Дата публикации:

Содержание

1. Зачем нужна запись на прием в Росреестр
2. Какие услуги можно оформить при личном приёме
3. Как получить подтверждённую учётную запись на Госуслугах
4. Пошаговая инструкция записи на приём
5. Список необходимых документов
6. Полезные советы и лайфхаки
7. Часто задаваемые вопросы

Зачем нужна запись на приём в Росреестр

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество, ведёт кадастр, выдаёт выписки и справки․ В большинстве случаев запись на приём необходима, чтобы:

• получить оригинал выписки из ЕГРН;
• оформить или изменить право собственности;
• зарегистрировать договор купли‑продажи, дарения, мены;
• подать заявление о государственной регистрации недвижимости;
• получить справку о границах земельного участка․

Какие услуги можно оформить при личном приёме

При посещении офиса Росреестра вы можете воспользоваться следующими услугами:

1. Регистрация сделок с недвижимостью;
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
3. Получение справки о кадастровой стоимости;
4. Регистрация изменений в праве (наследование, развод, раздел имущества);
5. Выдача дубликатов свидетельств о праве собственности;
6. Консультации по вопросам регистрации и кадастра․

Как получить подтверждённую учётную запись на Госуслугах

Для онлайн‑записи на приём в Росреестр необходимо иметь подтверждённую учётную запись на портале Госуслуги․ Ниже – основные шаги:

1. Перейдите на gosuslugi․ru и нажмите кнопку «Регистрация»․
2. Выберите способ регистрации: через СМС, электронную почту или через мобильное приложение «Госуслуги»․
3. Заполните личные данные (ФИО, дата рождения, ИНН/СНИЛС)․
4. Пройдите процедуру подтверждения личности:
   • Загрузите скан или фотографию паспорта;
   • Сделайте селфи с паспортом (по требованиям портала);
   • Подтвердите номер телефона и/или электронную почту․
5. Дождитесь уведомления о завершении проверки (обычно 5‑15 минут, но в пиковые часы может занять до 1 часа)․
6. После подтверждения ваш профиль получит статус «Подтверждённая учётная запись», что откроет доступ к полному набору услуг, включая запись на приём в Росреестр․

Пошаговая инструкция записи на приём в Росреестр

Шаг 1․ Авторизация на портале Госуслуг

Войдите в свой профиль, используя логин и пароль, либо через мобильное приложение «Госуслуги»․

Шаг 2․ Переход в раздел «Запись на приём»

В главном меню найдите пункт «Запись на приём» → «Росреестр»․ Если раздел не отображается, убедитесь, что ваш аккаунт подтверждён (см․ пункт выше)․

Шаг 3․ Выбор услуги

Список доступных услуг отображается в виде выпадающего списка․ Выберите нужную, например:

• «Получить выписку из ЕГРН»;
• «Регистрация сделки с недвижимостью»;
• «Получить справку о кадастровой стоимости»․

Шаг 4․ Выбор филиала и даты

Система покажет свободные окна в ближайших региональных отделениях Росреестра․ Выберите удобный филиал, дату и время․ При отсутствии свободных слотов в желаемый день можно:

• Подписаться на оповещение о появлении новых мест;
• Выбрать альтернативный офис в соседнем районе;
• Оставить заявку на «первый свободный день»․

Шаг 5․ Указание персональных данных и загрузка документов

Введите:

• ФИО полностью;
• Контактный телефон (обязательно с кодом страны);
• Электронную почту;
• СНИЛС/ИНН (по требованию конкретной услуги)․

Загрузите сканы необходимых документов (см․ раздел «Необходимые документы»)․

Шаг 6․ Подтверждение записи

После проверки введённых данных система сформирует подтверждение записи․ Вы получите:

• Электронный билет (PDF) с QR‑кодом;
• СМС‑уведомление с номером записи;
• Напоминание за сутки до приёма․

Шаг 7․ Приход в офис

В день приёма принести оригиналы всех загруженных в системе документов и распечатанный билет․ При необходимости предъявить удостоверение личности․

Список необходимых документов

Набор документов зависит от выбранной услуги․ Ниже – типовые перечни․

Для получения выписки из ЕГРН

• Паспорт (оригинал + копия);
• Свидетельство о праве собственности (если есть);
• Заявление (шаблон, предоставляемый на портале)․

Для регистрации сделки (купля‑продажа, дарение и др․)

• Паспорт продавца и покупателя;
• Договор купли‑продажи (нотаризованный);
• Кадастровый паспорт объекта недвижимости;
• Квитанция об уплате государственной пошлины;
• Согласие супруга(и) (при совместной собственности)․

Для получения справки о кадастровой стоимости

• Паспорт;
• Кадастровый номер земельного участка;
• Заявление (можно заполнить онлайн)․

Полезные советы и лайфхаки

• Проверяйте срок действия паспорта․ Система отклонит заявку, если документ просрочен․
• Сохраняйте копию квитанции об оплате пошлины․ При отсутствии её запись может быть отменена․
• Используйте мобильное приложение «Госуслуги»․ Через приложение удобнее получать push‑уведомления о свободных слотах․
• Записывайтесь заранее․ В крупных городах свободные окна могут быть заняты за 2‑3 недели․
• Если вам отказали в записи, уточните причину․ Часто проблема в неполных или несоответствующих документах․
• Помните о новых мерах безопасности․ С октября 2026 г․ при онлайн‑записи требуется подтверждение через СМС‑код, отправляемый на номер, указанный в профиле․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли записаться на приём без подтверждённого аккаунта на Госуслугах?

Нет․ По правилам с 2024 года запись на приём в Росреестр доступна только пользователям с подтверждённой учётной записью․

Как изменить или отменить запись?

Перейдите в раздел «Мои записи» в личном кабинете Госуслуг, выберите нужную запись и нажмите «Изменить» или «Отменить»․ Отмена более чем за 24 часа до приёма бесплатна, позже может взиматься штраф в размере 5 % от стоимости услуги․

Что делать, если в выбранном офисе нет свободных слотов?

Подпишитесь на уведомления о появлении новых мест, выберите ближайший альтернативный филиал или обратитесь в центр обслуживания по телефону 8‑800‑555‑35‑35․

Нужно ли платить за запись?

Запись на приём бесплатна․ Платить необходимо только за государственные услуги (пошлины, сборы), которые оплачиваются после оформления заявления․

Как получить справку о кадастровой стоимости онлайн без визита?

Для большинства объектов справку можно оформить полностью онлайн через личный кабинет на rosreestr․gov․ru․ Запись на приём в этом случае не требуется․

Запись на приём в Росреестр через портал Госуслуги – удобный и безопасный способ получить необходимые документы и оформить правовые действия с недвижимостью․ Главное – иметь подтверждённый аккаунт, подготовить все требуемые документы и внимательно следовать пошаговой инструкции․ При соблюдении всех рекомендаций процесс проходит без задержек, а вы получаете официальные результаты в кратчайшие сроки․

Если у вас остались вопросы, обратитесь в службу поддержки Госуслуг (тел․: 8‑800‑555‑35‑35) или в ближайший офис Росреестра․

© 2026․ Все права защищены․