Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за ведение кадастровой информации. Данное руководство поможет жителям Ставропольского края быстро и без лишних сложностей воспользоваться услугами Росреестра;

Содержание

1. Общие сведения о Росреестре
2. Какие услуги предоставляет Росреестр в Ставропольском крае
3. Онлайн‑сервисы и портал Госуслуг
4. Перечень необходимых документов
5. Пошаговая процедура получения справок и выписок
6. Тарифы и оплата услуг
7. Контактные данные территориальных отделений
8. Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Общие сведения о Росреестре

Росреестр осуществляет:

• Регистрацию прав собственности, аренды, сервитутов и др.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Кадастровый учёт земельных участков и построек.
• Выдачу выписок и справок из ЕГРН.
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.

Какие услуги предоставляет Росреестр в Ставропольском крае

Территориальные отделения Росреестра в Ставропольском крае (г. Ставрополь, г. Пятигорск, г. Кисловодск, г. Новороссийск и др.) оказывают услуги как в офисе, так и через электронные каналы.

Основные услуги

• Получение выписки из ЕГРН (полной, краткой, справки о правах).
• Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование).
• Регистрация прав на земельные участки.
• Внесение изменений в ЕГРН (переоформление, отказ от права, раздел имущества).
• Выдача кадастровых паспортов и выписок из Кадастрового реестра.
• Консультации и экспертиза документов.

Онлайн‑сервисы и портал Госуслуг

Для большинства операций не требуется посещать офис. Ниже представлены основные электронные сервисы:

3.1 Портал rosreestr.gov.ru

• Личный кабинет – хранение и отслеживание заявок.
• Сервис «Получить выписку из ЕГРН» – оформление и оплата онлайн.
• Электронный документооборот (ЭДО) – передача сканов документов без визита.

3;2 Портал Госуслуги

• Услуга «Сведения из ЕГРН» – быстрый запрос по адресу или кадастровому номеру.
• Оплата госпошлины через банковскую карту.
• Получение электронных копий справок.

3.3 Мобильные приложения

Для удобства граждан доступны официальные мобильные приложения «Росреестр» и «Госуслуги», где можно:

• Отследить статус заявки.
• Сканировать QR‑коды документов.
• Получить push‑уведомления о готовности справки.

Перечень необходимых документов

Ниже указаны типовые наборы документов для самых популярных запросов. Обратите внимание, что в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.

4.1 Для получения выписки из ЕГРН

1. Заявление (можно заполнить онлайн).
2. Паспорт (копия первой страницы и страницы с пропиской) или иной документ, удостоверяющий личность.
3. Документ, подтверждающий право интереса (например, договор купли‑продажи, наследственное свидетельство).
4. Квитанция об оплате госпошлины.

4.2 Для регистрации сделки купли‑продажи

1. Договор купли‑продажи (двухстраничный, подписанный обеими сторонами).
2. Кадастровый паспорт объекта.
3. Технический паспорт (при наличии).
4. Согласие супруга (если объект находится в совместной собственности).
5. Квитанция об оплате госпошлины (ставка зависит от стоимости недвижимости).

4.3 Для регистрации прав на земельный участок

1. Заявление о государственной регистрации права.
2. Документ, подтверждающий основание возникновения права (договор, суд. решение, наследство).
3. Кадастровый план участка (можно получить через портал).
4. Копия паспорта заявителя.
5. Квитанция об оплате госпошлины.

Пошаговая процедура получения справки из ЕГРН

Следуйте этой инструкции, чтобы получить выписку без лишних задержек.

Шаг 1 – Подготовка данных

• Уточните кадастровый номер объекта (можно найти на справке о праве собственности, в договоре или через сервис Кадастровый паспорт онлайн).
• Определите тип выписки (полная, краткая, справка о праве).

Шаг 2 – Регистрация в личном кабинете

1. Перейдите на rosreestr.gov.ru и нажмите «Личный кабинет». Если у вас его нет – зарегистрируйтесь, указав телефон и электронную почту.
2. Подтвердите личность через СМС‑код.

Шаг 3 – Заполнение заявки

1. Выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН».
2. Введите кадастровый номер, тип выписки и цель получения.
3. Загрузите сканированные копии паспорта и документа, подтверждающего интерес (если требуется).

Шаг 4 – Оплата госпошлины

• Система предложит оплатить онлайн (банковская карта, электронный кошелёк, онлайн‑банк).
• После успешной оплаты вы получите электронную квитанцию.

Шаг 5 – Ожидание обработки

Стандартный срок подготовки выписки – до 3 рабочих дней. В личном кабинете вы можете отслеживать статус: «В обработке», «Готово к выдаче», «Отправлено».

Шаг 6 – Получение документа

• Если выбрана электронная форма – скачайте PDF‑файл прямо из кабинета.
• Если нужна бумажная копия – укажите адрес доставки (почтовая служба) или получите документ в ближайшем отделении Росреестра в Ставропольском крае.

Тарифы и оплата услуг

Тарифы регулируются постановлением Правительства РФ от № 2645 и могут изменяться. Ниже – актуальные цены на 2026 год (приблизительные):

Контактные данные территориальных отделений в Ставропольском крае

Если требуется личное обращение, используйте нижеуказанные адреса и телефоны.

• Главное управление Росреестра по Ставропольскому краю
  Адрес: 357000, г. Ставрополь, ул. Пушкинская, 5
  Тел.: +7 (8652) -5‑55‑55
  info@rosreestr-stavkr.ru
• Отделение в г. Пятигорск
  Адрес: 357500, г. Пятигорск, пр. Ленина, 12
  Тел.: +7 (8652) -0‑30‑30
• Отделение в г. Кисловодск
  Адрес: 357900, г. Кисловодск, ул. Горького, 8
  Тел.: +7 (8652) -4‑44‑44
• Отделение в г. Новороссийск (краснодарский район)
  Адрес: 357200, г. Новороссийск, ул. Советская, 15
  Тел.: +7 (8652) -6‑66‑66

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

8.1 Как узнать, зарегистрировано ли право собственности на мой объект?

Воспользуйтесь сервисом «Сведения из ЕГРН» на портале Госуслуг, введя кадастровый номер или адрес. Результат будет выдан в течение нескольких минут.

8.2 Сколько времени занимает регистрация сделки купли‑продажи?

В обычных условиях – от 5 до 10 рабочих дней. При подаче через электронный документооборот срок может сократиться до 3‑5 дней.

8.3 Нужно ли мне лично приходить в отделение для получения выписки?

Нет. Если вы выбираете электронный вариант, документ будет доступен в личном кабинете. Бумажный вариант можно получить по почте или в отделении, указав номер заявки.

8.4 Какие способы оплаты принимаются?

Оплата возможна банковскими картами (Visa, MasterCard, MIR), через онлайн‑банкинг, электронные кошельки (ЮКасса, СБП) и в отделениях банков (при личном визите).

8.5 Как исправить ошибку в выписке из ЕГРН?

Подайте заявление о внесении исправлений в ваш личный кабинет или в отделение Росреестра, приложив подтверждающие документы (например, нотариальную справку). После проверки исправление производится в течение 10‑15 рабочих дней.

Росреестр Ставропольского края предоставляет широкий спектр услуг, которые можно получить как в офисе, так и онлайн. Следуя описанному в данном руководстве порядку, вы сможете быстро оформить любые необходимые документы, сэкономив время и средства.

Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться в службу поддержки через телефон горячей линии 8‑800‑555‑55‑55 или писать на электронную почту support@rosreestr-stavkr.ru.

Дата актуализации: 18 апреля 2026 г.