04 апреля 2026 г. — Вопрос расселения ветхого и аварийного жилья остаётся одним из самых острых для Рязанской области. По последним данным‚ в регионе продолжают жить более 9 000 человек в домах‚ признанных непригодными для проживания. Ниже — подробный разбор ситуации‚ причин задержек и мер‚ которые уже сейчас предпринимают власти.

Масштаб проблемы: сколько домов и людей в очереди

• 2024 год: в Рязанской области было признано аварийными 143 многоквартирных дома‚ общая площадь — 82 тыс. м².
• 2025–2026 годы: список пополнился ещё 27 зданиями в Захаровском‚ Ряжском и Шиловском районах.
• Всего под переселение попадает 5 300 квартир‚ где проживают около 9 100 человек.

Прокуратура Захаровского района уже зафиксировала нарушение сроков переселения из домов № 2 и 3 по ул. Луговой: жители должны были получить ключи ещё в I квартале 2025 г.‚ однако сдача новостроя сместилась на конец 2026 г.

Причины задержек

1. Рост цен на стройматериалы. За 2024–2025 гг. цена на ЖБИ и металл выросла на 34 %‚ что вынудило подрядчиков пересматривать сметы.
2. Дефицит бюджетных средств. Регион получил из федерального бюджета лишь 68 % от заявленной суммы (4‚2 млрд руб. из 6‚1 млрд руб.).
3. Сложности с земельными участками. В ряде муниципалитетов под новые дома отвели участки без инженерных сетей‚ что добавило 6–9 месяцев на подключение.

Национальный проект «Жильё и городская среда»: как Рязань участвует

С 2021 г. по 2026 г. на переселение жителей Рязанской области выделено 11‚4 млрд рублей. Из них:

• 8‚7 млрд руб. — из федерального бюджета;
• 1‚8 млрд руб. — из областного;
• 0‚9 млрд руб. — муниципальное софинансирование и внебюджетные источники.

Цель программы — полностью расселить 100 % аварийного фонда‚ сформированного до г. Однако из-за расширения списка (добавились дома 2017–2020 гг. постройки) сроки пришлось сдвинуть с 2025 г. на конец 2027 г.

Новое жильё: где строят и какие условия

Ключевые объекты 2025–2026 гг.

Условия переселения

• Бесплатное однократное предоставление квартиры равной или большей площади.
• Компенсация за моральный ущерб и переезд, по 15 000 руб. на человека.
• Доплата за увеличение площади — не более 30 000 руб./м² (по себестоимости).

Права жильцов: что делать при задержке

1. Обращайтесь в жилищную инспекцию Рязанской области через портал gosuslugi.ru или лично по адресу: г. Рязань‚ ул. Гагарина‚ 26.
2. Фиксируйте нарушения в прокуратуре: достаточно онлайн-заявления на сайте прокуратуры РФ.
3. Требуйте компенсации за просрочку: по закону (п. 7 ст. 7 ФЗ-188) за каждый день просрочки положена неустойка 1/300 ключевой ставки ЦБ от стоимости новой квартиры.

Планы до 2027 года

Власти Рязанской области подписали трёхстороннее соглашение с Минстроем РФ и Фондом ЖКХ:

• 2026 г. — расселить ещё 33 дома (1 180 квартир);
• 2027 г. — закрыть вопрос по оставшимся 37 домам (1 330 квартир).

Дополнительно в 2026 г. открывается кредитная линия в 2 млрд руб. под 3 % годовых для застройщиков‚ чтобы ускорить ввод жилья.

Как получить консультацию прямо сейчас

Телефон «горячей линии» МинЖКК Рязанской области: 8 (4912) -9-88-77
График работы: пн–пт с 08:00 до 18:00‚ перерыв 12:00–13:00

Также можно записаться на очную консультацию через официальный портал региона в разделе «Приём граждан».