Почему тема актуальна именно сейчас
В 2026 году в Ростовской области продолжается федеральная программа переселения граждан из аварийного жилья, которая входит в национальный проект «Инфраструктура для жизни»․ До конца года предстоит расселить сотни домов, признанных непригодными для проживания․ Речь идёт о тысячах ростовчан, которые годами ждали улучшения жилищных условий․
Что такое «аварийное жильё» и почему оно опасно - Износ инженерных сетей — риск внезапного отключения воды, газа и электричества․
- Трещины в несущих стенах, здание может обрушиться даже при незначительном землетрясении․
- Плесень и повышенная влажность — угроза здоровью детей и пожилых людей․
- Отсутствие пожарных выходов, при пожаре эвакуация крайне затруднена․
Какие дома попадают в программу
Для включения в программу жилое здание должно:
- Быть официально признано аварийным решением межведомственной комиссии․
- Иметь износ более 70 % или повреждения, угрожающие жизни людей․
- Не подлежать капитальному ремонту по заключению экспертов․
Сколько денег выделяет государство
| Источник финансирования | Сумма на 2026 год | Примечания |
|---|---|---|
| Федеральный бюджет | 3,8 млрд руб․ | Строительство новых квартир и инфраструктуры |
| Региональный бюджет | 1,2 млрд руб․ | Докупление квартир на вторичном рынке |
| Муниципалитеты | 0,7 млрд руб․ | Снос старых домов и подготовка площадок |
Где строят новое жильё
В 2026 году ключевыми площадками станут:
- Ростов-на-Дону — микрорайон «Западный» (около 900 квартир)․
- Батайск, микрорайон «Северный» (400 квартир)․
- Таганрог — микрорайон «Приморский» (300 квартир)․
- Шахты — микрорайон «Южный» (250 квартир)․
Как попасть в программу: пошаговая инструкция - Подать заявление в МФЦ или через портал «Госуслуги»․
- Предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности․
- Дождаться решения комиссии (срок — до 30 дней)․
- Получить на руки направление на новую квартиру․
- Заключить договор социального найма или договор купли-продажи (если квартира предоставляется в собственность)․
Какие льготы положены участникам
Граждане, переселяющиеся из аварийного жилья, получают:
- Компенсацию за имущество — до 20 % от рыночной стоимости․
- Бесплатный переезд и оплату услуг ЖКХ первые 3 месяца․
- Ипотечные каникулы на 2 года при желании улучшить условия․
Частые вопросы и ответы Вопрос: Могут ли выселить без моего согласия?
Ответ: Нет․ Выселение возможно только после предоставления равноценной квартиры и подписания акта приёма-передачи․
Вопрос: Что делать, если новая квартира дальше от работы/школы?
Ответ: Можно подать заявление на обмен внутри городского фонда жилья в течение 1 года после переселения․
Вопрос: Как проверить, действительно ли мой дом в программе?
Ответ: Проверьте официальный сайт администрации Ростова-на-Дону или позвоните в Единую справочную службу: 8 (800) -50-00-00․
Сроки и планы до конца 2026 года
По данным областного департамента строительства:
- До 30 июня, завершить расселение 38 аварийных домов в Ростове-на-Дону․
- До 30 сентября — ввести в эксплуатацию новые дома в Батайске․
- До 20 декабря — полностью закрыть вопрос с аварийным фондом в Таганроге;
Контакты для обращений
Горячая линия программы переселения в Ростовской области:
Телефон: 8 (863) -40-55-55
Email: rostov-pereselenie@donland․ru
Адрес: г․ Ростов-на-Дону, ул․ Социалистическая, 112, каб․ 305․
12 марта 2026 года в Москве уже переселили первых жителей новых регионов РФ из аварийного жилья․ Следом аналогичные программы активизируются и в Ростовской области․ Следите за обновлениями и не упустите свой шанс на безопасное и комфортное жильё!