АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» является главным исполнителем технической инвентаризации, кадастровых и геодезических работ на территории Рязанской области. В статье собрана актуальная информация на 19 апреля 2026 года: адреса отделений, телефоны, часы работы, перечень услуг, порядок оформления документов и ответы на самые популярные вопросы.
Головное отделение и ключевые филиалы
Центральное отделение № 1
- Адрес: г. Рязань, ул. Право-Лыбедская, д. 38
- Телефон: +7 (4912) -5-14-55
- Режим работы: пн–чт 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00–13:45); пт 08:30 – 16:45 (перерыв 13:00–13:45)
- Услуги: выдача технических паспортов, кадастровые работы, экспликации, справки о стоимости, согласование перепланировок.
Рязанский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
- Адрес: г. Рязань, пр-т Завражнова, д. 12
- Телефон (многоканальный): +7 (4912) -9-90-30
- Режим работы: пн–пт 09:00 – 18:00
- Особенности: круглосуточный приём заявок на сайте, возможность оформления онлайн-очереди.
Дополнительные офисы в городе Рязани
| Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|
| ул. Право-Лыбедская, 40 | +7 (4912) -2-55-88, +7 (900) -05-59-66 | пн–пт 09:00–18:00 |
| ул. Электрозаводская, 63 | +7 (4912) -7-67-80, +7 (930) -86-00-80 | пн–пт 09:00–17:00 (перерыв 13:00–13:45) |
| ул. Ленина, 37 | +7 (49139) —13-00 | пн–чт 08:00–17:00; пт 08:00–15:00 (обед 13:00–13:45) |
Перечень услуг Федерального БТИ в 2026 году
- Технический паспорт на квартиру, жилой дом, нежилое помещение, гараж, баню, хозпостройку.
- План БТИ с экспликацией для регистрации, ипотеки, дарения, наследства.
- Кадастровые работы — подготовка технического плана для ввода объекта в эксплуатацию (жилой дом, дачный дом, вспомогательные постройки).
- Геодезические и геоинформационные работы:
- установление (восстановление) границ земельного участка;
- межевой план, топосъёмка;
- вынос проекта в натуру.
- Справка об инвентаризационной стоимости для расчёта налогов, оценки имущества.
- Справка о кадастровой стоимости для налоговых органов и суда.
- Согласование перепланировки — подготовка технического заключения и передача материалов в органы местного самоуправления.
Как получить технический паспорт в 2026 году: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка документов
- Паспорт заявителя (оригинал и копия).
- Правоустанавливающие документы на объект (ЕГРН/выписка, договор купли-продажи, дарения, наследства и т.д.).
- Заявление (бланк выдают на месте либо доступен на сайте rosreestr.ru).
Шаг 2. Запись на приём
Доступны три канала:
- Онлайн-очередь на сайте ryazan.bti.ru.
- Единый портал госуслуг Госуслуги.ру → раздел «Регистрация недвижимости» → услуги Федерального БТИ.
- Телефонный кол-центр: +7 (4912) -5-14-55 (с 08:30 до 17:30).
Шаг 3. Осмотр и измерения
Инженер-техник выезжает на объект. Для жилых домов обязательно проводится наружное и внутреннее обмерение; для квартир — внутреннее.
Шаг 4. Изготовление документов
- Стандартный срок, 5 рабочих дней.
- Срочное изготовление (экспресс) — 1–2 дня, коэффициент 1,5 к тарифу.
Шаг 5. Получение
Готовый паспорт выдают в кассе или отправляют в электронном виде (PDF) на e-mail, если заказ оформлен через Госуслуги.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит технический паспорт на 1-комнатную квартиру 36 м²?
Ответ: 2 800 руб. — базовый тариф. При заказе через Госуслуги действует скидка 10 %.
Можно ли оформить документы без личного присутствия собственника?
Ответ: Да, при наличии нотариально заверенной доверенности или использовании электронной подписи на Госуслугах.
Нужно ли согласование БТИ при сносе перегородки в квартире?
Ответ: Да. После подготовки технического заключения БТИ передаёт материалы в районную администрацию (МФЦ) для получения разрешения на перепланировку.
Как узнать инвентаризационную стоимость онлайн?
Ответ: На сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости» или через сервис «Личный кабинет собственника» Федерального БТИ.
Контакты и электронные сервисы
- Официальный сайт Федерального БТИ: ryazan.bti.ru
- Госуслуги: gosuslugi.ru → Недвижимость → БТИ
- E-mail для справок: info@ryazan.bti.ru
- WhatsApp-чат: +7 (915) -95-71-78 (в рабочее время)
Полезные советы на 2026 год
• Проверяйте кадастровый номер перед обращением: ошибки в ЕГРН замедлят оформление.
• Оптимальное время визита без очередей, вторник и среда с 14:00 до 16:00.
• Онлайн-запись доступна за 14 дней вперёд; в летний сезон места заканчиваются быстрее.
• При покупке вторичного жилья запрашивайте свежий технический паспорт (не старше 5 лет), чтобы избежать сюрпризов с перепланировками.
АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» продолжает внедрять цифровые сервисы: уже в июне 2026 года планируется запуск мобильного приложения для отслеживания статуса заказа и push-уведомлений о готовности.
Информация актуализирована 19 апреля 2026 г. 13:35 по данным официальных источников Федерального БТИ и открытых реестров.