Актуально на 19 апреля 2026 г.

Где именно открывается наследственное дело

С 1 января 2015 года право открывать и вести любые наследственные дела получили все нотариусы конкретного нотариального округа, где на день смерти был зарегистрирован (фактически проживал) наследодатель.

Для Первомайского района Мурманска, включая бывший пгт Росляково, это значит:

• вам не нужно искать «специального» наследственного нотариуса;
• достаточно обратиться к любому нотариусу Первомайского округа города Мурманск.

Пошаговая инструкция для наследников

Шаг 1. Соберите первичный пакет документов

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия);
• Паспорт наследника;
• Документы, подтверждающие родство или завещание;
• Выписка ЕГРН или свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
• Кадастровый паспорт (или кадастровая выписка);
• Справка о составе семьи наследодателя (можно взять в МФЦ).

Шаг 2. Подайте заявление нотариусу

Срок подачи — 6 месяцев со дня смерти.

Если пропустили срок, можно восстановить через суд (см. ниже).

Шаг 3. Оплатите госпошлину

Шаг 4. Получите свидетельство о праве на наследство

Документ выдаётся по окончании 6-месячного срока с даты смерти, если претензий нет.

Для недвижимости свидетельство нужно заверить электронной подписью нотариуса (электронный нотариат).

Шаг 5. Зарегистрируйте право в Росреестре

1. Подайте заявление в МФЦ Мурманска или через сайт rosreestr.gov.ru.
2. Прикладываете:
   • свидетельство о праве на наследство (электронный документ);
   • заявление о регистрации (форма РОСР);
   • квитанцию об оплате госпошлины (2 000 ₽ для физлиц в 2025 г.).

Срок регистрации — 7–9 рабочих дней.

Что делать, если наследодатель не успел оформить свою недвижимость

Ситуация типична для дач и домов, полученных ещё в 90-х.

Вариант А. Признание права собственности через суд

• Подайте иск в Первомайский районный суд Мурманска; в иске требуйте признать право собственности за наследодателем, а затем — переход права по наследству.
• К иску приложите:
  • документы, подтверждающие строительство/приватизацию/договор купли-продажи;
  • технический план (закажите у кадастрового инженера);
• Судебное решение заменит «пропущенный» документ и станет основанием для вступления в наследство.

Вариант Б. Фактическое принятие наследства

Если вы фактически вступили во владение (проживаете, платите налоги, коммуналку), подайте нотариусу:

• доказательства фактического вступления (квитанции, показания соседей);
• заявление о принятии наследства (вместо «обычного» свидетельства нотариус выдаёт свидетельство о фактическом принятии).

Доверенности: экономия времени и денег

Не можете лично присутствовать?

• Доверенность на оформление наследства — позволяет представителю подать документы, получить свидетельство.
• Доверенность на регистрацию в Росреестре — оформляется у того же нотариуса за 1 500–2 500 ₽.
• Доверенность на продажу имущества — пригодится, если решите сразу реализовать объект.

Важно: доверенность подлежит обязательному нотариальному удостоверению и может быть выдана сроком до 3 лет.

Адреса и контакты: где всё сделать в Первомайском округе

Топ-5 «подводных камней» и способы их обойти

1. Разные фамилии в документах. Заранее делайте справки об изменении ФИО в ЗАГСе.
2. Отсутствие кадастрового номера. Закажите технический план и постановку на кадастровый учёт за 10–15 дней до визита к нотариусу.
3. Ипотека на объект. Просите банк выдать справку о закрытии обязательств или согласие на переуступку долга.
4. Налоговые долги. Оплатите их до подачи документов, иначе нотариус «заморозит» выдачу свидетельства.
5. Регистрация через МФЦ. Записывайтесь онлайн на сайте mfc51.ru — очередей нет, приём проходит в день визита.

Чек-лист перед походом к нотариусу

• ☐ Свидетельство о смерти
• ☐ Паспорт наследника
• ☐ Кадастровый паспорт / ЕГРН
• ☐ Справка о составе семьи
• ☐ Квитанция об оплате госпошлины
• ☐ Заявление о вступлении в наследство (заполняется на месте)