Дата актуальности:
Что такое «кадастровая стоимость» и зачем она нужна?
Кадастровая стоимость — это государственная оценка объекта недвижимости (земельный участок, квартира, дом, здание), используемая для расчёта:
- налога на имущество физических и юридических лиц;
- арендной платы за землю;
- залоговой стоимости при ипотеке;
- взносов в садовые/дачные товарищества․
Где официально узнать кадастровую стоимость в Республике Башкортостан
Публичная кадастровая карта Республики Башкортостан (ПКК)
Официальный онлайн-сервис Росреестра: https://pkk․rosreestr․ru
- Интерактивная карта с 20+ слоями информации: границы, площадь, назначение, кадастровая стоимость․
- Поиск по кадастровому номеру или адресу за 10–15 секунд․
- Доступ к сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
Личный кабинет на сайте Росреестра
Адрес: https://rosreestr․gov․ru/wps/portal/p/cc_ib_portal/online_request
- Авторизуйтесь через Госуслуги․
- Выберите раздел «Справки и выписки из ЕГРН» → «Сведения о кадастровой стоимости»․
- Оплатите госпошлину (250 ₽ для физлиц) и получите документ в формате PDF в течение 1–3 дней․
Кадастровая палата по Республике Башкортостан
Адрес: г․ Уфа, ул․ 50 лет СССР, 30/5
Телефон: +7 (347) —910-910
Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30, перерыв 12:30–13:30
Сайт: https://kadastr-rb․ru
На месте можно заказать:
- бумажную выписку ЕГРН с кадастровой стоимостью;
- копию кадастрового паспорта;
- услугу «Оспаривание кадастровой стоимости»․
Пошаговая инструкция: как узнать кадастровую стоимость онлайн
- Откройте Публичную кадастровую карту Республики Башкортостан․
- Введите кадастровый номер или адрес объекта․
- Нажмите на карту → откроется карточка объекта со строкой «Кадастровая стоимость»․
- Скопируйте значение или сразу сформируйте запрос на официальную выписку․
Распространённые вопросы и ответы
Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
Да․ Подача заявления возможна через:
- Комиссию при Росреестре (бесплатно);
- Суд (требуется отчёт независимого оценщика, от 5 000 ₽)․
Сроки пересмотра кадастровой стоимости
Массовый перерасчёт проводится не чаще 1 раза в 3–5 лет․ В Башкортостане последний перерасчёт состоялся в 2025 году, следующий запланирован на 2028 год․
Разница между рыночной и кадастровой ценой
| Показатель | Кадастровая стоимость | Рыночная стоимость |
|---|---|---|
| Кто устанавливает | Государство | Соглашение сторон / оценщик |
| Для чего используется | Налоги, аренда | Продажа, ипотека |
| Обновляется | 1 раз в 3–5 лет | Постоянно |
Контакты и полезные ссылки
- Горячая линия Росреестра РБ: ###-###-#### (круглосуточно)
- Email Кадастровой палаты: info@kadastr-rb․ru
- Онлайн-чат ВКонтакте: vk․com/kadastr_rb
- Госуслуги: gosuslugi․ru → Раздел «Недвижимость»
Самый быстрый способ узнать кадастровую стоимость объекта в Республике Башкортостан — воспользоваться Публичной кадастровой картой или личным кабинетом на сайте Rosreestr․gov․ru․ Для юридически значимых документов закажите официальную выписку из ЕГРН онлайн или лично в Кадастровой палате по адресу ул․ 50 лет СССР, 30/5, Уфа․