Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это официальный документ, в котором указаны сведения о объекте недвижимости, его собственниках, кадастровой стоимости и ограничениях прав. Такой документ нужен почти в любой сделке с жильём: при оформлении ипотеки, приватизации, получении субсидий, решении судебных споров и т.д.

Почему часто выбирают МФЦ?

• Можно получить бумажный экземпляр сразу в руки.
• Не требуется пользоваться порталом Госуслуг (что удобно для людей без доступа к интернету).
• Получить выписку можно в любом МФЦ России, даже если вы живёте в другом городе – важен только правильный адрес или кадастровый номер квартиры.

Какие типы выписок доступны в МФЦ?

1. Выписка об объекте недвижимости – базовые сведения (адрес, площадь, кадастровый номер, тип).
2. Выписка о правах на объект – информация о собственниках, ограничениях, обременениях.
3. Выписка о переходе прав – данные о сделках с объектом (купля‑продажа, дарение, наследование).
4. Выписка о кадастровой стоимости – актуальная оценка стоимости объекта, необходимая при расчёте налогов.

Обновлённые цены (с 1 января 2025 года)

Согласно приказу Росреестра, стоимость выписки зависит от её формы (бумажная / электронная) и от того, заказывается ли она в МФЦ или онлайн. Ниже – актуальная тарифная сетка для физических лиц.

Важно! При оформлении в МФЦ к базовой стоимости добавляются административные сборы за выдачу бумажного документа – в среднем +7 - ₽ к цене, указанной в таблице.

Дополнительные тарифы для юридических лиц

Для организаций установлен повышенный тариф. По последним данным (апрель 2026 г.):

• Базовый пакет – 1 640 ₽ за электронную выписку.
• Бумажный вариант – 1 870 ₽.
• Для крупных запросов (массовая выдача) возможно отдельное соглашение с Росреестром.

Что необходимо взять с собой в МФЦ

• Паспорт гражданина РФ.
• Документ, подтверждающий право собственности (старую выписку, свидетельство о праве собственности) или сведения об объекте (адрес и площадь либо кадастровый номер).
• Оплату комиссии (наличными или банковской картой).

Пошаговая инструкция получения выписки в МФЦ

Шаг 1. Найти ближайший МФЦ

Перейдите на официальный сайт Мой документ (МФЦ) и введите ваш регион. В некоторых регионах доступна предварительная запись онлайн – это экономит время.

Шаг 2. Оформить заявку

1. Заполните форму «Запрос выписки из ЕГРН» (в МФЦ – в специальном окне на стойке).
2. Укажите точный адрес квартиры или её кадастровый номер.
3. Выберите тип выписки (объект, права, переход прав, кадастровая стоимость).
4. Подтвердите согласие с тарифом.

Шаг 3. Оплатить услугу

Оплата производится на месте. При оплате наличными кассир выдаёт чек, при оплате картой – чек печатается автоматически.

Шаг 4. Ожидание и получение документа

• В большинстве МФЦ выписка готова в течение 15–30 минут. Если запрос сложный (например, требуется история перехода прав), срок может быть до 1 рабочего дня.
• Получив бумажный экземпляр, проверьте реквизиты: ФИО собственника, адрес, кадастровый номер, дату выдачи.

Альтернатива: заказать выписку онлайн через портал Госуслуги

Если вам не нужен бумажный документ, экономия составит до 70 ₽ (стоимость электронного варианта 290 ₽). Процедура:

1. Авторизоваться на gosuslugi.ru с помощью ЕПГУ/ЕСИА.
2. Выбрать сервис «Выписка из ЕГРН».
3. Указать объект (адрес или кадастровый номер) и тип выписки.
4. Оплатить онлайн (банковской картой).
5. Получить документ в личном кабинете в формате PDF и, при необходимости, распечатать.

Почему цены различаются?

• Форма документа. Бумажный вариант требует печати, подписи, скрепления – дополнительные затраты МФЦ.
• Объём сведений. Выписка о правах или о переходе прав содержит больше записей, чем простая справка об объекте.
• Канал получения. Онлайн‑сервис минимизирует расходы, поэтому цена ниже.
• Тип заявителя. Юридические лица оплачивают более высокий тариф, так как используют выписку в бизнес‑операциях.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку в МФЦ, если я живу в другом городе?

Да. Главное – правильно указать адрес или кадастровый номер квартиры. МФЦ проверит данные в базе Росреестра.

Что делать, если у меня нет старой выписки или свидетельства о праве собственности?

Достаточно знать адрес и кадастровый номер квартиры. При отсутствии этих данных можно уточнить их в справочной службе МФЦ или на сайте Росреестра.

Можно ли оформить выписку для нескольких квартир одновременно?

Да, но каждый объект оплачивается отдельно. При оформлении в МФЦ удобно собрать все запросы в один поход – кассир выдаст отдельный чек за каждый документ.

Как часто меняются тарифы?

Тарифы утверждаются приказом Росреестра и обычно обновляются раз в год. Последнее изменение – 1 января 2025 г.

Можно ли получить выписку «экспресс‑выписку» быстрее обычного?

В некоторых регионах МФЦ предлагают услугу «экспресс‑выдача» за дополнительную плату (около 200 ₽ к базовой стоимости). Уточняйте наличие услуги при записи.

Стоимость выписки из ЕГРН в МФЦ на квартиру зависит от выбранного типа документа и формы его получения:

• Базовая бумажная выписка об объекте – 350 ₽ (в МФЦ).
• Бумажная выписка о правах или переходе прав – 460 ₽.
• Электронный вариант – 290 ₽ (через Госуслуги, без посещения МФЦ).
• Для юридических лиц цены значительно выше (от 1 640 ₽).

Если вам нужен документ быстро и без лишних формальностей, выбирайте электронный способ. Если важен оригинал в бумаге – отправляйтесь в ближайший МФЦ, подготовьте паспорт и сведения об объекте, оплатите услугу и получите документ в течение часа.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.