Актуальность. С 2026 года Росреестр перевёл ключевые сервисы для физических лиц с собственного портала на единую платформу gosuslugi.ru. Это не просто «переезд кнопок», а крупный этап цифровой трансформации, затрагивающий миллионы граждан, кадастровых инженеров и нотариусов.
Что изменилось с 19 апреля 2026 года
- Полный отказ от авторизации через старый личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru для физлиц.
- Услуги переведены на Госуслуги: подача заявлений о регистрации прав, заказ выписки ЕГРН, онлайн-запись к кадастровому инженеру и др.
- Сохранение доступа для юридических лиц и ИП через прежний интерфейс — пока.
Полный перечень переехавших услуг
Услуга | Где теперь оформлять | Документ-основание |
|---|---|---|
| Получение сведений ЕГРН (выписка, кадастровый паспорт) | Госуслуги → «Недвижимость» → «ЕГРН» | Постановление Правительства № 177 от |
| Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение) | Госуслуги → «Недвижимость» → «Регистрация прав» | Приказ Росреестра № П13-10806 от |
| Запись на приём в МФЦ/Росреестр | Госуслуги → «Запись к госорганам» → Росреестр | Распоряжение Росреестра № 321-р от |
Пошаговая инструкция: как оформить выписку ЕГРН через Госуслуги
- Авторизация. Зайдите на gosuslugi.ru подтверждённой учётной записью (не ниже уровня «Подтверждённый»).
- Поиск услуги. Вбейте в поиске «ЕГРН» или перейдите по пути: «Услуги» → «Недвижимость» → «Сведения ЕГРН».
- Заполнение заявления. Укажите:
- кадастровый номер или адрес объекта;
- вид запрашиваемого документа (выписка, кадастровый план и т.п.);
- электронный способ получения.
- Оплата. Система предложит оплатить госпошлину (250–750 руб.) онлайн картой или через СБП.
- Готово. Выписка приходит в личный кабинет Госуслуг и на e-mail в формате PDF, подписанной электронной подписью Росреестра.
Зачем понадобилось объединение на Госуслугах
Оптимизация преследует несколько целей:
- Единая точка входа. Гражданину больше не нужно помнить дюжину паролей и сайтов.
- Снижение нагрузки на МФЦ. К 2026 году доля онлайн-обращений выросла до 78 % (данные Росреестра по итогам I квартала).
- Межведомственный обмен. С 2025 года сведения Росреестра и ФНС обмениваются в режиме реального времени, уменьшая срок регистрации прав до 5 рабочих дней.
- Повышение качества. Сервисы встроены в единую систему мониторинга: каждое заявление автоматически оценивается по KPI (сроки, жалобы, процент отказов).
Проблемы и ограничения, с которыми столкнулись пользователи
Проблема | Как решить |
|---|---|
| Отсутствие подтверждённой учётной записи ЕСИА | Пройти подтверждение личности в Салоне связи МТС/Билайн или через МФЦ за 15 минут. |
| Ошибка «Объект не найден» | Проверить корректность кадастрового номера на Публичной кадастровой карте. |
| Зависание платежа | Обратиться в техподдержку Госуслуг через форму «Сообщить о проблеме» → «Оплата». |
Что ожидать дальше: дорожная карта 2026–2027
- Q3 2026 — перевод на Госуслуги оставшихся услуг для юрлиц и ИП;
- Q4 2026 — запуск чат-бота в мессенджерах «ВК» и Telegram по запросам ЕГРН;
- Q1 2027 — полный отказ от бумажных заявлений в МФЦ: приём только в электронном виде;
- Q2 2027 — интеграция сервисов Росреестра с приложением «Госуслуги ID» (Face ID подтверждение заявлений).
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт Росреестра — раздел «Пресс-центр» с актуальными новостями.
- Единая справочная: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно).
- Техподдержка Госуслуг: support;gosuslugi.ru.