Дата актуализации:  г․

Что такое запрос в Росреестр?

Запрос — это официальное обращение гражданина, юридического лица или организации к Росреестру (Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии) с целью получения сведений,
содержимых в ЕГРН․ Такие сведения могут включать:

• данные об объекте недвижимости (земельный участок, здание, квартира и т․п․);
• информацию о правообладателях и ограничениях;
• копию выписок, выписок из реестра, справок и иных документов․

Нормативно‑правовая база

Оформление и подача запросов регулируются:

• Приказом ФСРГКК от № П/0149 «Об утверждении порядка предоставления сведений из ЕГРН»;
• Приказом Минэкономразвития России от № 968 (ред․ от ) о способах подачи заявлений;
• Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от № 218‑ФЗ․

Виды запросов и их формы

В официальных документах выделяют три основных типа запросов (см․ Приложения к Приказу № П/0149):

1. Приложение N 1 – запрос о предоставлении сведений в виде копии документа (например, выписка из реестра)․
2. Приложение N 2 – запрос о предоставлении сведений об объекте недвижимости и (или) их правообладателях․
3. Приложение N 3 – дополнительный бланк, используемый в особых случаях (например, запрос через суд)․

Как правильно оформить запрос: пошаговое руководство

Ниже представлена последовательность действий, позволяющая оформить запрос без ошибок․

Шаг 1․ Определите цель запроса

• Получить выписку из ЕГРН — используйте Приложение N 1․
• Узнать сведения об объекте и правообладателях — Приложение N 2․
• Требуется копия документа, выданного Росреестром — Приложение N 3․

Шаг 2․ Скачайте актуальную форму

Формы доступны на официальном сайте Росреестра:
https://rosreestr․ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1

Шаг 3․ Заполните реквизиты заявителя

• Полное наименование (для юр․ лиц) или ФИО (для физических лиц);
• ИНН/КПП (для юридических лиц) или СНИЛС (для физических лиц);
• Почтовый адрес, телефон, e‑mail;
• Сведения о представителе (если запрос подаёт доверенное лицо) – Доверенность․

Шаг 4․ Укажите объект недвижимости

Обязательно указать один из идентификаторов:

• Кадастровый номер;
• Адрес (улица, дом, корпус, квартира);
• Номер единичного земельного участка (если известен)․

Шаг 5․ Сформулируйте запрос

Текст должен быть чётким и лаконичным․ Пример формулировки:

«Прошу предоставить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, об объекте недвижимости, кадастровый номер 77:01:0001012:1500, а также сведения о его правообладателях․»

Шаг 6․ Приложите необходимые документы

• Копию паспорта (для физических лиц) или учредительных документов (для юридических лиц);
• Доверенность, если запрос подаёт представитель;
• Оплаченный квитанцию об уплате государственной пошлины (если требуется)․

Шаг 7․ Выберите способ подачи

• Онлайн через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра;
• Лично в отделении Росреестра или в офисе уполномоченного МФЦ;
• По почте (с заказным письмом с уведомлением)․

Шаг 8․ Отслеживание статуса

После подачи запроса вы получаете регистрационный номер․ Статус можно проверить:

• на сайте Росреестра в разделе «Онлайн‑обращения»;
• по телефону горячей линии 8‑800‑100‑70‑70;
• через личный кабинет на портале Госуслуг․

Готовый образец шаблона запроса (Приложение N 2)

Ниже размещён полностью готовый к использованию шаблон․ Поля, отмеченные [․․․], необходимо заменить на свои данные․

Приложение N 2
Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,
об объектах недвижимости и (или) их правообладателях

Наименование (ФИО) заявителя: ________________________________________
ИНН (для юр․ лиц – ИНН/КПП): ________________________________________
Адрес места жительства (место нахождения): ________________________________________
Телефон: ________________________________________
Электронная почта: ________________________________________
Объект недвижимости:
Кадастровый номер (если известен): ________________________________________
Полный адрес объекта: ________________________________________
Описание (дом, квартира, земельный участок и т․п․): ________________________________________

Содержание запроса:
Прошу предоставить сведения, содержащиеся в ЕГРН, об объекте недвижимости,
указанном в пунктах 6‑8, а также сведения о его правообладателях,
включая ограничения и обременения (если таковые имеются)․

Приложения:
Копия паспорта (для физических лиц) / Учредительные документы (для юридических лиц);
Доверенность (если запрос подаёт представитель);
Квитанция об уплате государственной пошлины (при необходимости)․

Подпись заявителя ______________________ Дата «__» _______ 2026 г․

Контактное лицо (если отличается от заявителя)
ФИО: ______________________________________
Должность: ________________________________
Телефон: _________________________________

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Сколько стоит запрос в Росреестр? Стоимость зависит от типа запрашиваемого документа․ Обычная выписка из ЕГРН стоит от 200 рублей, копия полного реестра – до 500 рублей․ Точную цену можно уточнить на сайте rosreestr․ru․
2. Сколько времени занимает подготовка ответа? По закону государственный орган обязан предоставить ответ в течение 30 календарных дней с момента получения полного запроса․
3. Можно ли получить сведения в электронном виде? Да․ При онлайн‑подаче запросов ответ формируется в виде PDF‑файла, который можно скачать из личного кабинета․
4. Какие ограничения существуют на получение сведений? Запрещено запрашивать сведения, содержащие персональные данные третьих лиц без их согласия, а также сведения, охраняемые в рамках коммерческой тайны․
5. Можно ли отменить уже отправленный запрос? Да, но только до момента начала обработки запроса в Росреестре․ Для этого необходимо написать заявление об отмене и предоставить регистрационный номер․

Полезные ссылки

• Официальные формы запросов (Приложения N1‑N3)
• Портал государственных услуг (Госуслуги)
• КонсультантПлюс – нормативные акты и образцы документов
• Справочная служба Росреестра

Важно: При заполнении запроса соблюдайте точность указанных данных․ Любая ошибка (например, неверный кадастровый номер) может привести к отказу в предоставлении сведений или к продлению срока их получения․