Актуально на 20 апреля 2026 г. В России запущен новый этап масштабной программы расселения граждан из домов, признанных аварийными. Теперь она входит в национальный проект «Инфраструктура для жизни». В статье собрана вся информация о том, какие сайты и сервисы использовать, чтобы быстро и без лишней бюрократии переселиться в новую квартиру.
Главные онлайн-площадки программы
- ais.фрт.рф/relocation/programs/houses — официальный портал Фонда развития территорий (ФРТ). Здесь можно:
- проверить, попал ли ваш дом в программу;
- отслеживать этапы подготовки нового жилья;
- электронно подать заявку на переселение.
- gosuslugi.ru → раздел «Жильё и жилищные программы», подача заявлений, запись на приём в МФЦ, оповещения о статусе.
- Объясняем.рф → «Крыша дома моего» — пошаговая интерактивная инструкция с видео-уроками.
- Региональные порталы: каждый субъект РФ размещает собственную адресную программу. Примеры:
- mosreg.ru — Московская область.
- irkutsk.ru — Иркутская область.
- kzn.ru — Казань.
Кто участвует в 2026 году
Новые правила действуют с 1 января 2025 г. и продлены до конца 2030 г. В программу включены:
- Дома, признанные аварийными с по (по данным ФГИС «ЭГРН»).
- Граждане-владельцы жилых помещений или наниматели по договорам социального найма.
- Проживающие по ордеру граждане, зарегистрированные в аварийных квартирах на момент признания дома.
Пошаговая инструкция на сайте ФРТ (ais.фрт.рф)
- Авторизация: войдите через ЕСИА (Госуслуги).
- Поиск дома: введите адрес или кадастровый номер.
- Проверка статуса: если дом выделен цветом «красный», он включён в программу.
- Заявление: заполните онлайн-анкету, загрузите сканы правоустанавливающих документов и выписку ЕГРН.
- Подтверждение: получите СМС-код и электронную подпись.
- Ожидание решения: срок — до 30 календарных дней. Статус отображаеться в личном кабинете.
Варианты переселения в 2026 году
| Способ | Что получает гражданин | Дополнительно |
|---|---|---|
| Квартира в новостройке | равнозначное или большей площади жильё | заселение «под ключ» с ремонтом |
| Денежная компенсация | 100 % рыночной стоимости аварийной квартиры | можно купить жильё самостоятельно |
| Индивидуальный жилищный сертификат | сертификат на 4 млн – 7 млн ₽ (зависит от региона) | используется только на покупку новостройки |
Проверка аварийности онлайн
Перед подачей заявления стоит убедиться, что дом действительно признан аварийным. Для этого:
- перейдите на rosreestr.gov.ru → раздел «Сведения ФГИС ЕГРН»;
- введите кадастровый номер или адрес;
- в выписке найдите строку «Категория: Аварийное».
Сроки программы по регионам (примеры 2026 г.)
- Московская область — до (продление подано).
- Башкирия — 2025-2028 гг., финансирование 3,4 млрд ₽.
- Иркутская область — 2025-2026 гг., 1 200 семей.
- ЛНР/ДНР — старт 2025 г., первые переселенцы уже получили ключи.
Частые вопросы (FAQ)
Могут ли отказать?
Да, если дом не включён в реестр аварийных после либо если вы не являетесь собственником/нанимателем;
Что делать, если сайт зависает при загрузке документов?
Очистите кэш браузера или попробуйте загрузку через «Госуслуги» или мобильное приложение ФРТ.
Нужно ли лично приходить в МФЦ?
Не обязательно: электронная подпись через Госуслуги полностью заменяет личный визит.
Полезные ссылки
- ais.фрт.рф — официальный сайт Фонда развития территорий.
- gosuslugi.ru — подача заявлений и электронные услуги.
- Объясняем.рф/ru/krysha-doma-moego — интерактивная инструкция.
- rosreestr.gov.ru — проверка статуса дома.