Дата актуализации: 20 апреля 2026 г․

Что такое «Служба строительного надзора и жилищного контроля» в Ухте?

Служба строительного надзора и жилищного контроля (ССНиЖК) — это муниципальный орган исполнительной власти Республики Коми в городе Ухта, который осуществляет:

• госстройнадзор за объектами капитального строительства;
• жилищный контроль за эксплуатацией многоквартирных домов;
• контроль за подключением к инженерным сетям (в т․ ч․ устранением «гирлянд» проводов в подъездах, о которых так часто жалуются жители);
• защиту прав дольщиков и участие в реестре обманутых дольщиков․

Структура и руководство

2․1 Руководящий состав (по состоянию на апрель 2026 г․)

Примечания:
‒ В 2024 г․ в Красноярске аналогичную службу возглавлял Евгений Скрипальщиков; его дело рассматривалось в арбитраже, что стало предупреждением для региональных служб;

Основные функции и полномочия

3․1 Строительный надзор

• выдача разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию;
• проверки соблюдения ТСН, СП и ГОСТ;
• приостановка работ при угрозе жизни и здоровью граждан․

3․2 Жилищный контроль

• освидетельствование МКД на предмет аварийности;
• контроль тарифов УК и ТСЖ;
• вмешательство при несанкционированном подключении интернет-проводов к общедомовым сетям (борьба с «гирляндами»)․

3․3 Защита дольщиков

С 2025 г․ ССНиЖК Ухта ведёт муниципальный реестр обманутых дольщиков․ На апрель 2026 г․ в реестре числится 67 проблемных объектов, по которым:

1. сформированы реестровые книги требований;
2. поданы иски о приостановке строительства к застройщику-должнику․

Онлайн-сервисы и цифровизация

4․1 Личный кабинет застройщика и дольщика

На официальном портале ССНиЖК доступны:

• онлайин-подача уведомлений о начале/окончании строительства;
• проверка статуса разрешений по QR-коду;
• электронная подпись (ЕСИА) для юрлиц и физлиц․

4․2 Мобильное приложение «Ухта-Надзор»

• фотофиксация нарушений в подъезде (провода, трещины, незаконные перепланировки);
• автоматическая привязка к адресу и отправка жалобы в ССНиЖК;
• push-уведомления о статусе проверки․

Как подать жалобу: покроковая инструкция

1. Соберите фактические материалы: фото/видео, дата, адрес․
2. Выберите канал подачи:
   • лично: г․ Ухта, ул․ Коммунистическая, 15, каб․ 212;
   • электронно: priem@ssnizh-ukhta․ru;
   • мобильное приложение «Ухта-Надзор»․
3. Укажите: ФИО, контакт, суть нарушения, желаемый результат․
4. Получите номер обращения и отслеживайте его онлайн․

Срок рассмотрения: 30 календарных дней (сокращённый до 15 при угрозе безопасности)․

Актуальные проблемы 2025–2026 гг․

6․1 «Гирлянды» проводов интернет-провайдеров

Количество жалоб за 2025 г․: 1 342․
Внедрён реестр допущенных к подключению операторов (11 компаний)․ Провайдеры обязаны укладывать кабель в металлорукаве и использовать кабельные лотки․

6․2 Долевое строительство

По следам красноярского прецедента в Ухте:

• усилены проверки финансового обеспечения застройщиков;
• введены ежеквартальные публичные отчёты о ходе строительства․

6․3 Аварийное жильё

На г․ в Ухте признано аварийными 32 дома․
Для 8 домов уже подписаны акты расселения до 2028 г․, финансирование — федеральная субсидия + краевой бюджет․

Контакты и приёмные часы

• Адрес: 169300, Республика Коми, г․ Ухта, ул․ Коммунистическая, 15, 2-й этаж․
• Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (бесплатно по РФ)․
• График приёма граждан:
  • Вт 15:00–18:00;
  • Чт 09:00–12:00;
  • по предварительной записи на сайте․

Полезные ссылки

• Официальный сайт ССНиЖК Ухта
• Госуслуги РК (раздел «Строительство и ЖКХ»)
• Реестр обманутых дольщиков Ухта

Важно: перед подачей жалобы проверьте, входит ли ваш дом в реестр аварийного или проблемного фонда, чтобы использовать специальные упрощённые процедуры․

© 2026․ Материал подготовлен на основе официальных данных ССНиЖК Ухта и федеральных реестров;