Дата актуализации:  г., 15:17:15

Общая характеристика программы реновации в Москве

Программа реновации жилищного фонда в городе Москве была принята правительством России в 2017 году (постановление № 497‑ПП от и редакция от  № 1009‑ПП). Цель инициативы – заменить ветхие пятиэтажные дома на современные жилые комплексы, улучшить инфраструктуру и повысить качество жизни москвичей.

• Объём программы в СЗАО: 430 многоквартирных домов.
• В рамках программы в районе Щукино включено 42 дома (на 18 улицах).
• На текущий момент в Щукино реализовано одна стартовая площадка – демонтаж пятиэтажек и возведение высотного жилого комплекса.

Почему именно Щукино попал в программу

Щукино – один из старейших районов Северо‑Западного административного округа (СЗАО). Здесь сконцентрировано множество пятиэтажных домов, построенных в советскую эпоху, которые уже не отвечают современным требованиям по безопасности, энергоэффективности и комфорту. По результатам голосования жителей и экспертизы Департамента строительства Москвы, 42 дома были отобраны для сноса и последующего строительства новых жилых комплексов.

Хронология и этапы реновации в Щукино

Текущий статус (апрель 2026 г.)

• С 2020 по 2024 гг. завершено 80 % работ первой стартовой площадки.
• В эксплуатации находятся два жилых комплекса общей площадью 38 500 м², включающие 1 182 квартиры (проекты на Волоколамском шоссе и ул. Николая Озерова).
• Более 1 700 жителей уже переехали в новые квартиры.
• В декабре 2025 г. в Общественном штабе прошли четыре тематических приёма по вопросам реновации.

Какие дома подлежат сносу

Полный перечень домов, включенных в реновацию в Щукино, сформирован на основании голосования жителей и подписан Постановлением правительства от  г. Ниже – часть списка (дом, улица, корпус):

• Авиационная, 61 к 2
• Авиационная, 63 к 2
• Авиационная, 65 к 2
• Берзарина, 6 к 1
• Берзарина, 10
• Берзарина, 14
• Бочвара, 9
• Бочвара, 13
• Василевского, 5 к 1
• … и другие дома на 18 улицах района.

Что получат жители в обмен

Участники программы реновации получают новые квартиры в том же районе (в пределах СЗАО), что позволяет им сохранять привычную инфраструктуру (школы, детсады, транспорт). Основные параметры новых квартир:

• Площадь от 30 м² до 120 м².
• Готовая чистовая отделка (отделка «под ключ»).
• Современные инженерные системы: центральное отопление, вентиляция, энергосберегающие окна.
• Наличие подземных паркингов, детских площадок, зон отдыха.

Пример: в новостройке по адресу Новощукинская ул., дом 4 переедут более 400 жителей. Комплекс состоит из двух корпусов, общей площадью 38 500 м², с 486 квартирами и подземным паркингом.

Как следить за ходом работ

Для граждан создано несколько информационных ресурсов:

• renmos.ru – официальный портал о реновации в Москве с новостями, картой проектов и фотографиями.
• Информационные центры в Щукино (по адресу: ул. Живописная, д. 34/1) – персональная помощь, разъяснение прав и обязанностей.
• Общественный штаб – регулярные приёмы по вопросам переселения (в декабре 2025 г. проведено 4 встречи).

Плюсы и минусы реновации для жителей Щукино

Плюсы

• Повышение качества жилья: новые квартиры соответствуют современным стандартам.
• Развитие инфраструктуры: новые детские сады, школы, зоны отдыха.
• Экономия коммунальных расходов: энергоэффективные технологии снижают счета за отопление.
• Сохранение района: жители остаются в привычном месте, а не переезжают в отдалённые районы.

Минусы

• Временные неудобства при переселении и строительных работах (шум, пыль, дорожные ограничения).
• Не все семьи получили желаемую площадь или планировку – иногда требуется компромисс.
• Задержки в графике из‑за бюрократических и технических вопросов.

Перспективы развития района после завершения реновации

После полного завершения всех этапов (около 2030 г.) район Щукино превратится в современный жилой массив с:

• Более 2 000 новых квартир в современных жилых комплексах.
• Развитой транспортной сетью (ближайшие станции метро – Щукино, Кантемировская).
• Улучшенной социальной инфраструктурой (больницы, школы, спортивные комплексы).
• Повышенной привлекательностью для инвесторов и новых бизнесов.

Как подготовиться к переселению

1. Соберите документы: паспорт, выписку из домовой книги, справку о составе семьи.
2. Уточните дату переезда: через ваш персональный кабинет на портале renmos.ru или в информационном центре.
3. Подготовьте вещи: упакуйте вещи по группам, пометьте коробки.
4. Проверьте состояние новой квартиры: совместно с представителем застройщика проведите осмотр.
5. Оформите договор аренды/покупки: если вы решили приобрести жильё в новостройке вместо переселения.

Реновация в районе Щукино – масштабный и сложный процесс, который уже изменил жизнь более 1 700 жителей. Несмотря на временные неудобства, программа обещает превратить старый советский жилой фонд в современный, комфортный и экологичный район. Следить за ходом работ можно через официальные порталы и информационные центры, а при возникновении вопросов – обращаться в Общественный штаб или к представителям Департамента строительства Москвы.

Автор статьи: виртуальный помощник ChatGPT. Дата публикации – 19 апреля 2026 г.