Через цифровую платформу СберКлик можно продать квартиру без личных визитов в банк и МФЦ: заявка подаётся онлайн, сделка закрывается удалённо, а деньги поступают на карту в течение 1–2 дней после регистрации перехода права собственности. Ниже — пошаговая инструкция, актуальные условия и лайфхаки на апрель 2026 года.
Почему именно СберКлик?
- 0 % комиссии при продаже объектов до 30 млн ₽ (акция продлена до ).
- Оценка стоимости квартиры за 15 минут при помощи ИИ-модели «Циан-Сбер».
- Электронная регистрация сделки через Росреестр без нотариуса (подходит для долей и вторичного жилья).
- Безопасный арбитражный счёт: деньги покупателя блокируются до перехода права собственности.
Что нужно для старта
- Документы
- Паспорт РФ или ВНЖ.
- Свидетельство о праве собственности (ЭГРН).
- Выписка из ЕГРН за последние 5 дней.
- Разрешение супруга/супруги на продажу (если объект куплен в браке).
- Фото и видео — яркие снимки всех комнат, план БТИ, 3D-тур (опция «Панорама» в мобильном приложении).
- Цена. СберКлик покажет диапазон от ИИ, но финальную цену выставляете вы.
Пошаговая инструкция продажи
Шаг 1. Создание объявления
Откройте приложение «СберКлик» → раздел «Продать» → заполните данные; Важно: заполняйте все поля, чтобы объявление получило статус «Проверено» и взлетело в рекомендательную ленту.
Шаг 2. Онлайн-проверка покупателя
После подтверждения интереса покупатель проходит верификацию в Сбере: СКБ-банк запрашивает кредитную историю и одобряет ипотеку (если требуется). Вам приходит SMS-код подтверждения.
Шаг 3. Подписание договора
Договор купли-продажи генерируется автоматически на основе шаблона Федеральной палаты нотариусов. Обе стороны подписывают его электронной подписью через Сбер ID. Дополнительно можно включить страховку «Юр-гарант».
Шаг 4. Передача денег
Деньги покупателя задерживаются на арбитражном счёте СберКлик. После регистрации перехода права в Росреестре (обычно 1–2 рабочих дня) средства поступают на вашу карту «Мир» или счёт в любом банке.
Как ускорить сделку
- Онлайн-экскурсии в Zoom — показывайте квартиру дистанционно, экономя своё время.
- Скидка 1 % за первую неделю размещения (автоматически активируется при цена ≤ оценка ИИ).
- Экспресс-оценка — пришлите 5 фото в чат-бот Telegram
@sberclick_bot, получите стартовую цену за 3 минуты.
Частые вопросы
Можно ли продать долю в квартире?
Да, но придётся добавить в объявление ссылки на соглашение о преимущественном праве покупки у других собственников. СберКлик автоматически отправляет им уведомления.
Какие налоги нужно заплатить?
Если квартира была в собственности менее 3 лет, вы обязаны подать 3-НДФЛ и заплатить 13 % от прибыли (но можно применить вычет 1 млн ₽). СберКлик сразу отобразит расчёт налога в личном кабинете.
Что делать, если покупатель отказывается?
Арбитражный счёт разблокируется автоматически в течение 24 часов, деньги возвращаются покупателю. Ваша квартира вновь выходит в поиск без потери позиций.
СберКлик превращает продажу квартиры из многомесячного марафона в 5 простых шагов онлайн. Главное — подготовить документы, правильно выставить цену и довериться цифровой платформе. Стартуйте прямо сейчас, чтобы получить деньги на карту уже через неделю.
Актуально на апрель 2026. Условия могут меняться — уточняйте в приложении.