Если вам нужно официально подтвердить право собственности‚ проверить обременения на квартиру или узнать кадастровую стоимость участка‚ вы обращаетесь в Росреестр за выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 1 января 2025 года и с 26 апреля 2026 года тарифы на такие сведения существенно выросли. Ниже — подробная инструкция‚ сколько сейчас стоит каждая услуга и как заказать документ дешевле и быстрее.

Ключевые изменения 2025–2026 гг.

Повышение с года (Приказ Росреестра № П/0335/24 от )

• Физлица:
  • бумажная форма — 1 740 ₽ (вместо 870 ₽);
  • электронный вид, 700 ₽ (вместо 350 ₽).
• Юрлица:
  • бумага, 5 100 ₽;
  • электронный формат — 1 400 ₽.

Дополнительное повышение с года (Приказ № П/0117/26 от )

Для организаций электронная выписка подорожает ещё на 240 ₽ и составит 1 640 ₽.

Какие бывают выписки и для чего они нужны

Как заказать выписку онлайн и сэкономить

Через личный кабинет Росреестра

1. Зайдите на rosreestr.gov.ru.
2. Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) — пароль должен содержать цифры‚ латиницу и символ.
3. В личном кабинете выберите «Заказать выписку из ЕГРН».
4. Введите кадастровый номер или полный адрес объекта.
5. Выберите электронный формат — это в 2–4 раза дешевле бумажного.
6. Оплатите картой: SMS-код или биометрия подтвердит операцию.
7. Файл придёт на e-mail в течение 1–3 рабочих дней.

Через мобильное приложение «Росреестр»

• Установите приложение из App Store или Google Play.
• Войдите по биометрии (отпечаток или Face ID).
• Оформите заказ в пару кликов: выберите объект → тип выписки → оплата.

Какие ещё платные услуги предлагает Росреестр

• Запись на приём в территориальное отделение — бесплатно‚ но требует авторизации.
• Исправление ошибок в ЕГРН — оформляется заявлением‚ госпошлина не взимается‚ но потребуется выписка (700 ₽).
• Кадастровые работы, цена зависит от региона‚ средняя от 5 000 ₽ за межевой план.

Частые вопросы

Можно ли получить сведения бесплатно?

Да‚ но в разрезанном виде: кадастровую стоимость‚ кадастровый номер и площадь можно посмотреть в Публичной кадастровой карте. При этом полной юридической силой обладает только официальная выписка.

Как быстро приходит электронная выписка?

В 90 % случаев — в день оплаты‚ максимум 3 рабочих дня.

Почему цены разные в разных регионах?

Тарифы едины по всей России. Отличия бывают только в комиссии банков или посредников.

Практические советы

• Оформляйте выписку в электронном виде: быстрее и дешевле.
• Проверьте корректность кадастрового номера — ошибка увеличит срок.
• Храните PDF-файл на компьютере: при необходимости распечатать можно самостоятельно.

Теперь вы точно знаете‚ сколько стоит заказать сведения из ЕГРН в Росреестре‚ и как сэкономить время и деньги.