Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее — ССНиЖК КК) является ключевым органом регионального государственного контроля в сфере строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетического надзора. Созданная в рамках исполнительной власти региона, она обеспечивает соблюдение законодательства, безопасность объектов и защиту прав граждан. Ниже — подробный обзор её функций, структуры и практических инструментов взаимодействия с жителями Красноярского края.
Основные полномочия службы
ССНиЖК КК осуществляет контроль в трёх ключевых направлениях:
- Государственный строительный надзор: проверка соблюдения требований при строительстве, реконструкции и капремонте объектов капитального строительства (жилых домов, дорог, инженерных сетей и др.).
- Жилищный контроль: надзор за управляющими компаниями, ТСЖ и ЖКС, включая контроль за содержанием общего имущества, тарифами и качеством коммунальных услуг.
- Государственный энергетический надзор: проверки электрических и тепловых сетей, в т.ч. выявление незаконных подключений и нарушений техбезопасности (например, свисающих гирлянд проводов интернет-провайдеров в подъездах).
Структура и подчинённость
Служба входит в систему министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края. Региональные филиалы действуют в каждом муниципальном районе и городском округе. Центральный офис расположен:
Адрес: г. Красноярск, ул. Ленина, 52, каб. 401.
Телефон горячей линии: 8 (391) -27-27-27.
E-mail: info@ssn.krasnoyarsk.ru
Какие вопросы решает служба по факту
Строительный надзор
- Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
- Проверки застройщиков на предмет нарушений СНиП и техрегламентов.
- Остановка незаконных строек или «самостроев».
Жилищный контроль
- Рассмотрение жалоб на управляющие компании: протечки кровли, неубранный снег, завышенные тарифы.
- Внеплановые проверки после обращений граждан (например, если в подъезде отсутствует освещение или лифт не работает).
- Контроль за использованием средств Фонда капитального ремонта.
Энергонадзор
- Проверка подключения интернет-провайдеров: требование убрать гирлянды проводов, нарушающие пожарную безопасность (ППБ).
- Рейды по выявлению «клонированных» счётчиков и несанкционированных врезок в электросети;
- Контроль за качеством электро- и теплоснабжения в отдалённых посёлках края.
Как пожаловаться: пошаговая инструкция
- Онлайн-заявление: на портале gosuslugi.ru в разделе «ЖКХ и строительство» → «Приём обращений в ССНиЖК КК».
- Личный приём: запись через Госуслуги или по телефону 227-27-27 (понедельник–четверг, 9:00–17:30).
- Мобильное приложение: «Красноярский край: ЖКХ» (доступно в App Store и Google Play) позволяет прикрепить фото нарушения и отслеживать статус жалобы.
Важно! При обращении укажите:
- точный адрес объекта;
- ФИО заявителя и контактный телефон;
- описание нарушения (желательно с фото/видео).
Примеры практической работы за 2025 год
Краткий отчёт по итогам 2025 года (по данным пресс-службы ССНиЖК КК на ):
| Направление | Кол-во проверок | Нарушения выявлено | Штрафы (млн ₽) |
|---|---|---|---|
| Строительный надзор | 1 240 | 876 | 42,3 |
| Жилищный контроль | 3 560 | 2 104 | 21,7 |
| Энергонадзор | 890 | 305 | 28,5 |
Особенно активно служба работала в микрорайонах Северного и Южного Красноярска, где в 2025 году было принудительно отключено 34 несанкционированные точки подключения к электросетям, а 12 управляющих компаний оштрафованы за неубранные крыши и подвалы.
Как не стать нарушителем: советы жителям и компаниям
- Для собственников: перед капремонтом согласуйте проект в ССНиЖК КК, это ускорит получение разрешения и избежит штрафов.
- Для провайдеров: закрепляйте кабели согласно СП 7.13130.2013 (требования пожарной безопасности) и согласовывайте схемы подключения с управляющей компанией.
- Для УК и ТСЖ: публикуйте отчёты о расходовании средств ФКР на официальном сайте — служба регулярно проверяет их достоверность.
Планы на 2026 год
В 2026 году служба планирует:
- запустить цифровую систему контроля за капремонтом (пилот в 12 домах Красноярска);
- усилить взаимодействие с Роспотребнадзором по вопросам плесени и сырости в квартирах;
- расширить программу «Школа грамотного потребителя» — выездные встречи в отдалённых посёлках.
Актуальные новости и формы обращений — на официальном сайте: https://ssn.krasnoyarsk.ru