12:05:15, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) продолжает цифровую трансформацию и в 2026 году предлагает гражданам и бизнесу более 30 онлайн-сервисов, позволяющих без личного визита в офис получить практически любую услугу в сфере недвижимости. Ниже — подробная инструкция по всем доступным инструментам.
Личный кабинет через Госуслуги
Как войти
- Перейдите на rosreestr.gov.ru и нажмите «Войти через Госуслуги».
- Авторизуйтесь с помощью ЕСИА (подтверждённая учётная запись).
- После первого входа создаётся автоматический профиль Росреестра.
Что доступно в кабинете
- История всех ваших заявлений, договоров и выплат;
- Уведомления о статусе сделок (push- и SMS).
- Хранилище электронных документов (PDF-А3 с ЭЦП Росреестра).
- Оплата госпошлин картой, СБП, QR-кодом.
Регистрация сделок онлайн
Договор долевого участия (ДДУ)
Застройщик и дольщик подписывают ЭДО (электронная подпись через Госуслуги) и отправляют договор на регистрацию прямо из личного кабинета.
Срок обработки: 3 рабочих дня (вместо 7 офлайн).
Купля-продажа, аренда, ипотека
- Загрузка документов в формате PDF до 50 МБ;
- Автоматическая проверка технической ошибки (по ЕГРН в режиме реального времени).
- Онлайн-согласование условий ипотеки со всеми банками-партнёрами Росреестра (Сбер, ВТБ, Газпромбанк, Дом.рф).
- Электронная регистрация залога и снятия обременений одним кликом.
Получение сведений об объекте
«Справочно-информационный сервис»
Вводите кадастровый номер или полный адрес в строке на главной странице и получаете:
- Точную площадь, год постройки, этажность, материал стен.
- Сведения о собственниках (ФИО долей, номер ДДУ, дата регистрации).
- Наличие обременений: арест, залог, рента, сервитут.
- Схему расположения участка из ЕГРН с точностью до 10 см.
Стоимость: 0 ₽ для общей информации, 150 ₽, за расширенную выписку в PDF.
Кадастровый план онлайн
- В сервисе «Публичная кадастровая карта» введите номер участка.
- Нажмите «Сформировать кадастровый план».
- Файл формата XML+PDF приходит на e-mail в течение 5 минут.
Исправление ошибок без визита в МФЦ
Типовые ошибки
- Опечатка в ФИО собственника.
- Неверная площадь в ЕГРН.
- Пропущенная доля в праве общей собственности.
Электронное заявление
В личном кабинете выбираете раздел «Исправление реестровой ошибки», загружаете:
- Скан подтверждающего документа (ДКП, техпаспорт БТИ).
- Заявление формы КН-11 (заполняется автоматически).
Срок исправления: 5 рабочих дней; результат приходит в личный кабинет и на e-mail.
Мобильные приложения
| Приложение | ОС | Основные функции |
|---|---|---|
| «Росреестр Онлайн» | iOS/Android | Сканер QR на кадастровом паспорте → моментальная выписка |
| Госуслуги.Недвижимость | iOS/Android | Оплата госпошлин Apple Pay / Google Pay, push-уведомления |
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли подать документы на регистрацию права ночью?
Да, онлайн-приём работает круглосуточно, но на обработку попадают в 9:00 по московскому времени.
Как проверить статус заявления?
- В личном кабинете нажмите «Мои заявления».
- Статус «Принято к производству», «На экспертизе», «Зарегистрировано».
- QR-код для быстрой проверки на мобильном.
Нужна ли электронная подпись?
Для физлиц достаточно усиленной квалифицированной подписи через Госуслуги. Для юрлиц — КЭП от любого аккредитованного УЦ.
Горячая линия и поддержка
- ###-###-#### (бесплатно по РФ, пн-пт 8:00–20:00 Мск).
- Онлайн-чат в личном кабинете (ответ в течение 3 минут).
- Telegram-бот @rosreestr_bot — быстрая проверка объекта по кадастровому номеру.
Благодаря цифровым сервисам Росреестра в 2026 году подавляющее большинство операций с недвижимостью можно выполнить без бумажных документов и личных визитов. Всё, что вам нужно, — подтверждённая учётная запись на Госуслугах и доступ в интернет.
Обновлено в 12:05 по московскому времени. Список сервисов актуален на текущий день.