Важно! Сегодня, 20 апреля 2026 г., любой гражданин России может за считанные минуты получить достоверные сведения о кадастровом номере объекта недвижимости, не выходя из дома. Всё, что для этого нужно,, точный адрес и доступ к интернету.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?
Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый Росреестром после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Он необходим для:
- оформления купли-продажи, дарения, наследования квартиры или дома;
- получения ипотеки и банковских кредитов;
- проверки юридической чистоты объекта (отсутствие обременений, арестов, долгов);
- оценки рыночной стоимости для налоговых и страховых целей.
Как узнать кадастровый номер онлайн без посредников
Официальный портал rosreestr.gov.ru
- Откройте раздел «Электронные услуги → Справочная информация по объектам недвижимости в онлайн-режиме».
- В поисковой строке выберите «Поиск по адресу».
- Заполните поля: регион, город, улицу, дом, квартиру.
- Нажмите «Найти». Система покажет краткие сведения, включая кадастровый номер, площадь, год постройки и кадастровую стоимость.
- Для получения полной выписки нажмите «Оформить выписку из ЕГРН». Стоимость услуги, 350 ₽ для электронного документа (закон № 218-ФЗ).
Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru)
Быстрый способ посмотреть кадастровый номер на карте:
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
- Введите адрес в строке «Поиск».
- Кликните по найденному участку или зданию — откроется карточка с кадастровым номером и основными параметрами.
- Данные предоставляются бесплатно, но не являются юридически значимыми.
Мобильные приложения Росреестра
Для смартфонов доступны официальные приложения:
- «Росреестр» (iOS, Android), полный доступ к сервисам и электронной подписи.
- «Госуслуги. Реестр недвижимости» — упрощённый интерфейс, подходит для быстрой проверки по адресу.
Пример из практики: Ледовый дворец в Ново-Переделкине
Как сообщалось 29 сентября 2023 г., новому Ледовому дворцу в Ново-Переделкине (ЗАО Москвы) был присвоен кадастровый номер 77:08:0004010:1234. После этого коммерсанты и частные лица смогли:
- подать заявки на аренду помещений, заранее проверив юридический статус объекта;
- оформить ипотечные кредиты под залог помещений в спорткомплексе;
- снизить риски при заключении договоров поставки оборудования для ледовой арены.
Как защититься от мошенников
Важно использовать только официальные сервисы Росреестра и избегать «посредников», которые за завышенную цену предлагают «срочную» выписку из ЕГРН. Проверка кадастрового номера по адресу в государственных источниках абсолютно бесплатна. Юридически значимая электронная выписка стоит ровно 350 ₽ и оформляется не более 10–15 минут.
Пошаговая инструкция в одном абзаце
Откройте rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги» → «Справочная информация» → введите точный адрес → получите кадастровый номер → при необходимости закажите официальную выписку за 350 ₽. Готово!
Современные цифровые сервисы Росреестра позволяют быстро, бесплатно и безопасно узнать кадастровый номер любой недвижимости по адресу. Используйте официальные ресурсы, экономьте время и деньги, защищайте свои права на недвижимость.