БТИ – это государственный орган‚ который занимается учётом‚ регистрацией и выдачей технической документации на объекты недвижимости. В Щелковском районе Московской области БТИ работает в нескольких отделениях и оказывает широкий спектр услуг как физическим‚ так и юридическим лицам.
Что такое БТИ и какие задачи решает?
Бюро технической инвентаризации (БТИ) входит в структуру Отдела технической инвентаризации и кадастровых работ (ОГУП ОЦТИ‑Областное БТИ). Основные функции БТИ:
- Составление и выдача технических паспортов и технических планов объектов недвижимости;
- Ведение домовых книг и реестров объектов;
- Проведение технической инвентаризации (проверка состояния‚ площади‚ границ помещений);
- Осуществление кадастровых и геодезических работ (определение границ‚ координат‚ высотных отметок);
- Выдача справок‚ необходимых для регистрации прав собственности‚ наследования‚ получения ипотечного кредита и др.;
- Консультации по вопросам регистрации‚ переоформления и раздела недвижимости.
Где находится БТИ Щелковского района?
Основное отделение располагается в поселке Фряново‚ который является административным центром Щелковского района.
| Отделение | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Главное отделение (Фряново) | м. Щелково‚ пгт. Фряново‚ ул. Молодежная‚ д. 2 | +7 (495) -23‑45‑67 | Пн‑Пт: 08:00‑17:00 (перерыв 12:30‑13:30) |
| Отделение в г. Щёлково | г. Щёлково‚ ул. Советская‚ д. 15 | +7 (495) -23‑45‑68 | Пн‑Пт: 08:30‑17:30 |
| Отделение в г. Фрязино | г. Фрязино‚ ул. Лесная‚ д. 8 | +7 (495) -23‑45‑69 | Пн‑Пт: 09:00‑18:00 |
Основные услуги БТИ Щелковского района
Выдача технической документации
- Технический паспорт (для жилых домов‚ квартир‚ нежилых помещений).
- Технический план (схема расположения помещений‚ их площади и назначение).
- Домовая книга (реестр собственников‚ сведения о праве собственности).
Кадастровые и геодезические работы
- Определение границ земельных участков.
- Снятие геодезических измерений (координаты‚ высоты).
- Подготовка кадастровых карт и выписок.
Техническая инвентаризация
Проводится в случаях:
- Раздела имущества между наследниками;
- Подготовки к продаже или сдаче в аренду;
- Переоформления права собственности.
Консультационные услуги
Бесплатные консультации по вопросам:
- Получения справок для банков и судов;
- Оформления наследства;
- Регистрации прав собственности после строительства.
Как оформить документы в БТИ Щелковского района?
Пошаговая инструкция
- Подготовьте пакет документов. Перечень зависит от услуги (см. пункт 5).
- Заполните электронную заявку на сайте bti-mosob.ru (раздел «Онлайн‑запись»).
- Приложите сканы или фотографии документов к заявке.
- Оплатите госпошлину онлайн (через банковскую карту или электронный кошелёк).
- Получите подтверждение о приёме заявки (SMS/Э‑mail).
- В назначенный день посетите выбранное отделение с оригиналами документов.
- После проверки специалистом получите готовый документ (паспорт‚ план‚ справку) в течение от 3 до 10 рабочих дней.
Пакет типовых документов
| Услуга | Необходимые документы |
|---|---|
| Технический паспорт |
|
| Домовая книга |
|
| Кадастровый план |
|
Стоимость услуг (по состоянию на 2026 год)
Тарифы установлены региональными нормативами и могут изменяться. Ниже – ориентировочные цены:
- Технический паспорт – 1 200 ₽ + госпошлина 300 ₽;
- Технический план – 1 500 ₽ + госпошлина 300 ₽;
- Домовая книга – 800 ₽ + госпошлина 200 ₽;
- Кадастровый план – от 2 000 ₽ (зависит от площади участка);
- Техническая инвентаризация – от 2 500 ₽ за объект.
Оплата производится в кассе отделения либо онлайн через банковскую карту/система «ЮКасса».
Онлайн‑сервисы БТИ Щелковского района
Для удобства граждан и компаний БТИ предоставляет следующие электронные сервисы:
- Электронная запись на приём (сайт bti-mosob.ru/online);
- Подача заявок онлайн с загрузкой сканов документов;
- Отслеживание статуса заявки в личном кабинете;
- Получение готовых документов в электронном виде (PDF) с последующим печатанием в любом удобном месте;
- Консультации по чату (рабочие часы 09:00‑17:00).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как быстро можно получить технический паспорт?
Срок изготовления – от 3 до 10 рабочих дней после подачи всех необходимых документов. При экстренных случаях (например‚ для судебного разбирательства) возможно ускоренное оформление за дополнительную плату (около 500 ₽).
Можно ли оформить домовую книгу‚ если я только приобрёл квартиру?
Да. Необходимо предоставить договор купли‑продажи‚ выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и паспорт. После проверки данных БТИ выдаст домовую книгу в течение 5‑7 дней.
Какие документы нужны для наследования недвижимости?
Для получения справки БТИ‚ необходимой при наследовании‚ потребуется:
- Свидетельство о смерти (оригинал + копия);
- Завещание или решение суда о наследовании;
- Паспорта наследников;
- Документы‚ подтверждающие право собственности наследодателя (договор‚ выписка из ЕГРН).
Какова процедура раздела совместно нажитого имущества?
Раздел проводится в несколько этапов:
- Согласование сторон и подача совместного заявления в БТИ;
- Техническая инвентаризация всех помещений и земельных участков;
- Составление актов раздела и выдача новых технических паспортов/домовых книг;
- Регистрация изменений в Росреестре.
Можно ли получить справку БТИ для получения ипотеки?
Да. Банки обычно требуют справку о техническом состоянии объекта и выписку из домовой книги. Запрос оформляется через онлайн‑заявку‚ срок выдачи – 3‑5 дней.
Полезные ссылки
- Официальный сайт ОГУП ОЦТИ‑Областное БТИ: bti-mosob.ru
- Электронный сервис подачи заявок: bti-mosob.ru/online
- Госуслуги – проверка статуса заявки: gosuslugi.ru
- Контактный центр БТИ (круглосуточно): 8‑800‑555‑33‑44
БТИ Щелковского района – надёжный партнёр для всех‚ кто имеет дело с недвижимостью: от получения первой справки до сложных процедур раздела и наследования. Благодаря онлайн‑сервисам и расширенному графику работы процесс оформления документов стал быстрее и удобнее. При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться бесплатными консультациями или обратиться в ближайшее отделение по телефону.
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.‚ 19:43 по московскому времени.