С 01 января 2026 года в Рязанской области стартовала обновлённая программа переселения граждан из признанного аварийного жилищного фонда. В рамках регионального проекта «Рязань – комфортная среда» до конца 2028 года планируется расселить не менее 4 200 семей, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания.
Кто попадает под программу
Закон Рязанской области № 75-ОЗ от года чётко определяет категорию граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное предоставление нового жилья:
- собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными до 01 января 2025 года;
- наниматели по договорам социального найма, если дом внесён в реестр ветхого и аварийного жилья;
- семьи, занимающие «коммуналки» в домах, подлежащих сносу.
Важно: если дом признан аварийным после 01 января 2025 года, граждане получают денежную компенсацию на рыночных условиях, но не рассматриваются в рамках бесплатного переселения.
Из чего формируется пул квартир
- Квартиры в новостройках, построенных по государственно-частному партнёрству.
- Готовое жильё на вторичном рынке, выкупаемое Региональным оператором капремонта.
- Модульные дома раннего въезда, устанавливаемые при дефиците временного жилья.
Средняя площадь предоставляемой квартиры в Рязани составляет 52 м² для семьи из трёх человек. При этом предоставляется жильё не менее на 2 м² больше общей площади ранее занимаемого аварийного помещения.
Пошаговая инструкция для участника
Шаг 1 – Проверьте свой дом
На портале «Госуслуги Рязанской области» размещён публичный реестр аварийного жилья. Для проверки достаточно ввести адрес в строку поиска.
Шаг 2 – Подготовьте документы
- паспорт заявителя и всех членов семьи;
- выписка из ЕГРН или договор социального найма;
- акт обследования жилого помещения, выданный БТИ;
- свидетельства о рождении детей и свидетельство о заключении брака (при наличии).
Шаг 3 – Подайте заявление
Заявление принимается лично в МФЦ или через электронную подпись на портале госуслуг. Срок рассмотрения – 30 календарных дней.
Шаг 4 – Получите направление
После положительного решения выдаётся направление на предоставление жилья. С этим документом можно:
- выбрать квартиру из специального банка объектов;
- отказаться от предложенных вариантов (но не более двух раз);
- обжаловать решение в суде, если считаете его незаконным.
Ключевые даты
| Год | Количество семей | Объём финансирования |
|---|---|---|
| 2026 | 1 400 | 4,9 млрд руб. |
| 2027 | 1 500 | 5,2 млрд руб. |
| 2028 | 1 300 | 4,5 млрд руб. |
Контакты и горячие линии
Телефон горячей линии: 8-800-700-0-700 (круглосуточно, звонок бесплатный)
Электронная приёмная: zhkh@ryazan.gov.ru
Адрес МФЦ: г. Рязань, ул. Первомайский проспект, 37 (пн–пт: 08:00–20:00, сб: 09:00–16:00)
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Могу ли я выбрать квартиру в другом районе области?
Ответ:
Да, но при условии, что в выбранном муниципалитете есть свободные квартиры, соответствующие нормативной площади. При переезде в Рязань из районов области предоставляется единовременная компенсация 50 000 руб. на переезд.
Что делать, если я собственник доли в квартире?
Каждому собственнику предоставляется изолированное жилое помещение, пропорциональное доле. При желании можно объединить доли и получить одну квартиру.