Вопросы, связанные с кадастровым учётом, регистрацией прав на недвижимое имущество и получением официальных выписок, часто требуют обращения к Росреестру. Если вам необходимо узнать точный адрес, кадастровый номер или сведения о праве собственности на объект в Кировском районе города Волгограда, эта статья поможет вам разобраться в процессе шаг за шагом.
Что такое Росреестр?
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – федеральный орган исполнительной власти, отвечающий за:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Кадастровый учёт земель и объектов недвижимости;
- Регистрацию прав собственности, аренды, ипотеки и других сделок;
- Выдачу выписок из ЕГРН и кадастровых паспортов;
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
Почему информация о Кировском районе важна?
Кировский район – один из административных районов Волгограда, где сосредоточено большое количество жилых домов, коммерческих объектов и земельных участков. Точная информация о недвижимости в этом районе нужна:
- При покупке/продаже квартиры или дома;
- Для оформления ипотечного кредита;
- При проведении строительных работ и получении разрешений;
- Для налоговых расчётов и сдачи в аренду;
- В случае судебных разбирательств.
Как найти адрес и кадастровый номер в Кировском районе через официальный сайт Росреестра
Перейдите на портал rosreestr.gov.ru
На главной странице выберите раздел «Электронные сервисы» → «Кадастр недвижимости» → «Поиск объектов».
Выбор способа поиска
Существует несколько способов найти нужный объект:
- По адресу – введите улицу, номер дома и корпус (если есть).
- По кадастровому номеру – если он известен, введите его полностью.
- По координатам – используйте карту и укажите точку на ней.
- По ИНН/ОГРН – для поиска по юридическому лицу.
Пример поиска по адресу в Кировском районе
- В поле «Регион» выберите «Волгоградская область».
- В поле «Город/населённый пункт» – «Волгоград».
- В поле «Район» – «Кировский».
- Введите улицу (например, «ул. Советская») и номер дома (например, «12»).
- Нажмите кнопку «Найти».
Система отобразит список найденных объектов. Для каждого из них будет указано:
- Кадастровый номер;
- Тип объекта (жилая недвижимость, нежилое помещение, земельный участок);
- Краткое описание (площадь, назначение).
Получение подробных сведений
Нажмите на интересующий объект. Откроется страница с полной информацией, где можно:
- Скачать выписку из ЕГРН (PDF или XML);
- Узнать текущих владельцев и ограничения (обременения, аресты);
- Посмотреть историю правоустанавливающих документов.
Оформление выписки из ЕГРН: пошаговое руководство
Регистрация в личном кабинете
Для получения официальных документов необходимо иметь аккаунт на портале Госуслуг или на сайте Росреестра. Регистрация проходит в несколько кликов:
- Нажмите «Войти» → «Регистрация»;
- Укажите электронную почту и телефон;
- Подтвердите личность через Госуслуги или Электронную подпись (ЭП).
Выбор услуги «Выписка из ЕГРН»
В личном кабинете перейдите в раздел «Услуги Росреестра» → «Выписка из ЕГРН». Выберите тип выписки:
- Полная выписка (все сведения о праве собственности);
- Краткая выписка (только основные данные);
- Выписка об объекте недвижимости (только кадастровый паспорт).
Заполнение данных об объекте
Укажите кадастровый номер, найденный на предыдущем этапе, или введите адрес ещё раз для уточнения.
Оплата государственной пошлины
Ставки за выписку (по состоянию на 2025‑2026 гг.):
| Тип выписки | Пошлина (руб.) |
|---|---|
| Полная выписка | 200 |
| Краткая выписка | 150 |
| Выписка об объекте | 100 |
Оплатить можно банковской картой, через онлайн‑банкинг или с помощью СБП (Система быстрых платежей).
Получение документа
После оплаты выписка будет сформирована в течение 5‑10 минут. Вы сможете:
- Скачать PDF‑файл сразу;
- Отправить документ на электронную почту;
- Получить печатную копию в отделении Росреестра (по желанию).
Контакты и отделения Росреестра в Волгоградской области
Если онлайн‑поиск не дал результата или нужен совет специалиста, можно обратиться в одно из региональных отделений.
| Отделение | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Головное управление Росреестра в Волгоградской области | г. Волгоград, пр. Славы, д. 12 | +7 (8442) -5‑55‑55 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| Отделение в Кировском районе | ул. Солнечная, д. 4, офис 205 | +7 (8442) -5‑55‑66 | Пн‑Пт 09:30‑17:30 |
Практические советы при работе с Росреестром
- Проверяйте актуальность данных. Кадастровый реестр обновляется регулярно, но в некоторых случаях информация может отставать от реального положения.
- Сохраняйте копии выписок. Оригиналы часто требуются в банках и нотариальных конторах – лучше иметь их в электронном виде.
- Используйте электронную подпись. При работе с документами в государственных системах ЭП ускоряет процесс и избавляет от необходимости посещать отделения лично.
- Обращайте внимание на ограничения. В выписке могут быть указаны обременения (ипотека, арест, сервитуты) – они влияют на возможность продажи или залога.
- При возникновении вопросов звоните в горячую линию. На территории Волгоградской области работает телефон 8‑800‑555‑35‑35, где операторы помогут уточнить детали поиска.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, кто является собственником квартиры в Кировском районе?
С помощью выписки из ЕГРН по кадастровому номеру квартиры. В выписке указаны ФИО собственников, их доли и ограничения.
Можно ли получить выписку бесплатно?
Бесплатно выписку можно получить только в случае, если она требуется в рамках судебного процесса или в качестве подтверждения права в государственных органах. В остальных случаях предусмотрена государственная пошлина.
Что делать, если объект не найден в базе?
Проверьте правильность ввода адреса (улица, номер дома, корпус).
Уточните, зарегистрирован ли объект в Кадастре недвижимости (иногда новостройки ещё не внесены).
Обратитесь в отделение Росреестра с документами, подтверждающими право собственности (договор купли‑продажи, акт ввода в эксплуатацию).
Можно ли изменить адрес в выписке?
Адрес в выписке отражает официально зарегистрированный в кадастре адрес. Если произошли изменения (перепланировка, переименование улицы), необходимо подать заявку на корректировку кадастровых данных через Росреестр.
Получить достоверную информацию об адресе и правовом статусе недвижимости в Кировском районе Волгограда с помощью Росреестра достаточно просто, если следовать проверенным шагам:
- Войти на официальный портал rosreestr.gov.ru;
- Выбрать способ поиска (по адресу, кадастровому номеру, карте);
- Уточнить найденный объект и скачать выписку из ЕГРН;
- Оплатить государственную пошлину и сохранить полученный документ.
При необходимости можно обратиться в региональное отделение или воспользоваться горячей линией для получения консультаций. Надёжный доступ к кадастровой информации помогает избежать юридических рисков и ускорить любые сделки с недвижимостью.
Дата последнего обновления статьи: