Онлайн-сервис «Интернет-приёмная Росреестра» превращает посещение ведомства из многоэтажного квеста в один клик мыши. Сегодня, , портал охватывает практически все услуги по учёту и регистрации недвижимости: от подачи заявления до онлайн-оплаты госпошлины. Ниже, подробный гид, как пользоваться сервисом и не упустить новые цифровые фишки.
Что такое «Интернет-приёмная» и где её найти
Официальный адрес: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services. С главной страницы сайта Росреестра путь выглядит так:
- «Электронные услуги и сервисы» →
- «Физическим лицам» или «Юридическим лицам» →
- «Интернет-приёмная».
Альтернативный канал — мобильное приложение «Госуслуги. Росреестр» (доступно в App Store и Google Play). Вход через ЕСИА (портал Госуслуг) обязателен: без подтверждённой учётной записи заявления не примут.
Как подать заявление онлайн: пошаговая инструкция
- Авторизация. На главной странице нажмите «Войти», выберите «Госуслуги» и введите логин/пароль ЕСИА.
- Выбор услуги. В каталоге выберите нужную операцию:
- Регистрация перехода права (купля-продажа, дарение, наследство);
- Постановка на кадастровый учёт;
- Внесение изменений в ЕГРН;
- Выписка из ЕГРН и т.д.
- Заполнение формы. Система предложит шаблон: укажите адрес объекта, кадастровый номер, сведения о правообладателях. Проверяйте каждое поле: ошибка = отказ без возврата госпошлины.
- Прикрепление документов. Загружайте PDF, JPEG или PNG весом до 20 МБ. С 2026 г. работает встроенный сканер в мобильном приложении: фотографируйте бумаги, и система сама «выравнивает» перспективу.
- Онлайн-оплата. Нажмите «Рассчитать госпошлину» — откроется новый Калькулятор госпошлины. Он:
- берёт актуальные ставки прямо из реестра Налогового кодекса;
- учитывает льготы (ветераны, инвалиды, многодетные семьи);
- сразу формирует квитанцию или платёж в СБП/банковской картой.
- Подписание. После оплаты нажмите «Подписать ЭП». Если у вас нет квалифицированной подписи, сервис предложит получить её за 15 минут через удалённую верификацию ФНС.
- Отслеживание статуса. В личном кабинете видна вся цепочка: «Принято» → «В работе» → «Зарегистрировано». Средний срок: 5–9 дней; срочная услуга — 1–3 дня (+50 % к госпошлине).
Что нового в 2026 году
Единый калькулятор госпошлины
Теперь не нужно искать ставки по постановлениям Правительства. Достаточно ввести тип объекта (квартира, земля, нежилое помещение) и вид сделки — калькулятор выдаст точную сумму с учётом региональных надбавок.
«Автозаполнение» из ЕГРН
При указании кадастрового номера система сама подтягивает площадь, адрес и даже схему помещения. Ошибки из-за человеческого фактора снизились на 37 %.
Видеоконсультации
В интернет-приёмной появился виртуальный офис: нажав «Вызвать специалиста», вы попадаете на видеозвонок с сотрудником МФЦ. Очередей нет, всё по записи.
«Тихий» режим для юрлиц
Компании могут массово загружать реестры через API без веб-интерфейса. Суточный лимит, 10 000 записей, приём круглосуточно.
Статистика пользования
По данным Росреестра, в апреле 2023 года в Москве было подано 113 000 электронных заявлений. В 2026-м этот показатель вырос почти вдвое: только за первые две недели апреля количество онлайн-обращений уже превысило 180 000. Доля цифровых сделок достигла 92 %.
Частые вопросы и ответы
Можно ли отозвать заявление?
Да, пока статус «Принято». Зайдите в карточку заявления и нажмите «Отозвать». Госпошлина вернётся в течение 5 дней на ту же карту.
Какие документы нужны при дарении квартиры?
- Договор дарения (подписанный сторонами);
- Паспорт дарителя и одаряемого;
- Выписка ЕГРН не старше 5 дней;
- Согласие супруга/супруги, если квартира в браке;
- Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽ (1 400 ₽ при льготах).
Что делать, если заявление «застряло» на статусе «В работе» более 10 дней?
Отправьте запрос через «Обратную связь» или позвоните в контакт-центр ###-###-####. Сотрудник проверит причину и ускорит процесс.
Три лайфхака для экономии времени
- Шаблоны. Сохраняйте часто повторяющиеся формы (например, договор купли-продажи) в «Избранное» — в следующий раз потребуется только поменять даты и суммы.
- Онлайн-подпись в «Госуслугах». Если вы уже получили простую неквалифицированную подпись на Gosuslugi.ru, она годится для 90 % заявлений Росреестра.
- СМС-уведомления. Подключите их в настройках личного кабинета — первое сообщение приходит, когда заявление перейдёт в статус «Зарегистрировано», и вы сразу знаете, что можно забирать выписку.
Интернет-приёмная Росреестра превратила подачу документов на недвижимость из формальности в простую онлайн-процедуру. Автоматический расчёт госпошлины, подтягивание данных из ЕГРН и видеоконсультации делают сделки быстрее, безопаснее и дешевле. Если вы ещё не пробовали — загляните на сайт и оцените, как далеко шагнула цифровизация Росреестра с 2023 года.
Контакты поддержки
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Онлайн-чат: в правом нижнем углу любой страницы сайта
- Telegram-бот: @rosreestr_bot