Санкт‑Петербургская административно‑окружная (САО) часть Москвы активно участвует в программе «Жильё для всех». Одним из самых обсуждаемых объектов является проект на 2‑я Хуторская улица, земельный участок 31А. Ниже собраны сведения, опубликованные на форуме snos5.ru, а также официальные сообщения администрации Москвы.
Общие сведения о реновации в Савёловском районе
Реновация в Савёловском районе включает несколько стартовых площадок, среди которых:
- 2‑я Хуторская улица, вл. 31 А (главный объект обсуждения)
- 4‑й Вятский переулок, дом 20
- Петровско‑Разумовский проезд, дом 25, корпуса 1‑3
Список домов, подлежащих сносу и последующей замене, выглядит так:
- 2‑я Хуторская улица, дом 6/14, корпус 1
- 4‑й Вятский переулок, дом 20
- Петровско‑Разумовский проезд, дом 25, корпус 1
- Петровско‑Разумовский проезд, дом 25, корпус 2
- Петровско‑Разумовский проезд, дом 25, корпус 3
Проект «2‑я Хуторская, 31 А»: ключевые параметры
Объём строительства
- Три отдельно стоящих корпуса (разновысотные)
- Общая площадь – ≈ 52 700 м² (≈ 13,2 тыс. м² под застройку + подземная часть)
- 517 квартир:
- 100 однокомнатных
- 355 двухкомнатных
- 62 трёхкомнатных (из них 13 адаптированы под маломобильных)
- Подземный паркинг (около 150 машиномест) и зона гражданской обороны (ЗСГО)
Архитектурные решения
Проект разработан бюро Standartпроект под руководством главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.
- Фасады выполнены в монохромных оттенках: белый, графитовый, светло‑серый.
- Для отделки используют керамогранитную плитку, хризолит‑цементные и металлические панели.
- Корзины под наружные блоки кондиционеров – из металла, окрашенные в цвет фасадных блоков.
- Входные группы оформлены прозрачными навесами и витражным остеклением.
- Тротуары и входные группы покрыты плиткой со шершавой поверхностью – против скольжения.
Инфраструктура внутри комплекса
- Колясочная и кладовая для уборочного инвентаря в каждом вестибюле.
- Комната консьержа, зоны почтовых ящиков.
- Грузопассажирские лифты с визуальными и тактильными элементами.
- Система видеонаблюдения, охранная сигнализация, контроль доступа и система оповещения при пожаре.
- Платформенный уровень входа – без ступенек, доступный для людей с ограниченными возможностями.
Благоустройство придомовой территории
- Детские и спортивные площадки, зона для тихого отдыха.
- Озеленение: посадка деревьев, кустарников, газонов, цветников.
- Наземная парковка (небольшая) и подземный паркинг.
Хронология и статус проекта (по данным форума)
| Дата | Событие |
|---|---|
| 30 дек 2019 | Первая стартовая площадка – ул. 2‑я Хуторская, вл. 31 А. |
| 16 сен 2021 | Поздравление жителей с первой стартовой. |
| 03 апр 2023 | Получено положительное заключение МГЭ на проект с подземной автостоянкой и ЗСГО. |
| 04 май 2023 | Разрешение на строительство № 77‑09‑020835‑2023 (2‑я Хуторская, з/у 31 А). |
| 30 май 2023 | Старт строительства трех корпусов (расположение – рядом с метро «Дмитровская»). |
| 2025 г. | Плановый ввод в эксплуатацию первого корпуса. |
| 2025‑2028 гг. | Этапный переселение жителей из четырёх домов‑источников (включая 4‑й Вятский переулок, дом 20). |
Что говорят жители форума?
На форуме snos5.ru обсуждается несколько вопросов, которые интересуют будущих жильцов.
Спрос о планировках
Участники часто задают вопрос: «Можно ли где‑то увидеть планировки квартир?». На момент написания статьи официальных планов в открытом доступе нет, однако проектные бюро обещают разместить типовые планы в портале Мосжильё ближе к окончанию строительства.
Переселение и сроки
Некоторые пользователи беспокоятся, что «дом будет стоять 5 лет». По официальным данным, после ввода в эксплуатацию в 2025 г. начнётся поэтапное переселение жителей из старых пятиэтажек, а оставшиеся дома‑источники будут снесены в 2026‑2028 гг.
Адаптация под маломобильных
13 квартир будут адаптированы: увеличены ширина коридоров, дверные проёмы, установлена специальная сантехника и лифты с тактильными панелями.
Как следить за ходом строительства?
- Подписаться на официальный канал Мосгосстройнадзора в соцсетях.
- Регулярно проверять раздел «Реновация» на mos.ru – там публикуются отчёты о выполненных работах.
- Участвовать в обсуждениях форума snos5.ru – там часто появляются фото с места строительства и ответы от представителей Департамента строительства.
- Следить за публикациями в «Московском вестнике» и «Комсомольской правде» – они публикуют статьи о ходе реновации.
Проект «2‑я Хуторская, 31 А» – один из самых масштабных в Савёловском районе. Он сочетает в себе:
- Современную архитектуру и качественные отделочные материалы;
- Полноценную инфраструктуру внутри и снаружи комплекса;
- Подземный паркинг и защитные сооружения гражданской обороны;
- Адаптацию под маломобильных жильцов;
- Чётко обозначенный график строительства и ввода в эксплуатацию.
Если вы являетесь жителем Савёловского района и планируете переехать в новый дом, следите за официальными анонсами и участвуйте в обсуждениях на форуме – это лучший способ получить актуальную информацию и задать вопросы напрямую представителям проекта.
Дата публикации: 18 апреля 2026 г. | Информация собрана из публичных сообщений форума snos5.ru и официальных пресс‑релизов Департамента строительства Москвы.