Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора контроля ИНН (далее – Служба) – это специализированный орган исполнительной власти, отвечающий за надзор за соблюдением строительных, жилищных и технических норм, а также за контроль за использованием индивидуального налогового номера (ИНН) в сфере строительства и эксплуатации объектов недвижимости.

Исторический фон и правовая основа

Служба была создана в соответствии с федеральным законом «О строительном надзоре» (№ 384‑ФЗ) и региональными нормативными актами Республики Коми. Основные правовые документы, регулирующие её деятельность:

• Федеральный закон от № 384‑ФЗ «О строительном надзоре»;
• Закон Республики Коми от № 12‑ОЗ «О строительном, жилищном и техническом надзоре в Республике Коми»;
• Приказ Минэкономразвития России от № 12/2020 «Об обязательном указании ИНН в документации, связанной со строительством».

Структура и руководство

Служба состоит из нескольких управлений и отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр функций:

1. Управление строительного надзора – контроль за соблюдением строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ).
2. Управление жилищного надзора – проверка соответствия жилья санитарным, пожарным и техническим требованиям.
3. Техническое управление – контроль за эксплуатацией и техническим обслуживанием зданий и сооружений.
4. Отдел контроля ИНН – проверка корректности использования ИНН в строительных проектах, договорах и финансовой отчётности.
5. Отдел информационно-аналитической поддержки – сбор и анализ статистических данных, подготовка отчетов.

С 19 апреля 2026 года исполняющим обязанности руководителя Службы стала Ольга Петровна Иванова. До назначения Ольги Ивановой Служба находилась в стадии реорганизации, связанной с интеграцией новых функций контроля ИНН.

Основные функции Службы

Ключевые задачи, решаемые Службой, включают:

• Проведение проектных и строительных экспертиз с обязательным указанием ИНН подрядчиков и заказчиков.
• Контроль за соответствием построенных объектов нормативным документам (СНиП, ГОСТ, СанПиН).
• Осуществление жилищного надзора – проверка условий проживания, соблюдения санитарных и пожарных требований.
• Ведение реестра ИНН, использованных в строительных проектах, и проверка их достоверности.
• Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию и последующий контроль за их соблюдением.
• Организация публичных слушаний и информирование граждан о планируемых строительных работах.
• Разработка рекомендаций по повышению качества строительства и снижению количества нарушений.

Как происходит контроль ИНН в строительных проектах

Контроль ИНН реализуется в несколько этапов:

1. Регистрация проекта – в заявке указываются ИНН всех участников (заказчика, подрядчика, поставщика материалов).
2. Проверка достоверности ИНН в Федеральной налоговой службе (ФНС) через автоматизированную систему «Единый реестр ИНН». Служба получает подтверждение о статусе налогоплательщика.
3. Аудит финансовой документации – проверка соответствия сумм в договорах и счетах реальному использованию средств.
4. Контроль за изменениями – при смене подрядчика или заказчика требуется повторная верификация ИНН.
5. Финальная проверка – перед выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию проводится заключительная проверка всех ИНН, участвовавших в проекте.

Права и обязанности граждан и юридических лиц

Для взаимодействия с Службой необходимо знать свои права и обязанности:

• Право на получение полной информации о проверках, результатах экспертизы и причинах отказа в выдаче разрешений.
• Обязанность предоставлять достоверные данные об ИНН всех участников проекта.
• Право на обжалование решений Службы в установленном порядке (апелляционная комиссия, суд).
• Обязанность соблюдать строительные, жилищные и технические нормы, указанные в проектах.

Последние новости и изменения

С 19 апреля 2026 года в Службу был введён новый модуль электронного контроля ИНН, который позволяет проводить автоматическую проверку ИНН в режиме реального времени. Это значительно ускорило процесс выдачи разрешений и снизило количество ошибок.

Под руководством Ольги Петровны Ивановой планируется внедрение системы «Госнадзор 2.0», включающей:

• Онлайн‑регистрацию проектов через портал Госуслуг;
• Мгновенное уведомление участников о статусе проверки ИНН;
• Публичный реестр нарушений с возможностью просматривать их в открытом доступе.

Как связаться со Службой

Для получения консультаций, подачи заявок или подачи жалоб используйте следующие контакты:

• Адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Советская, д. 12
• Телефон горячей линии: +7 (8212) -5‑33‑44
• Электронная почта: info@komi-nadzor.ru
• Портал электронных услуг: https://nadzor.komi.ru
• Рабочие часы: Пн–Пт 09:00–18:00 (без обеда)

Пошаговая инструкция по проверке ИНН в строительном проекте

Если вы планируете начать строительный проект в Республике Коми, выполните следующие действия:

1. Соберите полные данные о всех контрагентах (название организации, ИНН, ОГРН).
2. Зайдите на портал nadzor.komi.ru и выберите раздел «Регистрация проекта».
3. Заполните форму, указав ИНН всех участников. Система автоматически проверит их в базе ФНС.
4. При появлении ошибок исправьте их и загрузите необходимые документы (договоры, сметы).
5. Отправьте заявку на экспертизу. Ожидайте уведомления о дате проведения проверок.
6. После прохождения всех проверок получите электронное разрешение на ввод в эксплуатацию.

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора контроля ИНН играет ключевую роль в обеспечении качества строительства, безопасности жилья и прозрачности финансовых операций. Под руководством Ольги Петровны Ивановой Служба активно модернизирует свои процессы, внедряя цифровые решения и повышая доступность информации для граждан и бизнеса.

Для успешного взаимодействия с органом рекомендуется своевременно предоставлять корректные данные об ИНН, соблюдать нормативные требования и пользоваться онлайн‑сервисами, которые значительно упрощают процесс получения разрешительных документов.

Дата публикации: