Город-курорт Саки располагает полным комплектом государственных и коммерческих сервисов, позволяющих быстро получить любые кадастровые сведения, оформить земельный участок, построить дом и зарегистрировать права собственности․ Ниже – актуальная информация по адресам, режимам работы, онлайн-сервисам и практическим советам на апрель 2026․
Государственные органы
Сакское горрайонное управление Госкомрегистра №1
- Адрес: РК, г․ Саки, ул․ Курортная, 25
- Телефон: +7 (36563) —12-34 (справочная)
- Сайт: gkreg․rk․gov․ru
- Режим работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45)
- Сб, Вс – выходные
- Услуги: кадастровый учёт, регистрация прав, межевание, технические планы, выписки ЕГРН․
Многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ Саки)
- Адрес: г․ Саки, ул․ Ленина, 11
- Телефон: +7 (36563) —42-00
- Онлайн-запись: через портал gosuslugi․ru
- Дополнительно: Выдача кадастровых паспортов, справок об отсутствии задолженности, оформление наследства․
Публичная кадастровая карта Республики Крым: г․ Саки
Официальный ресурс Rosreestr․gov․ru → Публичная кадастровая карта показывает на дату :
- границы всех земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС);
- кадастровые номера, площади, категории, разрешённое использование;
- электронные отчёты (XML/PDF)․
Поиск доступен по кадастровому номеру, адресу (например: ул․ Тертышного И․) или клику на карту․
Коммерческие кадастровые центры
| Название | Адрес | Контакты | Услуги |
|---|---|---|---|
| Центр недвижимости «Южный» | Саки, ул․ Строительная, 21 | +7 (978) -23-45-67 | геодезия, межевание, технические планы, сопровождение сделок |
| КрымКадастрПроект | Саки, ул․ Лесная, 8, офис 5 | +7 (978) -65-43-21 | раздел/объединение участков, вынос границ в натуру, кадастровые ошибки |
Как самостоятельно узнать кадастровую стоимость участка
- Откройте публичную кадастровую карту․
- Введите адрес или кадастровый номер (пример:
90:14:000401:12345); - Кликните по участку → откроется карточка с параметрами, включая кадастровую стоимость на 2026 год․
- Для официального документа нажмите «Выписка из ЕГРН» и оформите заявление (электронная подпись или МФЦ)․
Частые вопросы собственников
Нужно ли межевание, если участок уже числится в ЕГРН?
Да, если вы планируете продажу, дарение, постройку дома или подключение к инженерным сетям․ Без актуальных координат границы Росреестр может приостановить регистрацию․
Как обжаловать кадастровую стоимость?
- Этап 1 – экспертная оценка отчёта Росреестра (срок 1 месяц)․
- Этап 2 – подача заявления в комиссию при Госкомрегистре РК или в суд․
- Документы: кадастровый паспорт, отчёт независимого оценщика, квитанция госпошлины․
Как быстро получить ЕГРН-выписку?
| Способ заказа | Срок, раб․ дней | Стоимость, ₽ |
|---|---|---|
| Онлайн на gosuslugi․ru | 1–3 | от 200 |
| МФЦ Саки | 3–5 | от 450 |
| Госкомрегистр №1 (лично) | 1–3 | 290 |
Практический чек-лист для застройщика, 2026
- ☐ Уточнить кадастровую стоимость и категорию земель на публичной карте․
- ☐ Заказать межевой план у аккредитованного инженера (срок 7–10 дней)․
- ☐ Получить разрешение на строительство в администрации Сакского района (ул․ Ленина, 14)․
- ☐ После завершения строительства – заказать технический план и подать декларацию в Росреестр․
- ☐ Получить выписку ЕГРН с обновлённой площадью и годом постройки 2026․
Карта проезда
Контакты для оперативной связи
- Единая справка Росреестра: ###-###-####
- Госкомрегистр РК: +7 (3652) -4-65-76
- E-mail: info@saki-gkreg․rk․gov․ru
Информация актуальна на 20 апреля 2026 г․ Проверяйте официальные сайты перед личным визитом․