить размер подлежащей компенсации.

1. Выберите оценщика, аккредитованного Союзом оценщиков ДНР или Российского Союза оценщиков.
2. В договоре пропишите: объект оценки, цель (для суда), дату инспекции, сроки выдачи отчёта.
3. Приложите отчёт к иску (в оригинале и копии).

Подготовьте исковое заявление

Адрес подачи: районный (городской) суд по месту нахождения ответчика или по месту повреждения недвижимости.

Структура иска

• Шапка: «В ___________ районный (городской) суд г. Донецка», полные Ф. И. О. истца и ответчика, их адреса и контактные данные.
• Цена иска: укажите ровно ту сумму, которую вы просите взыскать (основной ущерб + моральный вред + неустойка).
• Описательная часть:
  • когда и где произошёл инцидент;
  • какие объекты пострадали;
  • кто, по вашему мнению, виноват (управляющая компания, военное ведомство, частное лицо);
  • ссылки на законодательство (ГК ДНР, Закон «О защите прав потребителей», Постановления Правительства ДНР № 21-28 от ).
• Просительная часть: «Прошу взыскать…» (перечислите статьи расходов).
• Приложения: перечень документов (см. п. 2).

Образец текста (фрагмент)

 «…В результате артиллерийского обстрела г. по адресу: ул. Артёма, д. 15, кв. 47, полностью разрушена кровля и наружные стены, повреждены внутренние перегородки, сантехника, электропроводка. Повреждения зафиксированы Актом комиссии ЖЭО № 15 от г. Согласно Отчёту независимого оценщика № 123/2026 от г. размер материального ущерба составил 1 250 000 рублей. Моральный вред оцениваю в 100 000 рублей…»

Оплатите государственную пошлину

Размер пошлины в 2026 году для имущественных споров:

• до 1 млн руб. — 2 % цены иска, но не менее 1 000 руб.;
• от 1 млн до 5 млн руб., 1 % + 20 000 руб.;
• при подаче онлайн-заявления через ГАС «Правосудие» предоставляется 20 % скидка.

Квитанцию приложите к иску вместе с оригиналом.

Подача иска в суд

Особенности подачи иска в условиях боевых действий

• Горячие линии Донецка (консультации о компенсациях):
  • Калининский район: +7 (949) -50-10-12
  • Киевский район: +7 (949) -50-10-13
  • Ленинский район: +7 (949) -50-10-14
  • Петровский район: +7 (949) -50-10-15
  • Пролетарский район: +7 (949) -50-10-16
• Комиссии по рассмотрению заявлений работают при районных администрациях. Подать заявление можно без суда, если ущерб вызван военными действиями и признан комиссией.
• Упрощённое производство. Суды ДНР рассматривают такие дела в сокращённые сроки (до 1 месяца) при наличии акта комиссии и отчёта оценщика.
• Учёт временной невозможности явки. Если вы находитесь в эвакуации, заявите ходатайство об участии в заседании в режиме ВКС (Zoom, Skype).

Судебный процесс и исполнение решения

1. Подготовительное заседание. Суд проверит подсудность, разъяснит рекомендованную медиацию.
2. Рассмотрение по существу. Представьте все доказательства, при необходимости вызовите свидетелей, оценщика.
3. Решение. Вступает в силу через 30 дней. Разместите копию приставам или подайте в банк.
4. Исполнение; Если ответчик — УК или государство, деньги зачисляются в течение 10 дней. Если ответчик физлицо, приставы могут обратить взыскание на имущество/зарплату.

Полезные советы

• Сделайте дубликаты всех документов и храните их в облаке.
• Фиксируйте всё переписку в мессенджерах и электронной почте.
• Не откладывайте: общий срок исковой давности по возмещению ущерба — 3 года, но при военных действиях он может быть приостановлен.
• Если сумма иска > 500 000 руб., рекомендуется нанять юриста или воспользоваться бесплатной правовой помощью при администрации (по записи).

Где скачать готовый образец иска

Актуальный шаблон искового заявления о возмещении ущерба после разрушения недвижимости (DOC и PDF) доступен:

• На портале КонсультантПлюс-ДНР (раздел «Образцы документов»)
• В разделе «Документы» на сайте ЮК Правоград
• В приёмных районных администраций Донецка (бесплатная печать).