Обновлено: 20 апреля 2026 г.
Основной «ключевой» норматив
Верховный суд и Минстрой РФ исходят из минимального социального норматива — 18 м² общей площади на каждого человека, включая ребёнка. Этот показатель применяют:
- при расселении аварийного жилья,
- при выделении долей по материнскому капиталу,
- при разделе общей собственности при разводе.
Какие нормы действуют конкретно для Москвы
| Категория жилья | Норма на 1-го человека |
|---|---|
| Жильё социального найма в Москве | 33 м² |
| Дополнительный «московский» коридор | 18 м² (минимум для расчёта субсидий) |
Важно: при разводе суд может опираться как на московский, так и на федеральный норматив, это зависит от конкретных обстоятельств дела.
Квартира при разводе: где ребёнок и где его метры
Если ребёнок не является собственником
Несовершеннолетний прописан в квартире, но доли не имеет. В этом случае:
- Доли детей не делятся между родителями.
- Суд ориентируется на «минимально допустимую площадь» — 6 м² (никаких 6 м² меньше быть не может).
- С учётом интересов ребёнка суд может увеличить долю родителя, с которым остаётся ребёнок, вплоть до 2/3 квартиры;
Если ребёнок является собственником
Например, квартира была куплена за материнский капитал и доля была выделена детям:
- Доля ребёнка вычитается из общей площади и не делится при разводе родителей.
- Оставшиеся метры делятся между супругами в обычном порядке (50/50, если иное не доказано).
- Каждый ребёнок должен получить не менее 18 м² (по нормативу Минстроя).
Практические примеры
Пример 1
Общая площадь — 54 м², в семье 2 родителя + 1 ребёнок. Ребёнок не собственник.
Суд разделил 54 м² так:
- ребёнок, 0 м² (так как не собственник), но право проживания сохраняется;
- 54 м² делятся между супругами 27/27, но с учётом того, что мать остаётся с ребёнком, ей выделили 36 м² (2/3), отцу — 18 м² (1/3).
Пример 2
Квартира 72 м², куплена за материнский капитал, доли выделены: папа, 1/4, мама — 1/4, 2 детям по 1/4.
При разводе:
- доли детей (18 м² каждому) не делятся;
- осталось 36 м², которые делятся между супругами 18/18.
| Ситуация | Что получает ребёнок | На что опирается суд |
|---|---|---|
| Ребёнок не собственник | Право проживания + обеспечение не менее 6 м² | Равные доли, но возможное увеличение доли родителя-опекуна |
| Ребёнок — собственник | Доля не менее 18 м², не подлежащая разделу | Оставшаяся площадь делится между супругами |
Информация актуальна на апрель 2026 г. Перед подачей иска рекомендуется получить индивидуальную консультацию юриста: региональные суды могут использовать дополнительные критерии.