19 апреля 2026 года. Власти Северодвинска объявили о масштабном расширении программы расселения аварийного и ветхого жилья. Город включил в список подлежащих сносу не только квартиры, признанные аварийными по техническому заключению, но и дома, ранее принадлежавшие совхозам и государственным предприятиям. Решение принято на фоне роста объема ветхого жилья в России за последние пять лет на 21 % и острой необходимости обновления городской среды.
Почему именно Северодвинск?
Северодвинск — один из крупнейших центров судостроения страны. За десятилетия существования предприятий «Севмаш» и «ЦС «Звёздочка» в городе были построены десятки жилых домов для рабочих. Большая часть из них эксплуатируется уже более 50 лет и требует срочной замены. По данным муниципалитета:
- 47 % городского жилого фонда относится к категории «ветхий»;
- из них 14 % признаны аварийными по заключению экспертов;
- 2 300 семей числятся в очереди на переселение.
Какие дома попадают в программу
Первоочередное расселение затронет:
- Дома морально устаревшие, построенные до 1970 года.
- Объекты совхозного и госпредприятийского фонда, которые после приватизации не были капитально отремонтированы.
- Квартиры с несущими конструкциями, не отвечающими нормам безопасности.
Финансирование: сколько денег выделено
На 2026 год:
- из федерального бюджета — 475 млн рублей;
- из областного бюджета Архангельской области — 210 млн рублей;
- из внебюджетных источников (в т.ч. за счёт конфискованных средств коррупционеров) — 55 млн рублей.
- на строительство новых домов в микрорайоне «Северный»;
- на доплаты компенсаций тем, кто хочет выкупить квартиру на первичном рынке;
- на переезд и временное проживание граждан на время строительства.
Как проходит расселение: пошаговая схема
Шаг 1. Постановка на учёт
Жильцы подают заявление в МФЦ или через портал «Госуслуги». К заявлению прилагается техническое заключение о признании дома аварийным.
Шаг 2. Включение в список
Муниципалитет формирует реестр объектов и публикует его на официальном сайте города.
Шаг 3. Предложение альтернативы
Гражданам предлагают:
- равнозначную квартиру в новостройке;
- денежную компенсацию (в среднем 4,3 млн руб. на семью из трёх человек);
- долевое участие в строительстве.
Шаг 4. Переезд и снос
После подписания соглашения жильцам дают 90 дней на переезд. Далее подрядчик демонтирует дом, а участок готовиться под новое строительство.
Проблемы и решения
Проблема 1. Очередь растёт быстрее, чем строительство
Чтобы не повторить ситуацию Ленинградской области, где объем ветхого жилья увеличился на 21 %, в Северодвинске внедрили цифровой мониторинг. Система ежеквартально обновляет данные о техническом состоянии домов и прогнозирует прирост аварийного фонда.
Проблема 2. Недовольство компенсациями
Городская дума приняла поправку: если рыночная стоимость новой квартиры выше компенсации, разницу доплачивает муниципалитет, но не более 15 % от стоимости.
Что дальше: планы до 2030 года
- 2027–2028: завершить расселение 14 аварийных домов, построить 1 600 новых квартир.
- 2029–2030: включить в программу ещё 32 ветхих дома, переселить 3 000 семей.
- После 2030: перейти к комплексной реновации микрорайонов «Северный» и «Судостроительный».
Как подать заявление
1. Зайдите на портал gosuslugi.ru и найдите услугу «Постать на учёт для расселения аварийного жилья».
2. Подайте документы в МФЦ Северодвинска (ул. Ломоносова, 12).
3. Получите уведомление о включении в список в течение 10 рабочих дней.
Программа расселения ветхого жилья в Северодвинске становится примером системного подхода: вместо точечных решений власти выстраивают многоуровневую модель, где задействованы бюджетные, частные и антикоррупционные источники финансирования. Если темпы сохранятся, к 2030 году город сможет закрыть вопрос аварийного фонда и создать комфортную городскую среду для более чем 20 000 жителей.