Купля-продажа недвижимости ― это всегда рискованная и юридически сложная операция. В Костроме действует несколько каналов, по которым совершенно бесплатно можно получить квалифицированную юридическую помощь на всех этапах сделки: от проверки «чистоты» квартиры до сопровождения на подписании договора. Ниже ― подробная карта всех доступных опций (актуально на 19 апреля 2026 г.).
Государственная система бесплатной юридической помощи (БЮП)
Формат работы регулируется Федеральным законом от № 324-ФЗ и законами Костромской области.
Кто имеет право
- Малоимущие граждане (по уровню дохода ниже прожиточного минимума).
- Ветераны и инвалиды ВОВ, труда, УВО.
- Ординаторы, курсанты, призывники.
- Граждане, пострадавшие от ЧС, аварий, стихийных бедствий.
- Пенсионеры старше 65 лет (младше ― при доходе ниже ПМ).
Что бесплатно входит
- Устные и письменные консультации по покупке жилья.
- Проверка документов на квартиру (ЕГРН, судебные решения, ограничения).
- Составление договора купли-продажи, предварительного договора.
- Представление интересов в Росреестре и суде при возникновении споров.
Где и как получить
Адвокатская палата Костромской области
Адрес: г. Кострома, ул; Чайковского, 19А, офис 18, домофон 36.
Телефоны: 8 (4942) -1-20-75, 31-84-02
E-mail: apko@fparf.ru
График приёма в Общественной палате (ул. Советская, 9А)
| Дата 2026 г. | Время | Контакт |
|---|---|---|
| 27 апреля, 1 июня, 22 июня | 09:00–12:00 | 8 (962) -81-10-98 |
| 13 апреля, 25 мая | 09:00–12:00 | 8 (910) -57-76-84 |
| 4 мая | 09:00–12:00 | 8 (910) -57-97-55 |
| 6 апреля (14:00–17:00), 15 июня (09:00–12:00) | см. в ячейке | 8 (953) -55-11-21 |
| 20 апреля, 18 мая, 8 июня, 29 июня | 09:00–12:00 | 8 (903) -97-43-25 |
Запись на приём, по телефонам или через сайт палаты.
Бесплатная юридическая помощь в МФЦ Костромской области
Многофункциональные центры (МФЦ) предоставляют базовые бесплатные консультации по недвижимости. Услуга доступна всем гражданам без ограничения по доходу.
Как записаться
- Онлайн: на портале mfc44.ru → раздел «Юридическая помощь».
- Мобильные приложения: «ВнеОчереди» и «Мои документы» → вкладка «Запись на приём».
- По телефону: 122, доб. 4.
- Лично: в любом филиале МФЦ города или района.
Что делают бесплатно
- Разъясняют порядок подготовки документов на покупку жилья.
- Проверяют выписку из ЕГРН (показывают, как заказать).
- Консультируют по ипотечным программам и материнскому капиталу.
Юридические клиники при Костромском юридическом институте им. Ю; П. Новицкого
Важно: негосударственная система, но услуги предоставляются бесплатно студентами под руководством опытных преподавателей-юристов.
- Кому: все жители Костромы, особенно пенсионеры, студенты, малообеспеченные.
- Что: анализ договора купли-продажи, проверка юридической чистоты, помощь в суде при спорах.
- Как: очередь живётся на месте в кампусе института по адресу: г. Кострома, ул. Державина, 17. Уточняйте расписание на официальном сайте вуза.
Бесплатные онлайн-консультации по недвижимости
Если нет времени на личный визит, воспользуйтесь горячими линиями.
- Центр Правовой Защиты Костромы
☎ 8 (800) -00-16-95 ― круглосуточно, бесплатно по РФ.
Онлайн-заявка: kostroma.urcenterpravo.ru
Пошаговая карта действий покупателя жилья с использованием БЮП
- Определите, подходите ли вы под категорию льготников по доходу или статусу (п. 1.1).
- Выберите канал:
- нужна полноценная сделка «под ключ» → Адвокатская палата (раздел 1);
- нужен экспре-совет → МФЦ (раздел 2);
- удобнее онлайн → бесплатная горячая линия (раздел 4).
- Соберите минимальный пакет документов:
- паспорт покупателя;
- выписка ЕГРН на квартиру (заказывается онлайн за 1–3 дня);
- проект договора купли-продажи (если есть);
- справка о доходах (для подтверждения права на БЮП).
- Запишитесь на приём онлайн или по телефону (см. контакты выше).
- Получите:
- письменное заключение о рисках;
- исправленный договор;
- сопровождение при регистрации права собственности (по запросу).
Особые случаи
Использование материнского капитала
Обязательно определение долей детей и супругов. Адвокат при БЮП поможет составить обязательное нотариальное соглашение о долях и проконтролирует схему платежей, где часть денег поступает продавцу с задержкой через ПФР.
Перепланировка без узаконивания
Если квартира уже переделана, а документы не оформлены, БЮП поможет подготовить технический план и сопроводить процесс узаконивания через БТИ и Росреестр.
В Костроме сформировалась многоуровневая система бесплатной юридической помощи при покупке жилья. При правильном выборе канала вы получите:
- полное юридическое сопровождение без оплаты (если попадаете под категорию);
- гарантии от адвокатов в случае спора;
- экономию от 15 000 до 100 000 руб. на услугах частных юристов.
Не откладывайте защиту своих прав ― запишитесь уже сегодня!