Законодательство Москвы предъявляет жёсткие требования к содержанию строительной площадки на всём её жизненном цикле — от подготовки участка до ввода объекта в эксплуатацию. Ниже приведён подробный разбор того, что именно входит в состав содержания площадки и какие мероприятия необходимо выполнять ежедневно.

Информационное обеспечение и предварительные мероприятия

Установка информационного стенда

• Устанавливается не позднее чем за 7 дней до начала работ.
• Размещается на границе участка, доступный для обозрения с улицы.
• Обязательно должен содержать:
  • данные о проекте строительства/реконструкции;
  • сроки выполнения работ;
  • контакты заказчика и подрядчика;
  • разрешение на строительство;
  • меры по благоустройству прилегающей территории.

Щиты с телефонами и лицензиями

Въезды и выезды площадки оборудуются информационными щитами, где указаны:

• наименование и адрес объекта;
• заказчик и подрядчик с номерами телефонов;
• должность и ФИО производителя работ;
• даты начала и окончания строительства.

Ограждение территории и организация безопасного движения

Ограждение

• Устанавливается по стройгенплану в границах земельного участка.
• В Центральном административном округе предпочтительно использовать металлические сетчатые ограждения или систему «Остров».
• Ограждения должны быть:
  • очищены от грязи и надписей;
  • покрашены устойчивой краской;
  • не иметь повреждений и провисаний.

Пешеходные и транспортные переходы

1. Оборудуются пешеходные галереи и мостки с перилами.
2. Устанавливаются временные дорожные знаки и импульсные стрелки.
3. В местах близости к пешеходной зоне — защитный козырек над ограждением и настил на тротуаре.

Инженерная подготовка площадки

Бытовые и производственные объекты

• Строительные бытовки размещаются в соответствии с СанПиН 2.-03.
• Запрещается:
  • проживание рабочих в строящихся зданиях;
  • устройство выгребных туалетов непосредственно на площадке.
• Обязательно выделять:
  • площадки для складирования материалов и оборудования;
  • зоны рекультивации грунта;
  • помещения для подсобных нужд.

Экологические и озеленительные мероприятия

Зелёные насаждения

1. Вырубка и пересадка деревьев производится только по порубочному билету Департамента природопользования.
2. Запрещается:
   • повреждение корней деревьев;
   • засыпка корневых шеек грунтом;
   • несанкционированное снятие растительного слоя.
3. После работ — компенсационное озеленение и закрытие порубочного билета.

Утилизация отходов

• Устанавливаются бункеры-накопители или ограждённые площадки для строительного мусора.
• Запрещается закапывание, сжигание или выброс мусора вне отведённых зон.
• Вывоз мусора, только закрытыми контейнерами или лотками, без сброса с высоты.

Культура производства и санитарное содержание

Генеральный подрядчик несёт полную ответственность за:

• ежедневную уборку территории и прилегающих подъездов;
• обезвреживание производственных и бытовых стоков;
• соблюдение требований Постановления Правительства Москвы № 1018 от и СанПиН 2.-03.

Художественное оформление и реклама

• На ограждениях и сетках допускается размещение:
  • социальных плакатов;
  • графических изображений объекта и исторического прошлого места (в исторической части города);
  • коммерческой рекламы только при наличии разрешения.
• Размер информационного щита, не менее 3 × 5 м, размещается с видовой стороны.

Завершение подготовительного этапа оформляется актом, который подписывается комиссией:

1. генподрядной организацией;
2. техническим надзором заказчика;
3. Управлением оперативного контроля Департамента градостроительной политики;
4. АТИ ГУВД г. Москвы;
5. профсоюзом строителей.

Чек-лист для быстрой самопроверки

• Информационный стенд установлен и обновлён?
• Ограждение целое, покрашено, без рекламы без разрешения?
• Моечный пост работает, стоки обезвреживаются?
• Мусор собран в бункер-накопитель, вывоз регулярен?
• Зелёные насаждения защищены согласно дендроплану?
• Временные дороги и пешеходные настилы оборудованы и освещены?

Соблюдение вышеуказанных пунктов гарантирует соответствие строительной площадки требованиям действующего законодательства Москвы и позволяет избежать штрафов и простоев.