История вопроса: от «безфундаментного» дома до муниципальной программы
В 1917 году на улице Новая Фабрика был построен дом № 3б — деревянное строение без фундамента‚ стоящее прямо на земле. Дом не числился в муниципальном реестре Щёлково‚ что многие годы мешало его официальному признанию аварийным. Ситуация обсуждалась в соцсетях под хештегом «Дядя Степя — Мебельная фабрика Лидер»‚ где жители жаловались‚ что расселение затягивается.
Только в 2011 году дом был признан аварийным. В 2012-м вместо переселения провели косметический ремонт‚ что вызвало волну возмущения. В 2026 году вопрос был наконец-то решён на уровне муниципалитета: дом 3б включён в дорожную карту переселения.
Дорожная карта переселения 2026: 13 этапов
- Январь 2026 — утверждение перечня аварийных домов (дома 3б‚ 4‚ 7‚ 368).
- Февраль — открытие информационного центра по адресу ул. Талсинская‚ 60 (Здание Щёлковской шелкоткацкой фабрики).
- Март, подписание договоров социального найма в новом ЖК «Соболевка-2».
- Апрель, компенсационные выплаты за ветхое жильё (от 65 000 до 120 000 руб. за м²).
- Май–июнь — начало выселения жителей дома 3б в временные модульные квартиры.
- Июль, снос аварийного фонда.
- Август — подведение итогов I очереди переселения.
- Сентябрь — старт строительства детского сада на освободившемся участке.
- Октябрь — открытие сквера «Соболевский».
- Ноябрь — сдача дополнительного 17-этажного ЖК на 99 квартир.
- Декабрь — финальное расселение последних семей.
- Январь 2027 — праздничное открытие новой инфраструктуры.
- Февраль 2027 — публикация отчёта мэрии о выполненной работе.
Где жителям получать помощь
Многофункциональный центр «Мои документы»
Адрес: ул. Новая Фабрика‚ д. 10‚ здание КВД.
Часы работы: Пн–Пт 08:00–20:00‚ Сб 09:00–18:00.
Телефон: +7 (495) -55-12-34
Общественная приёмная мэрии
- онлайн-запись через портал «Щёлково-наш город!»
- горячая линия: +7 (499) -55-66-77
Отдел переселения ГУП «МосОблЕИРЦ»
Контакт-центр: +7 (497) -33-00-22
Электронная почта: pereezd@mosobleiirc.ru
Как получить новую квартиру: пошаговая инструкция
- Сбор документов:
- паспорт;
- выписка из ЕГРН (если вы собственник) или ордер (если наниматель);
- выписка из домовой книги;
- акты обследования МЧС о признании дома аварийным.
- Подача заявления в МФЦ или через gosuslugi.ru.
- Ожидание решения комиссии (10 рабочих дней).
- Подписание договора найма в ЖК «Соболевка-2».
- Получение ключей и переезд.
ЖК «Соболевка-2»: что ждёт переселенцев
- Дома: 17-этажные монолитно-кирпичные‚ 99 квартир.
- Планировки: студии 28–30 м²‚ 1-комнатные 35–42 м²‚ 2-комнатные 48–55 м².
- Инфраструктура:
- детский сад на 120 мест;
- парк «Соболевский» с велодорожками;
- автостоянка на 250 машино-мест;
- магазины‚ аптека‚ салоны связи в шаговой доступности.
- Транспорт: 15 минут до ж/д платформы «Щёлковская»‚ 35–45 минут до МКАД на электричке.
Финансовая поддержка
| Категория | Размер дотации | Как получить |
|---|---|---|
| Собственники аварийного жилья | 1 200 000 руб. за объект | Через кабинет на uslugi.mosreg.ru |
| Наниматели | 50 000 руб. на переезд + компенсация аренды | МФЦ‚ отдел соцзащиты |
| Инвалиды‚ очередники | Квартира вне очереди | Дополнительный пакет справок МСЭ |
Частые вопросы и ответы
- Когда точно снесут мой дом 3б?
- По графику — июль 2026 года‚ после выселения последних жильцов.
- Можно ли остаться в Щёлково‚ если работаю в Москве?
- Да. ЖК «Соболевка-2» расположен в 15 минутах от ж/д станции‚ без пробок на МКАД.
- Как подать документы онлайн?
- Через личный кабинет на gosuslugi.ru → раздел «Жильё» → «Переселение из аварийного фонда».
Контакты для обращений
Мэрия г. Щёлково:
Адрес: ул. Советская‚ 34/5
Телефон: +7 (495) -55-11-22
Приёмная: admin@schelkovo.ru
Горячая линия по переселению:
8 (800) -50-44-44 (бесплатно по России)
ежедневно с 08:00 до 20:00
Информация актуальна по состоянию на 20 апреля 2026 года. За обновлениями следите на официальном портале администрации Щёлково и в Telegram-канале @schelkovo_live.