С июня 2025 года Росреестр предлагает жителям России ещё более удобный способ получения сведений о недвижимости: теперь выписка из ЕГРН доступна не только через сайт и МФЦ, но и по единому бесплатному телефону. Это значительно упрощает проверку «чистоты» квартиры, дома или земельного участка перед сделкой.
Почему выписка из ЕГРН важна
При покупке квартиры или оформлении наследства мы заботимся о площади, ремонте, инфраструктуре. Однако юридическая чистота объекта – основа безопасной сделки. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержатся:
- сведения о собственнике (ФИО или наименование организации);
- кадастровая стоимость и размер долей;
- обременения (ипотека, арест, сервитут);
- правопритязания третьих лиц (например, судебные иски);
- технические характеристики (площадь, этаж, материал стен).
Как получить выписку по телефону
С апреля 2026 года действует единый федеральный номер ###-###-#### (звонок по России бесплатный). Алгоритм простой:
- Позвоните по указанному номеру с 8:00 до 20:00 по московскому времени.
- Назовите оператору кадастровый номер объекта или точный адрес.
- Подтвердите свою личность: для физлиц – фамилию, имя, отчество и серию-номер паспорта; для юрлиц – ИНН и ОГРН.
- Выберите формат выписки:
- краткая в PDF – бесплатно, готовность 5 минут;
- полная с печатью и ЭЦП – 350 ₽, готовность 30 минут;
- архивная (история переходов прав) – 450 ₽, готовность 2 часа.
- Получите документ на e-mail или в SMS-ссылке, либо закажите курьерскую доставку (+250 ₽).
Льготные категории
Ветераны, инвалиды, многодетные семьи и участники боевых действий могут один раз в год получить полную выписку бесплатно. Для этого при звонке назовите номер удостоверения льготника.
Онлайн-варианты: сайт и мобильное приложение
Для тех, кто предпочитает цифровой формат, Росреестр предлагает несколько сервисов:
- rosreestr.gov.ru – официальный портал, раздел «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН»;
- Госуслуги – вход через подтверждённую учётную запись, раздел «Недвижимость»;
- Мобильное приложение «Росреестр» – сканируйте QR-код на кадастровом паспорте и заказывайте выписку в пару кликов.
Стоимость онлайн-заказа
| Тип запроса | Физлицо | Юрлицо | Срок |
|---|---|---|---|
| Краткая выписка | 0 ₽ | 300 ₽ | 5 минут |
| Расширенная выписка | 350 ₽ | 750 ₽ | 1 час |
| Архивная выписка | 450 ₽ | 1 100 ₽ | 1–3 дня |
Как читать выписку: на что обратить внимание
Выписка может занимать 3–20 страниц. Для быстрой проверки найдите разделы:
- «Сведения о правах» – убедитесь, что продавец действительно собственник и числится без долгов.
- «Обременения и ограничения» – просмотрите ипотечные записи, аресты, сервитуты.
- «Правопритязания» – появился ли кто-то в суде с иском к объекту.
- «Технические характеристики» – сверьте площадь, этаж и материал с тем, что вы видели на просмотре.
Частые вопросы
Можно ли получить выписку без кадастрового номера?
Да. По телефону достаточно точного адреса: город, улица, дом, квартира. Оператор сам определит кадастровый номер.
Законно ли использовать выписку из телефона в суде?
Да. Выписка с усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра имеет ту же юридическую силу, что и бумажный документ из МФЦ.
Почему в выписке не видно ФИО прежних собственников?
С марта 2023 года персональные данные прежних собственников засекречены. Вы увидите только текущего владельца.
Можно ли заказать сразу несколько выписок?
По телефону – максимум 3 объекта за один звонок. Онлайн – неограниченно, но платёж просуммируется.
Телефонный сервис Росреестра ###-###-#### стал удобной альтернативой личным визитам и онлайн-формам. За 5 минут вы получите официальный документ, который защитит вас от «грязных» сделок. Проверяйте недвижимость перед покупкой – это быстро, легально и доступно 24/7.
Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.