Актуально на 19 апреля 2026 г.

Арест (или «запрет на совершение регистрационных действий») снимает у собственника земельного участка
возможность продавать, дарить, перераспределять, сдавать в долгосрочную аренду или перерегистрировать объект
на нового владельца. В Кировской области, как и по всей России, процедура снятия ареста регулируется
Федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также Приказами ФССП и Росреестра.
Ниже приведён подробный алгоритм действий, учитывающий последние изменения 2024–2026 годов.

Почему могут наложить арест на землю

• задолженность по налогам (земельный, транспортный, имущественный);
• неисполнение решения суда о взыскании денежных средств;
• обеспечительные меры по гражданскому или арбитражному делу;
• уголовное дело с конфискацией имущества.

Где посмотреть, есть ли арест

Достаточно трёх кликов:

1. Единый реестр ФССП: https://fssp.gov.ru → раздел «Банк данных исполнительных производств».
2. ЕГРН: на сайте Росреестра или через Госуслуги «Справка из ЕГРН об объекте недвижимости».
3. Сервисы Госуслуг 2.0: «Мои налоги и задолженности» / «Моя недвижимость».

Порядок снятия ареста в Кировской области (шаг за шагом)

Шаг 1. Уточняем причину и размер требований

Выписываем реквизиты постановления пристава, номер ИП, Ф. И. О. судебного пристава, сумму долга и сроки добровольной оплаты.
Для Кировской области районные отделения ФССП находятся в Кирове, Кирово-Чепецке, Слободском, Яранске и Котельниче.

Шаг 2. Погашаем долг или оспариваем

• Если долг реален: оплачиваем через Сбербанк, Т-Банк, Госуслуги или лично в кассе ФССП.
  В квитанции обязательно указываем УИН платежа и № ИП.
• Если долг оспаривается: подаём жалобу старшему судебному приставу Кировской области
  (ул. Профсоюзная, 4, Киров) или обращаемся в суд в течение 10 дней.

Шаг 3. Получаем справку об исполнении

После зачисления денежных средств пристав выдаёт постановление об окончании (прекращении) исполнительного производства.
Срок: 3–5 рабочих дня с момента зачисления.

Шаг 4. Снимаем арест в Росреестре

Вариант А. Через МФЦ (бесплатно)

1. Записываемся на портале госуслуги.рф в любое МФЦ ближайшего района.
2. Подаём заявление № РГ00150 «Внести изменения в ЕГРН» + оригинал постановления пристава.
3. Регистратор снимает обременение в ЕГРН в течение трёх рабочих дней.

Вариант Б. Электронная подача за 15 минут

• Входим на rosreestr.gov.ru через подтверждённую УЗ Госуслуг.
• Выбираем сервис «Снятие обременения» → загружаем постановление пристава в PDF → подписываем ЭЦП.
• Статус отслеживаем в личном кабинете: «Снято — без ограничений» появится на 2-й день.

Шаг 5. Контрольный запрос из ЕГРН

Через неделю заказываем выписку из ЕГРН (электронная 150 ₽, бумажная 300 ₎).
В графе «Обременения» должно быть написано «Нет сведений».

Как быстрее: лайфхаки Кировской области 2026

• Центральные МФЦ Кирова (ул. Ленина, 104 и ул. Московская, 73) принимают электронные очереди,
  до 30 человек в день — приходить после 14:00 короче;
• ФССП Кировской области запустил онлайн-консультации в WhatsApp +7 (8332) -4-39-02, можно отправить фото квитанции и получить справку в PDF.
• Если арест наложен определением суда (не приставами), подаём заявление в Кировский областной суд (ул. Воровского, 11) через канцелярию 3 этажа.

Частые ошибки

1. Оплатили не ту сумму → арест не снимут. Проверяйте, что зачтены все взыскания (судебная, исполнительская, госпошлина).
2. Не дождитесь справку ФССП → Росреестр откажет. Обязательно имейте оригинал постановления или копию, заверенную надлежащим образом.
3. Пытаются разделить участок до снятия ареста, Росреестр отклонит заявление.

Когда нужен юрист

Обратитесь за профессиональной помощью, если:

• арест наложен по ошибке (по адресу другого участка);
• имеются доли нескольких собственников;
• земля находится в ипотеке или залоге у банка;
• требуется частичное освобождение участка от ареста (выдел доли в счёт долга).

Полезные ссылки и телефоны