Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – основной государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и поддержание единого государственного адресного реестра (ГАР)․ Если вам нужно узнать точный адрес объекта в городе Заполярный (Мурманская область), исправить его или получить выписку из ЕГРН, в этой статье вы найдёте пошаговую инструкцию, полезные ссылки и ответы на часто задаваемые вопросы․
Что представляет собой Росреестр
Росреестр был образован указом Президента РФ от 25 декабря 2008 года․ В результате реорганизации функции Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) и Федерального агентства геодезии и картографии (Роскартография) были переданы новому ведомству․ Основные задачи Росреестра:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Ведение Государственного адресного реестра (ГАР);
- Регистрация прав собственности и ограничений;
- Выдача кадастровых паспортов и выписок из реестра․
Государственный адресный реестр (ГАР) и его роль
ГАР – открытый, общедоступный источник сведений об официальных адресах в России․ Присвоение, изменение и аннулирование адресов регулируются Положением о порядке присвоения, изменения и аннулирования адресов, утверждённым постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г․
Для любого объекта недвижимости (дом, квартира, земельный участок) в ГАР фиксируется:
- Код региона и муниципального образования;
- Улица, номер дома, корпус, строение, квартира;
- Кадастровый номер;
- Дата присвоения и сведения об изменениях․
Как найти адрес объекта в городе Заполярный
- Через онлайн‑портал Росреестра:
- Перейдите на официальный сайт Росреестра․
- В разделе «Услуги онлайн» → «Запрос сведений из ЕГРН» выберите пункт «По адресу»․
- Введите регион – «Мурманская область», город – «Заполярный», затем укажите улицу и номер дома (например, «Юбилейная улица, 14А»)․
- Нажмите «Найти»․ Система выдаст список объектов, их кадастровый номер и возможность заказать выписку․
- Через сервис «Госуслуги»:
- Войдите в личный кабинет на Госуслуги․
- Выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН по адресу»․
- Укажите точный адрес в Заполярном – система автоматически сверит его с ГАР․
- Через региональные порталы (например, Росреестр по Московской области – аналогичный сервис существует и для Мурманской области)․ Там можно уточнить телефон колл‑центра и адрес офиса:
- Адрес: 121170, г․ Москва, ул; Поклонная, д․ 13 (для общих вопросов по всей России)․
- Колл‑центр: (495) -23‑46‑74․
Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН по адресу в Заполярном
- Подготовьте данные:
- Точный адрес (улица, номер дома, корпус, квартира);
- Кадастровый номер (если известен) – ускорит поиск;
- Ваши паспортные данные (для подтверждения личности)․
- Оформите запрос онлайн:
- На сайте rosreestr․gov․ru выберите «Получить выписку из ЕГРН»;
- Укажите тип выписки (полная или сокращённая) и способ получения (электронный PDF или бумажный документ)․
- Оплатите услугу (стоимость выписки зависит от объёма информации, обычно от 300 до 500 рублей)․ Платёж можно произвести банковской картой или через онлайн‑банкинг․
- Получите документ:
- Электронный вариант придёт на ваш e‑mail в течение 15‑30 минут;
- Если выбран бумажный вариант – документ будет отправлен почтой в течение 3‑5 рабочих дней․
Как изменить, аннулировать или присвоить новый адрес в Заполярном
Если вы обнаружили ошибку в адресе (неверный номер дома, отсутствие корпуса и т․п․), необходимо подать заявление в Росреестр․
Основания для изменения адреса
- Изменение названия улицы (переименование);
- Строительство нового дома/корпуса;
- Объединение или разделение адресных единиц;
- Ошибки, допущенные при первоначальном присвоении․
Пошаговый порядок подачи заявления
- Соберите пакет документов:
- Заявление в свободной форме (укажите ФИО, ИНН, контактный телефон, точный адрес объекта);
- Копию паспорта заявителя;
- Выписку из ЕГРН (если уже есть);
- Документ, подтверждающий основание изменения (например, решение муниципального совета о переименовании улицы, проект строительства, акт обследования)․
- Подайте заявление:
- Лично в отделение Росреестра в Мурманской области (адрес: 185000, г․ Мурманск, ул․ Пушкинская, д․ 2) – уточните время приёма;
- Через портал rosreestr․gov;ru в разделе «Электронные обращения»;
- По почте (рекомендованным письмом) с указанием «Вниманию: Управления Росреестра по Мурманской области»․
- Ожидайте решения – в течение 30 дней (по закону) Росреестр обязан рассмотреть запрос и вынести решение․
- Получите обновлённый документ – выписку из ЕГРН с новым адресом․
Пример заявления в свободной форме
Заявление от ____________________ (ФИО) ИНН ________________ Адрес: _________________________________ Прошу присвоить/изменить/аннулировать адрес объекта недвижимости: Кадастровый номер: _______________________ Точный адрес: ___________________________ Основание: _______________________________ Приложения: 1) копия паспорта, 2) выписка из ЕГРН, 3) документ, подтверждающий основание․ Дата ____________ Подпись ___________
Полезные контакты и ссылки
- Госпортал Росреестра: https://rosreestr․gov․ru
- Колл‑центр Росреестра (общероссийский): +7 (495) -23‑46‑74
- Управление Росреестра по Мурманской области:
- Адрес: 185000, г․ Мурманск, ул․ Пушкинская, д․ 2
- Телефон: +7 (8152) -3‑44‑55
- E‑mail: info@rosreestr-murman․ru
- Государственная информационная адресная система (ГАР): https://gar․gosuslugi․ru
- Портал «Госуслуги» – выписка из ЕГРН: https://gosuslugi․ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер по адресу в Заполярном?
Воспользуйтесь сервисом «Запрос сведений из ЕГРН по адресу» на сайте Росреестра․ После ввода улицы и номера дома система выдаст кадастровый номер и возможность заказать выписку․
Можно ли получить выписку бесплатно?
Бесплатно выписку может получить только собственник, если запрос делается в рамках государственных программ (например, при получении ипотечного кредита)․ В остальных случаях стоимость услуги взимается согласно тарифам Росреестра․
Сколько времени занимает исправление ошибки в адресе?
По закону – не более 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов․ При необходимости дополнительных проверок срок может быть продлён, о чём заявителю сообщают․
Что делать, если в ГАР отсутствует мой адрес?
Необходимо подать заявление о присвоении адреса в Росреестр․ В качестве основания приложите:
- Кадастровый паспорт;
- Документы, подтверждающие факт строительства (разрешение, акт ввода в эксплуатацию);
- Решение органов местного самоуправления о вводе адреса в реестр․
Можно ли изменить адрес удалённо, без личного посещения офиса?
Да․ Через личный кабинет на портале rosreestr․gov․ru можно подать электронное заявление, загрузить сканы документов и отслеживать статус обращения онлайн․
Получение и корректировка адресных данных в городе Заполярный – процесс, требующий внимательности к деталям и соблюдения установленного порядка․ Пользуясь официальными сервисами Росреестра и ГАР, вы сможете быстро проверить, получить и, при необходимости, изменить сведения об объекте недвижимости․
Если у вас возникли дополнительные вопросы, обращайтесь в колл‑центр Росреестра или в региональное управление – специалисты помогут оформить все необходимые документы․