Что включает в себя сметная стоимость СМР?
Правильный ответ: Прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
- Прямые затраты, заработная плата рабочих-строителей, стоимость материалов, эксплуатация машин и механизмов.
- Накладные расходы — административно-хозяйственные расходы, обслуживание временных зданий, организация строительства.
- Сметная прибыль — нормативная часть стоимости, направляемая на развитие производства и материальное стимулирование.
В каких уровнях цен допускается вести сметную документацию?
Правильный ответ: Допускается указывать в двух уровнях цен — базисном и текущем.
| Уровень цен | Описание |
|---|---|
| Базисный | Цены 2014 г. / 2001 г. (фиксированные нормативы) |
| Текущий | Цены, действующие на момент определения стоимости |
| Прогнозный | Цены, предполагаемые на момент строительства |
Назначение Единых районных единичных расценок (ЕРЕР)
Правильный ответ: Определение сметной стоимости.
ЕРЕР — это сборник базовых расценок, позволяющий быстро получить стоимость работ с учётом региональных коэффициентов.
Что такое УСН в сметном деле?
УСН → Укрупнённые сметные нормативы.
- Служат для быстрого составления локальных и объектных смет на здания и сооружения без подсчёта каждой позиции.
- УСН не путать с «упрощённой системой налогообложения»!
Какие затраты относятся к временным зданиям и сооружениям?
Правильный ответ: Включаются в главу 8 сводного сметного расчёта.
Также учитывают:
- Зимнее удорожание работ (отдельная строка).
- Возвратные суммы при разборке: 10 % от стоимости временных сооружений.
Как определяются накладные расходы и сметная прибыль?
Правило: в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов, входящих в прямые затраты.
| Элемент | Нормативная база |
|---|---|
| Накладные расходы | % от ФОТ рабочих + механизаторов |
| Сметная прибыль | % от той же базы |
Где указывается НДС в сводном сметном расчёте?
Правильный ответ: За итогом сводного сметного расчёта отдельной строкой.
Внутри таблицы строки идут без НДС: налог считается один раз по финальной сумме.
Методы определения сметной стоимости
- Ресурсный — калькуляция в текущих/прогнозных ценах и тарифах на ресурсы.
- Ресурсно-индексный — к ресурсному добавляется система индексов.
- Базисно-индексный — базисные цены + индексы пересчёта.
- Аналоговый (аналогичных объектов) — использование данных о ранее построенных объектах.
Сводный сметный расчёт: распределение затрат
Для нового строительства:
- 12 глав (главы 1-7 — прямые затраты, 8, временные здания, 9 — прочие, 10 — НДС и т. д.).
Для капитального ремонта жилых домов и соцобъектов:
- рекомендовано распределять по 12 главам (аналогично новому строительству).
- Сметная себестоимость = Прямые затраты + Накладные расходы
- Сметная стоимость СМР = Сметная себестоимость + Сметная прибыль
- Договорная цена = Сметная стоимость СМР + НДС + Прочие договорные надбавки
Практический чек-лист при сдаче теста
- Если в варианте есть строка «Прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль» — смело выбирайте её как состав сметной стоимости.
- НДС никогда не входит внутрь строк локальных смет, но всегда выводится итогом.
- Если вопрос про ЕРЕР — ищите слово «определение сметной стоимости», а не «прибыль».
- Про временные здания — главы 8 и 9 (новое строительство), возврат 10 %.
- Про УСН — это укрупнённые нормативы, а не упрощённая система налогообложения.
Итак: запомните ключевую тройку «Прямые затраты + Накладные расходы + Сметная прибыль», следите за уровнями цен и не путайте ЕРЕР, УСН и НДС, и тест будет сдан на отлично!