В Лосиноостровском районе реализуется один из самых масштабных проектов реновации в Восточном административном округе Москвы. После того как район стал лидером рейтинга локаций Старой Москвы по темпам переселения во 3-м квартале 2025 года, интерес к программе вырос многократно. Ниже — подробная схема, календарь, карта и ответы на главные вопросы жителей.
Где проходит реновация: интерактивная карта 2026
На сегодняшний день (19 апреля 2026 г.) в работе находятся 24 площадки (14 стартовых и 10 временных отселения), объединённые в 4 кластера:
- Кластер «Лосинка-Север» – ул. Монтажная, д. 8–14 (снос 5-х и 9-ти этажек 1960-х годов);
- Кластер «Лосинка-Юг» – мкр-н 15А, корп. 1–6 (переселение из ветхих панельных домов);
- Кластер «Северное Медведково» – ул. Анадырская, д. 5, 7, 9;
- Кластер «Окружная» – микрорайон у Лосиного острова, граница с Щелковским шоссе.
Интерактивную карту с точками сноса и новостроек можно посмотреть на официальном портале mos.ru в разделе «Реновация → Лосиноостровский район».
Календарные этапы программы
| Этап | Сроки | Что происходит |
|---|---|---|
| Подписание протокола | январь–март 2025 | |
| Временное переселение | 4 кв. 2025 – 2 кв. 2026 | Жителям предложены 1 240 квартир в 14 временных домах. |
| Снос | 3 кв. 2026 – 1 кв. 2027 | Школа-девалятор «ДСК-Лосино» и техника ГБУ «Мосстрой». |
| Строительство новых домов | 4 кв. 2026 – 4 кв. 2029 | Застройщик — «Мосинжпроект», серия «I-155-МК», монолит-кирпич. |
| Возврат жителей | 2 кв. 2028 – 1 кв. 2030 | Поэтапное получение ключей и заселение. |
Какие дома строят и сколько метров отдают
3.1 Параметры новостроек
- Этажность: 17–25 этажей
- Паркинг: подземный на 2 уровня, 1 машино-место на квартиру
- Отделка: «чистовая» (стены — шпаклёвка, пол — стяжка, сантехника — подводки)
- Лифты: 2 грузопассажирских + 1 пожарный
3.2 Эквивалентные квартиры
| Старая квартира | Новая квартира | Компенсация за прибавку площади |
|---|---|---|
| 1-комн., 30–32 м² | 1-комн., 38–42 м² | по 94 000 руб./м² (без скидки) |
| 2-комн., 44–46 м² | 2-комн., 58–62 м² | скидка 20 % для детей-инвалидов |
| 3-комн., 54–58 м² | 3-комн., 74–78 м² | доплата не требуется, если разница ≤ 10 % |
Как получить компенсацию и выбрать временное жильё
- Личный кабинет на mos.ru — раздел «Реновация» → «Заявка на временное жильё».
- Выбираете из списка 4 адреса временных квартир по упрощённой схеме «один клик».
- Подписываете договор безвозмездного пользования в МФЦ района.
- Переезд в течение 30 календарных дней после уведомления.
Важно! Коммуналка в «временных» квартирах оплачивается по тем же льготам, что и в сносимом доме.
Социальная инфраструктура после реновации
- 2 школы на 1 100 мест (ул. Монтажная и ул. Анадырская);
- 4 детских сада по 220 мест;
- Поликлиника + стоматологический кабинет;
- МФЦ «Мои документы» и 2 отделения банка-партнёра;
- Спортивный кластер с 50-метровым бассейном, залами для воркаута и йоги;
- Бульвар «Лосинка» — пешеходная зона протяжённостью 1,8 км.
Как подать заявку на участие (если вы ещё не подали)
Шаги 2026 года:
- Проверьте, входит ли ваш дом в утверждённый перечень (см. список на сайте Департамента градостроительной политики).
- Соберите 100 % подписей собственников (или 2/3 на общем собрании).
- Направьте протокол в Фонд реновации через портал госуслуг или лично в МФЦ;
- В течение 60 дней получите официальное подтверждение включения.
Частые вопросы жителей
Можно ли выбрать этаж в новостройке?
Да. После формирования списков вам открывается электронный каталог квартир, где можно указать 5 приоритетных этажей.
Что делать с ипотекой в сносимой квартире?
Банк переносит обременение на новую квартиру. Процентная ставка сохраняется, график, пересматривается при необходимости.
Как оспорить кадастровую стоимость доплаты?
Можно подать заявление в Росреестр в течение 30 дней после уведомления. При снижении стоимости перерасчёт делается автоматически.
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт программы: renovacija.mos.ru
- Центр реновации Лосиноостровского района: г. Москва, ул. Монтажная, д. 14, офис 101
- Телефон горячей линии: +7 (495) -77-77-77 (с 8:00 до 20:00)
- Telegram-канал: t.me/renovation_losinka