Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – главный государственный орган, отвечающий за регистрацию прав собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, а также за ведение кадастрового реестра. В рамках своей деятельности он обеспечивает доступ к достоверной информации о земельных участках, помогает оформить права и предоставляет широкий спектр услуг жителям Саратовской области.

Структура Росреестра в Саратовской области

• Управление Росреестра по Саратовской области – главный региональный орган (ИНН 6455039436, ОГРН 1056405504671). Адрес: 410012, г. Саратов, Театральная площадь, 11. Тел.: (8452) -6‑32‑20, факс: 8(8452) -7‑20‑75, e‑mail: uprrosreestr@saratov.gov.ru.
• Кадастровая палата по Саратовской области – улица Кутякова, 5. Здесь находятся межмуниципальные отделы, в частности отдел по Вольскому и Хвалынскому районам.
• Филиал Публичной кадастровой карты (ППК) «Роскадастр» – предоставляет услуги по работе с публичной кадастровой картой, выдаче выписок и кадастровых паспортов в электронном виде.
• Многофункциональные центры (МФЦ) – места, где можно получить большинство государственных и муниципальных услуг, связанных с недвижимостью.

Публичная кадастровая карта (ПКК) Саратовской области

Публичная кадастровая карта – это онлайн‑инструмент, позволяющий увидеть границы земельных участков, их кадастровый номер, тип, площадь и стоимость. На карте доступны данные за 2025 год, а также возможность заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) и кадастровый паспорт в электронном виде.

Как пользоваться ПКК

1. Перейдите на официальный сайт pkk.rosreestr.ru.
2. Введите кадастровый номер (пример: 64:32:010126:505) или адрес объекта в строку поиска.
3. Найдите нужный участок на карте, откройте его карточку, где указаны:
   • Кадастровый номер
   • Категория земель (сельскохозяйственные, подземные, населённые пункты и т.д.)
   • Кадастровая стоимость
   • Площадь
   • Сведения о зарегистрированных правах
4. Для получения официального документа нажмите «Заказать выписку» – её можно получить в электронном виде или в МФЦ.

Какие услуги предоставляет Росреестр в Саратовской области?

Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить в региональном отделении, в МФЦ или онлайн через портал Госуслуг.

Регистрация и изменение прав

• Оформление права собственности на земельный участок.
• Переоформление прав (например, переоформление права на погреб (ячейку) с одного собственника на другого).
• Разделение и объединение земельных участков.
• Выделение долей (например, выделение доли детям в квартире, если использован маткапитал).
• Регистрация аренды, сервитута, залога и др.

Получение выписок и справок

• Выписка из ЕГРН (ЕГРП) – подтверждает наличие прав и ограничения.
• Кадастровый паспорт – содержит сведения о границах, площади и стоимости.
• Справка о кадастровой стоимости – требуется для расчёта налогов.

Работа с утерянными документами

Если у вас утеряны документы на земельный пай, полученный отцом в колхозе, следует:

1. Обратиться в Кадастровую палату (улица Кутякова, 5) с заявлением о восстановлении.
2. Предоставить копии паспортов, свидетельства о рождении, документы, подтверждающие связь с отцом (свидетельство о смерти, если применимо).
3. Запросить выписку из реестра прав на земельный пай.
4. В случае необходимости – пройти процедуру восстановления прав в суде.

Оформление межевого плана и межевания

Для получения официальных границ участка необходимо:

• Обратиться в Межмуниципальный отдел по Вольскому и Хвалынскому районам (Управление Росреестра).
• Заказать межевой план у лицензированного геодезиста.
• Подать межевой план в Росреестр для регистрации.

Контактная информация

Пошаговое руководство: как оформить право собственности на земельный участок в Саратовской области

1. Сбор документов:
   • Паспорт и ИНН заявителя.
   • Документы, подтверждающие право на землю (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство, акт приема‑передачи и т.д;).
   • Кадастровый паспорт или выписка из ПКК.
   • Технический план (если требуется).
2. Подача заявления:
   • Лично в отделении Росреестра или в МФЦ.
   • Онлайн через портал Госуслуги (раздел «Регистрация прав на недвижимое имущество»).
3. Оплата госпошлины (сумма зависит от категории земли и цены сделки). Оплатить можно в банке, через онлайн‑платежи или в терминалах МФЦ;
4. Экспертиза документов – сотрудники Росреестра проверяют правильность оформления и соответствие данных в ПКК.
5. Регистрация права – после успешной проверки в ЕГРН (ЕГРП) появляется запись о новом владельце.
6. Получение выписки – можно получить в электронном виде (через личный кабинет на портале) или в бумажном виде в отделении.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, есть ли обременения на участке?

Закажите выписку из ЕГРН по кадастровому номеру. В ней будут указаны все ограничения: залоги, аресты, сервитуты, судебные обременения.

Можно ли оформить право собственности без межевого плана?

Если участок уже прошёл межевание и план зарегистрирован в Росреестре, то дополнительный план не требуется. В случае отсутствия межевого плана – его необходимо заказать у лицензированного геодезиста.

Сколько времени занимает регистрация права?

Стандартный срок – 10 рабочих дней после подачи полного комплекта документов. При наличии недочётов срок может быть продлён.

Как восстановить утерянный кадастровый паспорт?

Обратитесь в Кадастровую палату с заявлением и копией паспорта. Запросите печатную форму – она будет выдана бесплатно или за символическую плату.

Где можно заказать кадастровую стоимость участка?

Через публичную кадастровую карту (пункт «Кадастровая стоимость») или в МФЦ, заполнив соответствующее заявление.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта (ПКК)
• Портал государственных услуг «Госуслуги»
• Контактная информация Кадастровой палаты на 2ГИС

Росреестр земельных участков Саратовской области – это надёжный источник информации и сервисов, позволяющих гражданам и юридическим лицам официально оформить, изменить и защитить свои права на землю. Используя публичную кадастровую карту, обращаясь в региональные отделения и МФЦ, а также применяя онлайн‑сервисы, вы получаете быстрый и прозрачный доступ к необходимым документам.

Помните: своевременное оформление прав и проверка наличия обременений помогут избежать юридических проблем в будущем.

© 2026 Информационный портал о недвижимости в Саратовской области