Важно знать: с 1 января 2026 года в России действует обновлённый федеральный закон «О тишине», а также региональные подзаконные акты․ Они жёстко регламентируют, когда, сколько и как можно шуметь во время капитального, косметического и даже «аварийного» ремонта жилья․ Ниже — самое актуальное на 19 апреля 2026 года․
В какое время можно шуметь?
Федеральный минимум
- Будни: с 07:00 до 23:00;
- Суббота: с 09:00 до 22:00;
- Воскресенье и праздничные дни: с 10:00 до 21:00․
Москва и Московская область
- Будни: 08:00–21:00 (конец работ — не позже 21:30);
- Суббота: 09:00–20:00;
- Воскресенье и праздники: запрещены любые шумные работы, кроме аварийных и электромонтажа без перфоратора․
Санкт-Петербург
- Будни: 07:00–21:00;
- Выходные и праздники: 10:00–20:00․
Другие регионы
Регионы могут ужесточать часы, но не смягчать федеральный минимум․ Проверьте постановление местной администрации, минимум обновляется ежегодно до 15 января․
Что считается «шумом» при ремонте?
Уровень громкости
- В жилых помещениях: не более 40 дБА днём и 30 дБА ночью (СП 51․13330․2025)․
- +10 дБА сверх нормы допускается не более 30 минут подряд и не чаще 4 раз за сутки․
Перечень «шумных» работ
- Сверление перфоратором, ударная дрель, штробление стен;
- Резка плитки, камня, металла;
- Строительная пила, фреза, гипсокартонный лифт;
- Заливка стяжки с бетононасосом;
- Шлифовка паркета машиной․
Не считаются шумными: поклейка обоев без выравнивания стен, окраска кистью/валиком, сборка мебели без электроинструмента․
Как правильно оформить ремонт, чтобы не получить штраф
Уведомление соседей
- За 3 дня до начала работ вручите уведомление в письменной форме (образец, в приложении к ПП РФ № 583/2025);
- Укажите:
- даты и часы работ;
- вид деятельности;
- контактный телефон ответственного лица․
- Подтверждение получения — подпись соседа или акт УК/ТСЖ․
Согласование с управляющей компанией
Для капитального ремонта (перепланировка, демонтаж несущих конструкций) нужно:
- Проект;
- Согласование в Мосжилинспекции (Москва) или Госстройнадзоре (СПб/регионы);
Ответственность и размеры штрафов
| Нарушение | Физлицо | ИП / Юрлицо |
|---|---|---|
| Первое нарушение | 1 000–2 000 ₽ | 5 000–20 000 ₽ |
| Повторное в течение года | 2 000–5 000 ₽ | 20 000–50 000 ₽ |
| Ремонт в ночное время (с 23:00 до 07:00) | 2 000–5 000 ₽ | 50 000–100 000 ₽ |
| Нарушение тишины в праздники/выходные | 3 000–7 000 ₽ | 70 000–200 000 ₽ |
Дополнительные санкции:
- остановка работ органами полиции до суда;
- взыскание морального вреда (по ГК РФ ст․ 151);
- принудительное устранение нарушений через суд․
Как зафиксировать и куда жаловаться
- Зафиксируйте факт:
- видео/аудиозапись с датой и временем;
- акт УК/ТСЖ о превышении шума (проверка шумомером);
- заявление в дежурную часть полиции (форма № 149)․
- Куда обращаться:
- 112 или 102 — вызов полиции;
- Госжилинспекция региона (онлайн-приёмная);
- Роспотребнадзор — если шум превышает санитарные нормы;
- мировой суд — взыскание штрафа и компенсации․
Практические советы ремонтникам
- Используйте тихие технологии: акустические пилы, виброизоляционные подложки, сухие стяжки․
- Заключайте договор с соседями: график работ, время обеда (13:00–14:00), телефон прораба․
- Страхуйтесь: добровольное страхование от ущерба соседям (полис от 2 000 ₽ на 3 месяца)․
- Контролируйте уровень шума: купите бытовой шумомер (от 1 500 ₽) и проверяйте каждый час․
Что ждать в 2027 году: краткий ликбез
С 1 января 2027 года вступит в силу ФЗ-241 «О тишине и комфорте»:
- ежеминутный онлайн-мониторинг шума через «умные» датчики УК;
- электронные паспорта ремонта (QR-код на двери квартиры);
- автоматические штрафы через ГИС ЖКХ․
Шуметь при ремонте можно, но строго по часам, с уведомлением соседей и соблюдением уровня громкости․ Нарушителя ждёт штраф, а при систематических нарушениях — суд․ Самый простой способ избежать проблем — заранее спланировать работы, купить шумомер и подружиться с жильцами подъезда․
Обновлено